La diferencia en los precios del suelo entre apartamentos y casas
1. Diferentes derechos de propiedad: La diferencia más obvia entre un apartamento y una casa son los derechos de propiedad. Aunque no existen restricciones sobre el uso de las casas, el uso de los derechos de propiedad sobre la tierra es limitado. El período de uso del suelo se dividirá en 40 años, 50 años y 70 años, incluidos 40 años para terrenos comerciales para apartamentos y 70 años para terrenos residenciales. Como resultado, los precios del suelo para los terrenos de apartamentos son más bajos que los de los terrenos residenciales.
2. Diferentes impuestos y tasas: Los apartamentos y las casas también pagan diferentes impuestos y tasas. Los primeros soportan más impuestos que los segundos. Tomemos como ejemplo los impuestos personales. Si es la única residencia de la familia y el tiempo de compra es superior a cinco años, se exime del impuesto individual. Sin embargo, si la propiedad vendida no es residencial, se pagará el impuesto personal en cualquier caso. Entonces, cuando obtienes el terreno, el precio del apartamento es más barato.