¿La compensación por demolición rural se basa en el registro de hogares o per cápita?

Análisis jurídico: La compensación específica estará sujeta al plan de compensación formulado por el gobierno local. Dado que el registro de los hogares o el per cápita es sólo una forma de compensación por la demolición rural, y principalmente la compensación monetaria, el intercambio de derechos de propiedad o las casas autoconstruidas son tres formas de compensación. Es necesario analizarlo en función de las diferentes costumbres en diferentes lugares. Si existe un método de compensación basado en el registro de hogares o el recuento de personas en la compensación de demolición local, los hogares demolidos pueden consultar detalladamente a la oficina de demolición sobre los estándares de compensación específicos.

Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”

Artículo 21 La persona expropiada puede optar por la compensación monetaria o la permuta de los derechos de propiedad de la vivienda. Si la persona expropiada opta por intercambiar derechos de propiedad, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado proporcionará la casa de intercambio de derechos de propiedad y calculará y liquidará la diferencia entre el valor de la casa expropiada y el valor de la casa de intercambio de derechos de propiedad con la persona expropiada. Debido a la expropiación de residencias personales en la ciudad vieja, si la persona expropiada decide intercambiar los derechos de propiedad de las casas en el área de reconstrucción, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión sobre la expropiación de viviendas deberá proporcionar casas en el área de reconstrucción o áreas cercanas.

Artículo 24 Los gobiernos populares municipales y distritales y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión y gestión de las actividades de construcción de acuerdo con la ley y abordarán las violaciones de la planificación urbana y rural.

Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se dará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se dará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado;

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

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