¿A qué cuestiones se debe prestar atención al seleccionar la ubicación de una tienda de conveniencia?
Enlace:/question/22073117/answer/53386163.
Fuente: Zhihu.
Los derechos de autor pertenecen al autor. Para reimpresiones comerciales, comuníquese con el autor para obtener autorización. Para reimpresiones no comerciales, indique la fuente.
1. Ubicación
La ubicación de una tienda de conveniencia es muy importante. Se debe considerar la ubicación, por ejemplo, si está en una comunidad o en un distrito comercial. 2. Aborto
No importa dónde estés, debes investigar sobre el grupo de consumidores, cuál es el tráfico de este grupo, la distribución de personas en varios períodos de tiempo, el poder adquisitivo, la tasa de ocupación de las comunidades cercanas. , etc. , todos estos deben ser considerados. 3. Número de tiendas en un mismo grupo
La selección de ubicación de tiendas de conveniencia debe considerar la misma cantidad de tiendas en la misma zona. Si está saturado, lo mejor es evitar la competencia. Generalmente, es necesario mirar la cantidad de tiendas dentro de un kilómetro de la tienda de conveniencia. 4. Tarifas de alquiler y transferencia
Las tarifas de alquiler y transferencia deben tenerse en cuenta al seleccionar una ubicación. Si el costo de abrir una tienda es demasiado alto, los empresarios deben sopesar estos factores en general. 5. Superficie y forma de la tienda
El tamaño y la forma de la tienda deben ser considerados por el empresario en su conjunto. Por ejemplo, si el objetivo son 30 metros cuadrados, también debemos considerar la forma general de la tienda y la decoración general de la misma. 6. Cerca de áreas de reunión
Por ejemplo, si hay grandes bares, escuelas y otros lugares donde la gente está muy concentrada cerca, se puede dar prioridad a los lugares que puedan atraer el flujo de clientes a las tiendas de conveniencia. 7. Población
En circunstancias normales, debe haber más de 3000 personas viviendo en un distrito comercial (a una distancia de 5 a 7 minutos a pie) para que una tienda de conveniencia funcione como tal. Por supuesto, los usuarios también necesitan segmentación. 8. Diferencia
La llamada diferenciación significa ser diferente de las cosas buenas convencionales que son fáciles de administrar con dinero, como los bienes a vender, etc. 9. Transporte
También es necesario considerar el transporte, como dar prioridad a las intersecciones. Cuanto más conveniente sea el transporte, mejor. Por supuesto, también se debe considerar la apertura frente a la tienda de conveniencia. Notas:
1. Trate de no elegir tiendas de conveniencia demasiado cercanas a los grandes supermercados. La fuerte atracción de los grandes supermercados provocará un flujo deficiente de clientes y afectará el funcionamiento de las tiendas de conveniencia.
2. Es necesario considerar la inversión general.
No se puede abrir una tienda sin pensar en nada.
En términos generales, el radio de consumo de las tiendas de conveniencia es de unos 300 metros, por lo que en términos generales, al elegir una tienda, es mejor si no hay otras tiendas de conveniencia dentro de los 300 metros, pero debido a que la competencia en el mercado es Muy feroz ahora, a menudo es inevitable, así que trate de elegir áreas menos densas.
Debido a que los supermercados y las tiendas son esencialmente similares a las tiendas de conveniencia, pero difieren en escala y tipos de productos, también competirán con las tiendas de conveniencia. Debido a sus diferentes costos, generalmente son más convenientes.
A las tiendas les resulta difícil competir con los supermercados y las tiendas. Generalmente, el círculo de radiación de consumo de los supermercados es de aproximadamente 1 km y el círculo de radiación de consumo de las tiendas es de aproximadamente 3 km, por lo que estos dos formatos también deben considerarse al elegir las tiendas.
6. Además, las tiendas de conveniencia no optan por abrir tiendas junto a zonas residenciales antiguas. En primer lugar, el nivel de consumo de los residentes es bajo. En segundo lugar, aunque hay consumidores habituales, el flujo de personas es reducido y no es apto para abrir una tienda de conveniencia. Por lo general, se seleccionan grandes zonas residenciales con más de 1.000 hogares y son edificios de apartamentos de gama media a alta. Lo mejor es abrir una tienda cerca de estos edificios.