¿Qué es el precio de la lista de cantidades del subartículo?

El coste del proyecto de decoración del edificio se compone de honorarios parciales del proyecto, honorarios del proyecto de medida, otros honorarios del proyecto, honorarios regulatorios e impuestos.

(1) Los costos parciales del proyecto incluyen costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión y ganancias.

1. Costos laborales: se refiere a los trabajadores involucrados directamente en proyectos de construcción y decoración (incluidos los trabajadores auxiliares como el transporte horizontal y vertical en el lugar) y los trabajadores de las unidades de producción auxiliares (unidades de contabilidad económica no independientes). que deben incluirse en la lista de precios Salario básico, subsidio salarial, subsidio para construcción móvil, subsidio para alquiler, tarifa de bienestar de los empleados y tarifa de protección laboral.

2. Costo de materiales: se refiere a la cantidad de materiales, componentes, productos semiacabados y la amortización de los materiales en rotación que deben incluirse en la lista de precios multiplicada por el precio presupuestado correspondiente.

3. Tarifa de maquinaria: se refiere al consumo de maquinaria de construcción que debe incluirse en la lista de precios, la tarifa de uso de maquinaria de construcción para proyectos de decoración de edificios y la instalación, desmontaje y avance (devolución) de la misma. Maquinaria calculada según el precio unitario correspondiente a la maquinaria de construcción en nuestra provincia.

4. Honorarios de gestión: incluidos honorarios de gestión empresarial, honorarios de gestión in situ, honorarios de construcción adicionales durante la temporada de lluvias invernales, honorarios de uso de herramientas y electrodomésticos de producción, honorarios de limpieza del sitio de nueva prueba de posicionamiento del proyecto, fuera del sitio. tarifas adicionales de construcción, cortes no temporales de agua y electricidad dentro de las 4 horas causados ​​por la Parte A.

(1) Tarifas de administración empresarial: se refiere a los gastos de administración incurridos por la administración de la empresa para organizar la construcción, la producción y la operación. actividades. El contenido incluye:

①Salario básico, subsidio salarial, subsidio para construcción móvil, subsidio para alquiler, tarifa de bienestar de los empleados y tarifa de protección laboral para el personal administrativo.

②Gastos de viaje: se refiere a gastos de viaje, subsidios de alojamiento, gastos de transporte local y subsidios para comidas, gastos de visitas familiares, honorarios de contratación laboral, gastos únicos de viaje para empleados jubilados, combustible para vehículos, combustible, placas, tasas de mantenimiento de carreteras, etc.

(3) Gastos de oficina: se refiere a material de oficina, papel, contabilidad, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, carbón, gas y otros gastos.

(4) Costos de depreciación y mantenimiento de activos fijos: se refiere a los costos de depreciación y mantenimiento de viviendas, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos de la empresa.

⑤Costo amortizado de consumibles de bajo valor: se refiere a los costos de amortización y mantenimiento de herramientas, electrodomésticos, mobiliario, transporte, inspección, pruebas, protección contra incendios, etc. No es un activo fijo.

⑥Fondos sindicales y fondos de educación de los empleados: los fondos sindicales se refieren a los fondos sindicales acumulados por la empresa en función de los salarios totales de los empleados. Los fondos de educación de los empleados se refieren a los fondos acumulados por la empresa; basado en los salarios totales de los empleados para que los empleados aprendan tecnologías avanzadas y el costo de mejorar los estándares culturales.

⑦ Primas del seguro de desempleo de los empleados: se refiere a las primas del seguro de desempleo de los empleados acumuladas de acuerdo con las normas prescritas.

(8) Prima de seguro: se refiere a la prima de seguro de propiedad corporativa y vehículos de administración.

9 Impuesto: se refiere al impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones, el impuesto sobre el uso de la tierra, el impuesto de timbre y la tarifa por el uso de la tierra que pagan las empresas de acuerdo con las regulaciones.

⑩ Otros: incluidos honorarios de transferencia de tecnología, honorarios de desarrollo tecnológico, honorarios de entretenimiento empresarial, honorarios de ecologización, honorarios de publicidad, honorarios notariales, honorarios de asesoramiento legal, honorarios de auditoría, honorarios de consultoría, honorarios de defensa conjunta, etc.

(2) Honorarios de gestión in situ: se refiere a los gastos incurridos por los administradores in situ en la organización de la construcción del proyecto. El contenido incluye:

①Salario básico, subsidio salarial, subsidio para construcción móvil, subsidio para alquiler, tarifa de bienestar de los empleados y tarifa de protección laboral para el personal administrativo en el sitio.

(2) Gastos de oficina: se refiere a los gastos de herramientas, papel, cuentas, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, carbón (gas) y otros gastos utilizados para -gestión del sitio.

③Gastos de viaje: se refiere a gastos de viaje, gastos de alojamiento, subsidios, gastos de transporte local, asignaciones para comidas, gastos únicos de jubilación para empleados, gastos médicos para trabajadores lesionados en el trabajo, gastos de reubicación del sitio y administración del sitio para viajes de negocios, visitas familiares y contratación de personal. Combustible de vehículos, derechos de mantenimiento de carreteras y derechos de matrícula.

(4) Tarifas de uso de activos fijos: se refiere a las tarifas de depreciación, revisión, mantenimiento y alquiler de equipos e instrumentos que son activos fijos utilizados por los departamentos de prueba y administración en sitio.

⑤Amortización de consumibles de bajo valor: se refiere a la compra, mantenimiento y amortización de herramientas, electrodomésticos, muebles, vehículos, inspecciones, pruebas, peritajes, equipos contra incendios, etc. Activos no fijos, utilizados para la gestión en sitio.

⑥Prima de seguro: se refiere al costo del seguro de propiedad y vehículo para la gestión de la construcción, seguro de seguridad para tipos especiales de trabajo como operaciones a gran altura, etc.

⑦Otros gastos.

(3) Aumento de los costos de construcción durante la temporada de lluvias de invierno: se refiere al aumento de los costos de construcción durante la temporada de lluvias de invierno. Incluyendo operaciones invernales, calefacción temporal, sellado de aberturas de puertas y ventanas de edificios y medidas a prueba de lluvia, drenaje, reducción de la eficiencia en el trabajo, etc.

(4) Tarifas por uso de herramientas y equipos de producción: se refiere a los costos de compra, amortización y mantenimiento de herramientas de producción de activos no fijos, herramientas de inspección, instrumentos y medidores necesarios para la producción de la construcción, así como los costos de autoautorización. Utilizar herramientas que paguen a los trabajadores los costos de subsidio.

(5) Costos de posicionamiento del proyecto, repruebas, entrega y limpieza del sitio.

(6) Aumento de costos por construcción fuera del sitio: se refiere a los gastos de viaje de reubicación del personal administrativo y de los trabajadores de producción, salarios de los trabajadores en el camino, transporte y gastos varios de maquinaria de construcción pequeña y mediana. , herramientas e instrumentos, materiales de rotación, aparatos de oficina y de vivienda, etc. La construcción se lleva a cabo lejos de la base.

No importa la distancia entre la base de la unidad constructora y la ubicación del proyecto, la unidad constructora utilizará el contrato para llevar a cabo la construcción del proyecto; el proyecto contratado se calcula de acuerdo con el acuerdo contractual entre las partes contratantes.

(7) El costo del corte temporal de agua y energía dentro de las 4 horas causado por razones no causadas por la Parte A.

5. en el costo de los proyectos de decoración de edificios de acuerdo con las regulaciones nacionales.

(2) Medir los costos del proyecto

1. Tarifas de protección ambiental: se refiere a las tarifas por ruido, polvo, aguas residuales y otras cobradas por el departamento de protección ambiental a la unidad de construcción de acuerdo con normas en condiciones normales de construcción.

2. Medidas de construcción seguras y civilizadas en el lugar: incluyendo colgar redes de seguridad en andamios, colocar cercas de bambú de seguridad, pentágonos de entrada y salida y tarifas de barandillas de ascensores, tarifas de instalaciones de iluminación de seguridad de protección eléctrica, instalaciones de protección contra incendios. y diversos carteles Tarifas de amortización, ecologización del sitio de construcción, instalaciones sanitarias en el sitio, instalaciones de limpieza de entradas y salidas de la construcción y eliminación de aguas residuales y eliminación de desechos de la construcción.

3. Tarifa de instalación temporal: se refiere al costo de edificios temporales, estructuras y otras instalaciones temporales necesarias para la construcción de proyectos de decoración de edificios por parte de la unidad de construcción.

Los honorarios de las instalaciones temporales incluyen: construcción, mantenimiento, desmantelamiento, amortización y otros costos de las instalaciones temporales.

4. Aumento de costos de construcción nocturna: se refiere a los costos de instalaciones de iluminación, subsidios de comidas nocturnas, reducción de la eficiencia del trabajo, etc. causados ​​por las operaciones normales requeridas por especificaciones y procedimientos.

5. Costos de transporte secundario: se refiere a los costos de transporte secundario incurridos debido al estrecho sitio de construcción.

6. La entrada, salida, instalación y desmontaje de equipos mecánicos de gran tamaño: se refiere al traslado de maquinaria integral o separada del lugar de estacionamiento al sitio de construcción, o de un sitio de construcción a otro. Gastos de instalación, desmontaje, entrada, salida, transporte y traslado de maquinaria.

7. Encofrados y ménsulas de hormigón y hormigón armado: se refiere a los costos de amortización de los materiales de fabricación, instalación, desmontaje, mantenimiento, transporte y rotación de los encofrados y ménsulas.

8. Costos de andamios: se refiere a los costos de montaje de andamios, refuerzo, desmontaje, amortización de materiales de rotación, etc.

9. Protección de proyectos y equipos terminados: se refiere a los costos incurridos al tomar medidas de protección para proyectos y equipos terminados.

10. Drenaje y precipitación de construcción: se refiere al costo del drenaje y precipitación durante la construcción.

11. Tarifa de maquinaria de transporte vertical: se refiere a la tarifa por turno de maquinaria de transporte vertical requerida para completar todos los proyectos de la unidad en un período razonable.

12. Pruebas de contaminación del aire interior: se refiere a la amortización de la mano de obra y los equipos de prueba para probar los parámetros relacionados con el aire interior.

13. Tarifas de inspección y prueba: se refiere a los costos incurridos por la inspección de calidad de los materiales de construcción, los componentes de la construcción y los proyectos de construcción de acuerdo con los requisitos de las normas nacionales pertinentes o las especificaciones de aceptación de la construcción. Además, los costos de inspección y prueba de los materiales de garantía existentes, así como los costos incurridos por la unidad de construcción o el departamento de supervisión de calidad para la inspección y prueba, y los costos de prueba para nuevos materiales, nuevos procesos y nuevos equipos, serán se carga por separado a la unidad de construcción.

14. Tarifa de medida urgente: si la unidad de construcción tiene requisitos especiales para el período de construcción, la unidad de construcción debe aumentar el costo de construcción.

15. Precio basado en la calidad del proyecto: se refiere a los costos de construcción requeridos por la unidad de construcción para completar el proyecto de la unidad con la calidad evaluada como un proyecto excelente por el departamento competente.

16. Aumento de los costos del proyecto en circunstancias especiales:

(1) El costo de la reducción de la eficiencia de la construcción causada por obstáculos subterráneos desconocidos, ferrocarriles, aviación, transporte marítimo y otras interferencias del tráfico.

(2) Para los gastos de asistencia sanitaria de los trabajadores de la construcción en zonas con gases tóxicos y nocivos y materiales radiactivos, gozarán de los mismos subsidios especiales de salud que los empleados de la unidad de construcción. determinado en función de la cantidad real de trabajo completado en el sitio (para aquellos procesados ​​fuera del área) (los productos no están incluidos), el costo laboral del personal de administración en el sitio es adicional de 10.

(3) Otros costos del proyecto

1. Tarifa del servicio de contratación general

(1) Contratación general: se refiere al estudio, diseño, construcción, todo Se contrata el proceso de adquisición de equipos y el proyecto de construcción es un modelo de contratación "llave en mano" desde el establecimiento del proyecto hasta su finalización y producción.

(2) Subcontratación general

(1) Para proyectos que sean subcontratados por separado por la unidad de construcción, los costos de coordinación entre el contratista general y el subcontratista correrán a cargo de la unidad de construcción. , el contratista general y el subcontratista. El subcontratista se especificará en el contrato.

(2) Los honorarios de gestión de contratación general requeridos para los proyectos subcontratados por el contratista general serán liquidados por el contratista general y las propias unidades de subcontratación.

(3) La tarifa de cooperación en la construcción entre la unidad de construcción de instalación y la unidad de construcción civil se determinará mediante negociación entre las dos partes.

2. Reserva: Monto reservado por el licitador para posibles cambios en las cantidades del proyecto.

3. Tarifa del proyecto de obra esporádica: se refiere al costo requerido para completar el trabajo esporádico propuesto por el licitador, estimado en función de la cantidad del proyecto.

(4) Gastos

1. Honorarios de medición de cuotas del proyecto: incluidos los honorarios de gestión de preparación de cuotas presupuestarias y los honorarios de medición de cuotas laborales. Las tarifas de medición fija del proyecto se basan en la Oficina Provincial de Precios de Jiangsu, Departamento de Finanzas Provincial de Jiangsu Su (1999) No. 13, Su Caizong (1999) No. 5 "Acerca de la fusión de las tarifas de gestión de preparación de cuotas del proyecto y las tarifas de medición de la cuota laboral en el proyecto ( servicios laborales) honorarios de medición fija"Aviso" recibido. El costo está incluido en el costo del proyecto y será cobrado y pagado por la unidad de construcción y presentado al departamento de gestión de costos del proyecto o cuota donde se encuentra el proyecto.

2. Tarifa de supervisión de la producción de seguridad: se refiere a la tarifa de supervisión de la producción de seguridad cobrada por el departamento de supervisión de la producción de seguridad de la construcción con la aprobación del departamento competente.

3. Tarifa de gestión de construcción: se refiere a la tarifa de gestión de construcción cobrada por el departamento de gestión de construcción de la unidad de construcción de acuerdo con los métodos y estándares de cobro aprobados por el departamento competente.

4. Primas del seguro laboral: se refiere a las pensiones, subsidios de precios, gastos médicos, indemnizaciones por despido de empleados, salarios de empleados con licencia por enfermedad que hayan estado hospitalizados por más de seis meses, subsidios por fallecimiento y funeral de empleados, y las pensiones pagadas por la unidad de construcción a los empleados jubilados se pagarán a los cuadros jubilados de conformidad con las normas, así como las primas del seguro de pensiones para los empleados actuales;

5. Impuesto: se refiere al impuesto comercial, al impuesto de construcción y mantenimiento urbano y al recargo educativo que deben incluirse en el costo de los proyectos de decoración de edificios de acuerdo con la ley tributaria nacional.

El costo de los proyectos de decoración de edificios consiste en tarifas de proyecto parciales, tarifas de proyecto de medida, tarifas de otros proyectos, tarifas regulatorias e impuestos.

(1) Los costos parciales del proyecto incluyen costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión y ganancias.

1. Costos laborales: se refiere a los trabajadores involucrados directamente en proyectos de construcción y decoración (incluidos los trabajadores auxiliares como el transporte horizontal y vertical en el lugar) y los trabajadores de las unidades de producción auxiliares (unidades de contabilidad económica no independientes). que deben incluirse en la lista de precios Salario básico, subsidio salarial, subsidio para construcción móvil, subsidio para alquiler, tarifa de bienestar de los empleados y tarifa de protección laboral.

2. Costo de materiales: se refiere a la cantidad de materiales, componentes, productos semiacabados y la amortización de los materiales en rotación que deben incluirse en la lista de precios multiplicada por el precio presupuestado correspondiente.

3. Tarifa de maquinaria: se refiere al consumo de maquinaria de construcción que debe incluirse en la lista de precios, la tarifa de uso de maquinaria de construcción para proyectos de decoración de edificios y la instalación, desmontaje y avance (devolución) de la misma. Maquinaria calculada según el precio unitario correspondiente a la maquinaria de construcción en nuestra provincia.

4. Honorarios de gestión: incluidos honorarios de gestión empresarial, honorarios de gestión in situ, honorarios de construcción adicionales durante la temporada de lluvias invernales, honorarios de uso de herramientas y electrodomésticos de producción, honorarios de limpieza del sitio de nueva prueba de posicionamiento del proyecto, fuera del sitio. tarifas adicionales de construcción, cortes no temporales de agua y electricidad dentro de las 4 horas causados ​​por la Parte A.

(1) Tarifas de administración empresarial: se refiere a los gastos de administración incurridos por la administración de la empresa para organizar la construcción, la producción y la operación. actividades.

El contenido incluye:

①Salario básico, subsidio salarial, subsidio para construcción móvil, subsidio para alquiler, tarifa de bienestar de los empleados y tarifa de protección laboral para el personal administrativo.

②Gastos de viaje: se refiere a gastos de viaje, subsidios de alojamiento, gastos de transporte local y dietas, gastos de visitas familiares, honorarios de contratación laboral, gastos únicos de viaje para empleados jubilados, combustible para vehículos, combustible, placas, tasas de mantenimiento de carreteras, etc.

(3) Gastos de oficina: se refiere a material de oficina, papel, contabilidad, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, carbón, gas y otros gastos.

(4) Costos de depreciación y mantenimiento de activos fijos: se refiere a los costos de depreciación y mantenimiento de viviendas, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos de la empresa.

⑤Costo amortizado de consumibles de bajo valor: se refiere a los costos de amortización y mantenimiento de herramientas, electrodomésticos, mobiliario, transporte, inspección, pruebas, protección contra incendios, etc. No es un activo fijo.

⑥Fondos sindicales y fondos de educación de los empleados: los fondos sindicales se refieren a los fondos sindicales acumulados por la empresa en función de los salarios totales de los empleados. Los fondos de educación de los empleados se refieren a los fondos acumulados por la empresa; basado en los salarios totales de los empleados para que los empleados aprendan tecnologías avanzadas y el costo de mejorar los estándares culturales.

⑦ Primas del seguro de desempleo de los empleados: se refiere a las primas del seguro de desempleo de los empleados acumuladas de acuerdo con las normas prescritas.

(8) Prima de seguro: se refiere a la prima de seguro de propiedad corporativa y vehículos de administración.

9 Impuesto: se refiere al impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones, el impuesto sobre el uso de la tierra, el impuesto de timbre y la tarifa por el uso de la tierra que pagan las empresas de acuerdo con las regulaciones.

⑩ Otros: incluidos honorarios de transferencia de tecnología, honorarios de desarrollo tecnológico, honorarios de entretenimiento empresarial, honorarios de ecologización, honorarios de publicidad, honorarios notariales, honorarios de asesoramiento legal, honorarios de auditoría, honorarios de consultoría, honorarios de defensa conjunta, etc.

(2) Honorarios de gestión in situ: se refiere a los gastos incurridos por los administradores in situ en la organización de la construcción del proyecto. El contenido incluye:

①Salario básico, subsidio salarial, subsidio para construcción móvil, subsidio para alquiler, tarifa de bienestar de los empleados y tarifa de protección laboral para el personal administrativo en el sitio.

(2) Gastos de oficina: se refiere a los gastos de herramientas, papel, cuentas, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, carbón (gas) y otros gastos utilizados para -gestión del sitio.

③Gastos de viaje: se refiere a gastos de viaje, gastos de alojamiento, subsidios, gastos de transporte local, asignaciones para comidas, gastos únicos de jubilación para empleados, gastos médicos para trabajadores lesionados en el trabajo, gastos de reubicación del sitio y administración del sitio para viajes de negocios, visitas familiares y contratación de personal. Combustible de vehículos, derechos de mantenimiento de carreteras y derechos de matrícula.

(4) Tarifas de uso de activos fijos: se refiere a las tarifas de depreciación, revisión, mantenimiento y alquiler de equipos e instrumentos que son activos fijos utilizados por los departamentos de prueba y administración en sitio.

⑤Amortización de consumibles de bajo valor: se refiere a la compra, mantenimiento y amortización de herramientas, electrodomésticos, muebles, vehículos, inspecciones, pruebas, peritajes, equipos contra incendios, etc. Activos no fijos, utilizados para la gestión en sitio.

⑥Prima de seguro: se refiere al costo del seguro de propiedad y vehículo para la gestión de la construcción, seguro de seguridad para tipos especiales de trabajo como operaciones a gran altura, etc.

⑦Otros gastos.

(3) Aumento de los costos de construcción durante la temporada de lluvias de invierno: se refiere al aumento de los costos de construcción durante la temporada de lluvias de invierno. Incluyendo operaciones invernales, calefacción temporal, sellado de aberturas de puertas y ventanas de edificios y medidas a prueba de lluvia, drenaje, reducción de la eficiencia en el trabajo, etc.

(4) Tarifas por uso de herramientas y equipos de producción: se refiere a los costos de compra, amortización y mantenimiento de herramientas de producción de activos no fijos, herramientas de inspección, instrumentos y medidores necesarios para la producción de la construcción, así como los costos de autoautorización. Utilizar herramientas que paguen a los trabajadores los costos de subsidio.

(5) Honorarios de posicionamiento, repruebas, entrega y limpieza del proyecto.

(6) Aumento de costos por construcción fuera del sitio: se refiere a los gastos de viaje de reubicación del personal administrativo y de los trabajadores de producción, salarios de los trabajadores en el camino, transporte y gastos varios de maquinaria de construcción pequeña y mediana. , herramientas e instrumentos, materiales de rotación, aparatos de oficina y de vivienda, etc. La construcción se lleva a cabo lejos de la base.

No importa la distancia entre la base de la unidad constructora y la ubicación del proyecto, la unidad constructora utilizará el contrato para llevar a cabo la construcción del proyecto; el proyecto contratado se calcula de acuerdo con el acuerdo contractual entre las partes contratantes.

(7) El costo del corte temporal de agua y energía dentro de las 4 horas causado por razones no causadas por la Parte A.

5. en el costo de los proyectos de decoración de edificios de acuerdo con las regulaciones nacionales.

(2) Medir los costos del proyecto

1. Tarifas de protección ambiental: se refiere a las tarifas por ruido, polvo, aguas residuales y otras cobradas por el departamento de protección ambiental a la unidad de construcción de acuerdo con normas en condiciones normales de construcción.

2. Medidas de construcción seguras y civilizadas en el lugar: incluyendo colgar redes de seguridad en andamios, colocar cercas de bambú de seguridad, pentágonos de entrada y salida y tarifas de barandillas de ascensores, tarifas de instalaciones de iluminación de seguridad de protección eléctrica, instalaciones de protección contra incendios. y diversos carteles Tarifas de amortización, ecologización del sitio de construcción, instalaciones sanitarias en el sitio, instalaciones de limpieza de entradas y salidas de la construcción y eliminación de aguas residuales y eliminación de desechos de la construcción.

3. Tarifa de instalación temporal: se refiere al costo de edificios temporales, estructuras y otras instalaciones temporales necesarias para la construcción de proyectos de decoración de edificios por parte de la unidad de construcción.

Los honorarios de las instalaciones temporales incluyen: construcción, mantenimiento, desmantelamiento, amortización y otros costos de las instalaciones temporales.

4. Aumento de costos de construcción nocturna: se refiere a los costos de instalaciones de iluminación, subsidios de comidas nocturnas, reducción de la eficiencia del trabajo, etc. causados ​​por las operaciones normales requeridas por especificaciones y procedimientos.

5. Costos de transporte secundario: se refiere a los costos de transporte secundario incurridos debido al estrecho sitio de construcción.

6. La entrada, salida, instalación y desmontaje de equipos mecánicos de gran tamaño: se refiere al traslado de maquinaria integral o separada del lugar de estacionamiento al sitio de construcción, o de un sitio de construcción a otro. Gastos de instalación, desmontaje, entrada, salida, transporte y traslado de maquinaria.

7. Encofrados y ménsulas de hormigón y hormigón armado: se refiere a los costos de amortización de los materiales de fabricación, instalación, desmontaje, mantenimiento, transporte y rotación de los encofrados y ménsulas.

8. Costos de andamios: se refiere a los costos de montaje de andamios, refuerzo, desmontaje, amortización de materiales de rotación, etc.

9. Protección de proyectos y equipos terminados: se refiere a los costos incurridos al tomar medidas de protección para proyectos y equipos terminados.

10. Drenaje y precipitación de construcción: se refiere al costo del drenaje y precipitación durante la construcción.

11. Tarifa de maquinaria de transporte vertical: se refiere a la tarifa por turno de maquinaria de transporte vertical requerida para completar todos los proyectos de la unidad en un período razonable.

12. Pruebas de contaminación del aire interior: se refiere a la amortización de la mano de obra y los equipos de prueba para probar los parámetros relacionados con el aire interior.

13. Tarifas de inspección y prueba: se refiere a los costos incurridos por la inspección de calidad de los materiales de construcción, los componentes de la construcción y los proyectos de construcción de acuerdo con los requisitos de las normas nacionales pertinentes o las especificaciones de aceptación de la construcción. Además, se cobrarán las tarifas de inspección y prueba existentes para los materiales de garantía, así como los costos incurridos por la unidad de construcción o el departamento de supervisión de calidad para la inspección y prueba, y las tarifas de prueba para nuevos materiales, nuevos procesos y nuevos equipos. por separado a la unidad de construcción.

14. Tarifa de medida urgente: si la unidad de construcción tiene requisitos especiales para el período de construcción, la unidad de construcción debe aumentar el costo de construcción.

15. Precio basado en la calidad del proyecto: se refiere a los costos de construcción requeridos por la unidad de construcción para completar el proyecto de la unidad con la calidad evaluada como un proyecto excelente por el departamento competente.

16. Aumento de los costos del proyecto en circunstancias especiales:

(1) El costo de la reducción de la eficiencia de la construcción causada por obstáculos subterráneos desconocidos, ferrocarriles, aviación, transporte marítimo y otras interferencias del tráfico.

(2) Para los gastos de asistencia sanitaria de los trabajadores de la construcción en zonas con gases tóxicos y nocivos y materiales radiactivos, gozarán de los mismos subsidios especiales de salud que los empleados de la unidad de construcción. determinado en función de la cantidad real de trabajo completado en el sitio (para aquellos procesados ​​fuera del área) (los productos no están incluidos), el costo laboral del personal de administración en el sitio es adicional de 10.

(3) Otros costos del proyecto

1. Tarifa del servicio de contratación general

(1) Contratación general: se refiere al estudio, diseño, construcción, todo Se contrata el proceso de adquisición de equipos y el proyecto de construcción es un modelo de contratación "llave en mano" desde el establecimiento del proyecto hasta su finalización y puesta en servicio.

(2) Subcontratación general

(1) Para proyectos que sean subcontratados por separado por la unidad de construcción, los costos de coordinación entre el contratista general y la unidad de subcontratación correrán a cargo de la unidad de construcción. unidad, el contratista general y el subcontratista. El subcontratista se especificará en el contrato.

(2) Los honorarios generales de gestión de contratación exigidos para los proyectos subcontratados por el contratista general serán liquidados por el contratista general y los propios subcontratistas.

(3) La tarifa de cooperación en la construcción entre la unidad de construcción de instalación y la unidad de construcción civil se determinará mediante negociación entre las dos partes.

2. Reserva: Monto reservado por el licitador para posibles cambios en la cantidad del proyecto.

3. Tarifa del proyecto de obra esporádica: se refiere al costo requerido para completar el trabajo esporádico propuesto por el licitador, estimado en función de la cantidad del proyecto.

(4) Gastos

1. Honorarios de medición de cuotas del proyecto: incluidos los honorarios de gestión de preparación de cuotas presupuestarias y los honorarios de medición de cuotas laborales. Las tarifas de medición fija del proyecto se basan en la Oficina Provincial de Precios de Jiangsu, Departamento de Finanzas Provincial de Jiangsu Su (1999) No. 13, Su Caizong (1999) No. 5 "Acerca de la fusión de las tarifas de gestión de preparación de cuotas del proyecto y las tarifas de medición de la cuota laboral en el proyecto ( servicios laborales) honorarios de medición fija"Aviso" recibido. El costo está incluido en el costo del proyecto y será cobrado y pagado por la unidad de construcción y presentado al departamento de gestión de costos del proyecto o cuota donde se encuentra el proyecto.

2. Tarifa de supervisión de la producción de seguridad: se refiere a la tarifa de supervisión de la producción de seguridad cobrada por el departamento de supervisión de la producción de seguridad de la construcción con la aprobación del departamento competente.

3. Tarifa de gestión de construcción: se refiere a la tarifa de gestión de construcción cobrada por el departamento de gestión de construcción de la unidad de construcción de acuerdo con los métodos y estándares de cobro aprobados por el departamento competente.

4. Primas del seguro laboral: se refiere a las pensiones, subsidios de precios, gastos médicos, indemnizaciones por despido de empleados, salarios de empleados con licencia por enfermedad que hayan estado hospitalizados por más de seis meses, subsidios por fallecimiento y funeral de empleados, y las pensiones pagadas por la unidad de construcción a los empleados jubilados se pagarán a los cuadros jubilados de conformidad con las normas, así como las primas del seguro de pensiones para los empleados actuales;

5. Impuesto: se refiere al impuesto comercial, al impuesto de construcción y mantenimiento urbano y al recargo educativo que deben incluirse en el costo de los proyectos de decoración de edificios de acuerdo con la ley tributaria nacional.