¿Cuál es la diferencia entre un edificio de oficinas y un apartamento?
1. Diferencias
1. Uso
Los apartamentos se pueden utilizar tanto para fines comerciales como de alojamiento. Por ejemplo, los apartamentos comerciales se pueden utilizar para uso propio. o en alquiler.
Estrictamente hablando, los edificios de oficinas no se utilizan para uso residencial, sino que se destinan principalmente a oficinas comerciales.
2. Instalaciones de apoyo
El apartamento satisface principalmente las necesidades diarias de las personas, incluidos dormitorios, salones, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc., alrededor del apartamento. Se venden diversos artículos de primera necesidad.
Los edificios de oficinas pequeños en general se utilizan principalmente para oficinas, por lo que generalmente solo cuentan con agua, electricidad y baños. Pero un edificio de oficinas a gran escala será un gran espacio que integre apartamentos, edificios comerciales y residenciales, hoteles estrella, centros de convenciones y exposiciones, ocio y centros comerciales. La tecnología de construcción, la altura del piso estándar, la capacidad de carga estándar, el sistema de corriente débil, el sistema de aire fresco, el ascensor, la inteligencia, etc. utilizados son todos más avanzados.
3. Servicios de software
El apartamento tiene una decoración elegante y se puede mudar con solo una bolsa; las instalaciones de apoyo están completas; la administración está a cargo principalmente de la administración de la propiedad; , que mantiene el agua, la electricidad, el saneamiento y el mantenimiento del apartamento. Está bien siempre que las instalaciones sean seguras.
Por un lado, los servicios del edificio de oficinas se reflejan en una gestión eficiente de la propiedad y, por otro lado, en los servicios profesionales para las empresas que se alojan en él. Por ejemplo, algunos edificios de oficinas nuevos no solo pueden tener aire acondicionado para todo clima durante las vacaciones, sino que también trabajan arduamente en la entrega de alimentos, las cenas e incluso la agencia de pases de metro de los empleados.
4. Cultura arquitectónica
Los apartamentos generalmente no necesitan cultura arquitectónica.
Cuando se trata de edificios de oficinas, existe una evidente preferencia por los rascacielos. Algunos edificios de oficinas altos pueden convertirse en edificios emblemáticos de un lugar, como el World Trade Center en Estados Unidos, la Torre Zifeng en Nanjing, las Torres Gemelas en Xiamen, etc.
5. Escala
Los tipos de residencias de apartamentos se dividen en residencias de poca altura, residencias de varios pisos, residencias de media altura y residencias de gran altura según los "Principios Generales". de Diseño de Edificios Civiles" y "Código de Diseño Residencial". Las residencias de gran altura se dividen a su vez en residencias de gran altura tipo unidad, residencias de gran altura tipo torre y residencias de gran altura tipo corredor. Edificios con cinco o más unidades de alquiler.
El edificio de oficinas en sí es muy grande y su escala también es más extensible y ampliable. Alrededor de un gran edificio de oficinas, habrá diversas actividades comerciales, como la industria de la restauración, la industria de la confección, etc. .