Mire el tipo de casa desde la configuración del espacio: ¡hay una fórmula de selección de habitación para cada habitación!
Por eso hoy te contaré algunos malentendidos habituales y la fórmula de selección de habitaciones a la hora de elegir cada habitación.
Primero hablemos de los malentendidos a la hora de elegir un tipo de casa. Además de factores básicos como orientación, iluminación, zonificación, circulación, etc., el diseño de los tipos de apartamentos también cambiará con los tiempos y algunos conceptos de selección de casas también cambiarán.
Mito 1: Tener un piso grande es bueno.
La diferencia entre los tipos de apartamentos no es la superficie sino el diseño del espacio, que supera los 100 metros cuadrados. Algunas habitaciones son cómodas para cuatro personas, mientras que otras son muy estrechas para tres personas. De hecho, la diferencia en el diseño de una casa radica en la ubicación del espacio más que en el área.
En general, con un espacio de 100 metros cuadrados, un salón de 24 metros cuadrados, un comedor de 16 metros cuadrados, más la cocina y el balcón, los dos salones suponen más de la mitad del espacio. todo el espacio. Sin embargo, en la estructura familiar actual, la función de la sala de estar se está degradando lentamente y los requisitos funcionales para el dormitorio principal son mayores. Si la sala de estar de un apartamento normal de tres habitaciones se puede controlar en 20 metros cuadrados, se puede utilizar al máximo el espacio de un cómodo apartamento de tres habitaciones.
Mito 2: El tipo apartamento no es fácil de decorar y renovar.
Mucha gente piensa que comprar una casa es barato y que si el apartamento está bien o no se puede determinar mediante la renovación posterior. Aunque tiene sentido, es muy difícil de implementar en la práctica. Si los compradores de viviendas quieren darse cuenta realmente de la variabilidad del espacio, deben comprender la estructura de la casa en sí al comprarla, como cuáles son muros de corte, cuáles son muros de carga y cuáles se pueden cambiar.
En el proceso de selección de una casa real, especialmente cuando se miran casas modelo, muchas personas se sentirán atraídas por las diversas decoraciones y diseños inteligentes de la habitación, ignorando las partes importantes. De hecho, cada habitación tiene sus propias opciones diferentes. La siguiente es nuestra fórmula de selección de casa, que es simple y fácil de recordar. Creo que le ayudará a comprender los puntos clave a la vez.
Fórmula 1: El salón debe ser amplio pero no profundo.
El salón equivale a la fachada de una vivienda. La fórmula de elección para el salón es: debe ser amplio pero no profundo, y lo mejor es que tenga vistas a la montaña y al agua. Como sala de estar rectangular, la sala horizontal es superior a la sala vertical profunda en términos de iluminación, sentido de escala y diseño. Se recomienda que para una habitación de unos 100 metros cuadrados, el salón tenga unos 20 metros cuadrados.
En pocas palabras, una sala de estar con una anchura inferior a 3,9 metros parecerá estrecha.
Fórmula 2: Dormitorio: el segundo dormitorio debe tener al menos 9㎡ y la suite debe tener al menos 30㎡.
El dormitorio principal suele tener unos 15 metros cuadrados. Si la suite está diseñada como una residencia confortable, el dormitorio debe tener unos 30 metros cuadrados para albergar un vestidor y un baño principal. El segundo dormitorio es el que los compradores pasan más desapercibido.
Estimar el área mínima del dormitorio desde la perspectiva del diseño del espacio. La cama mide 150 cm, la mesita de noche mide 60 cm, más el pasillo y el armario. El ancho mínimo del segundo dormitorio debe ser de 3,0 metros y el área de toda la habitación no debe ser inferior a 9 metros cuadrados.
Fórmula 3: Balcón: ninguna de las tres funciones puede faltar.
En el diseño de un apartamento confortable, en general, es mejor tener tres balcones, uno es un balcón habitable, que se usa para lavadoras y secar la ropa, uno es para almacenamiento y el otro es un Balcón funcional. Estaría bien si estos tres pudieran integrarse adecuadamente en dos o uno. Al igual que un balcón funcional, para conseguir un espacio confortable no debe tener menos de 1,5 metros.
Fórmula 4: Patio: menos de 9 metros cuadrados es inútil.
La biblioteca era originalmente un producto popular en el mercado y se podían diseñar diferentes temas según las funciones. Pero si tiene menos de 9 metros cuadrados, el patio es inútil. Porque en términos de aprovechamiento del espacio, lo más práctico es convertir el patio en un dormitorio, y el dormitorio debe tener al menos 9 metros cuadrados, sin embargo, si necesitas una casa, lo convertirás en una casa de té, una sala de estudio o; un espacio de juego. Un espacio demasiado pequeño carecerá de comodidad y gusto.
Fórmula 5: Suelos: los suelos planos son mejores que los pisos múltiples.
En la vida familiar real, las escaleras no son accesorios románticos, sino una tragedia de molestias. Un amigo que ha vivido en una villa apilada sin ascensor dijo que hay que "escalar montañas y crestas" para salir del dormitorio a comer. Los suelos grandes y planos evitan estos problemas. Ya sea para el uso de ancianos y niños en el hogar, o para la comodidad del hogar, algunas personas en la industria dijeron que, a juzgar por el desarrollo de muchas ciudades de primer nivel, los apartamentos grandes son una tendencia en el diseño de espacios del futuro.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 9 de enero de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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