¿Qué cosas raras has visto?

Una historia sobre una amiga. Tiene un hermano menor en casa y sus padres prefieren especialmente a su hermano menor. En 2010, estaba previsto demoler la casa de mi amigo. Según el método de demolición, además de la compensación por vivienda, el precio de la vivienda de reasentamiento es de 1.800 por metro cuadrado por persona, superando el objetivo en 4.000 por metro cuadrado, similar al de Beijing. Mi amiga estaba casada en ese momento y tenía hijas gemelas. Los padres de mi amiga la persuadieron repetidamente para que dejara el registro familiar de ella y de sus hijos en la casa de su madre. En ese momento, la familia de la suegra de mi amiga también estaba planeando ser demolida, pero la demolición de la familia de su suegra fue una reforma de los barrios marginales urbanos, que implicó principalmente compensación inmobiliaria y tuvo poco que ver con el registro de hogares. Sin embargo, el terreno de la casa de la familia natal de mi amigo fue expropiado en zonas rurales. Además de la compensación por vivienda, una persona puede recibir una tarifa media de reasentamiento de aproximadamente 654,38 millones de yuanes. Los padres de mi amiga sugirieron dejar el registro del hogar de mi amiga y sus dos hijos en la casa de su madre. Al mismo tiempo, mi amiga invirtió 200.000 yuanes para convertir el bungalow de su madre en un edificio de dos pisos. A cambio, los padres de mi amiga le pagaron a su hija la compra de una casa de reubicación de 160 metros cuadrados (en ese momento, la brigada obtuvo políticas preferenciales del desarrollador. Siempre que las familias demolidas estén legalmente casadas, pueden obtener un 40). -cuota de vivienda de reubicación de metros cuadrados, incluso si los cónyuges El registro del hogar no es local).

Al año siguiente, la casa del marido de mi amiga fue demolida primero. Mi amiga y su marido abandonaron su objetivo de comprar una casa asequible porque, según la política, no podían disfrutar repetidamente del trato preferencial del gobierno. Pero algo salió mal con la demolición de la casa de la novia. Después de la demolición, la casa de reubicación y el dinero de la demolición se dividieron en dos partes, una parte estaba a nombre del padre del amigo y la otra parte estaba a nombre del amigo. Esto se debe a que tanto el amigo como el niño tienen hukou urbano y no pueden unirse a la familia de los padres. Para evitar problemas, la oficina de demolición reasentó a las dos familias por separado. El precio de compra se dedujo directamente del pago de demolición, por lo que el pago de demolición también se dividió en dos partes. Después de recibir el dinero de la reubicación, mi amigo le dio a su padre más de 600.000 yuanes en dinero de reubicación (se dedujo el precio de compra de la casa) y gastó más de 100.000 yuanes para renovar las dos casas de reubicación a su nombre.

Una vez terminada la decoración de la casa, llegó justo a tiempo para que el promotor emitiera la factura de compra. La factura de compra es la única prueba para futuros cambios en el certificado de propiedad inmobiliaria. Quien escriba el nombre en la factura escribirá el nombre en el certificado de propiedad inmobiliaria. En ese momento, los padres de mi amigo propusieron repentinamente que las dos casas asignadas a la casa de mi amigo se registraran a nombre de su padre. La razón fue que la demolición de la propiedad de su padre debería ser toda la ganancia de la demolición para mis padres. Pero mi amigo cree que la cuota de compra de vivienda la otorga el gobierno a su familia de cuatro miembros. Sin el registro de su hogar, no habría una casa de 160 metros cuadrados que la familia pudiera demoler, y la familia de su marido fue demolida en primer lugar. Han renunciado a la cuota de compra de viviendas asequibles y también han aportado dinero para ayudar a la familia a cambiar la casa. Comprar una casa para su familia de cuatro miembros también era lo que sus padres habían prometido, por lo que ella no renunciará a sus dos casas. Más tarde, los padres de mi amiga se ofrecieron a regalarle dos casas, pero necesitaban dinero en efectivo para comprarlas. Pero no la compró al precio de compra de 1.800 por metro cuadrado, sino al precio de una vivienda comercial en la misma zona en ese momento. Finalmente, el amigo rompió con sus padres y estos lo llevaron a los tribunales. Las personas en el tribunal dijeron que si pasan por procedimientos legales, el contrato de demolición y reasentamiento que les dio el desarrollador es defectuoso desde la raíz de la demolición, porque es imposible que dos familias sean demolidas en una misma propiedad, por lo que el tribunal recomendó llegar a un acuerdo extrajudicial. Al final, el amigo pagó más de 300.000 yuanes a sus padres a un precio de 1.800 por metro cuadrado (el área real comprada fue de más de 10 metros cuadrados), y los padres ya no reclamaron los derechos sobre las dos casas.

Finalmente llegó el clímax del asunto. Los padres de mi amigo compraron un Audi A4 para su hijo tres días después de recibir más de 300.000 yuanes en efectivo. También utilizaron el préstamo para comprar una casa comercial para su hijo en una comunidad cercana recién construida. Sin embargo, después de comprar un automóvil y una casa para su hijo, sus amigos y padres gastaron todo el dinero de la demolición. El hijo pidió a la pareja de ancianos que se hiciera cargo del pago mensual de la hipoteca de 5.000 yuanes, el salario combinado de la pareja de ancianos después de trabajar. durante un mes fue sólo más de 3.000 yuanes, más el alquiler. El alquiler de la casa es suficiente para pagar la hipoteca. El año pasado, los padres de mi amigo lo llevaron a los tribunales y le pidieron que pagara 3.000 yuanes de pensión alimenticia mensual. Al final, el tribunal ordenó a su amigo pagar una pensión alimenticia mensual de 700 yuanes. A partir de entonces, su amigo perdió por completo el contacto con sus padres.

Cuando un amigo presentó una demanda, demandó al bufete de abogados que confió a nuestra empresa para cooperar.

El abogado que litigaba el caso nos dijo que cada vez que se enteraban que el lugar iba a ser demolido, hacían arreglos para que la gente instalara puestos cerca, porque después del derribo muchas familias pelearían por los intereses de la demolición, dijo. Nos encontramos con varios casos que nos hicieron llorar.