Como postor, ¿a qué debe prestar atención al abrir ofertas?

Como postor, ¿a qué debe prestar atención al abrir ofertas?

Determine la hora y el lugar de la apertura de ofertas

Aclare los documentos y archivos de ofertas que deben llevarse y asegúrese de que los archivos estén intactos antes de la apertura de ofertas

Autorizar a los postores designados a participar en la licitación

Participar en la reunión de licitación de acuerdo con los requisitos de la licitación

Registrar la información de licitación de cada empresa leída en el lugar

Licitación: 1. La división razonable de la oferta es una garantía importante para la implementación sin problemas del proyecto. Al mismo tiempo, se debe prestar atención a la conexión y la gestión coordinada entre las secciones de la licitación. en el sitio, fortalecer la revisión de los expedientes de licitación es un vínculo clave en el trabajo de licitación; 3. Establecer umbrales razonables para garantizar que los postores potenciales competitivos participen en la competencia; 4. Preparar un esquema de evaluación de ofertas razonable basado en las características del proyecto de licitación; y los puntos clave y dificultades de implementación y control.

5. Calcular los posibles planes de licitación y precios de licitación de los postores representativos de la industria, y determinar una oferta o precio mínimo razonable. 6. Recomendar la racionalidad de la gestión organizativa y las soluciones técnicas del postor ganador; para lograr la licitación Una garantía importante para los objetivos del contrato del proyecto. 7. Seleccionar un contratista capaz a un precio razonable es la clave para la buena ejecución del contrato. ¿A qué debe prestar atención al comprar una marca?

Si la empresa cierra sesión o el individuo muere y los procedimientos de transferencia de marca no se completan dentro de un año a partir de la fecha de cierre de sesión o muerte, los procedimientos de transferencia ya no se podrá tramitar y la marca desaparecerá de forma natural. Muchas empresas no lo saben. Algunas empresas se han registrado y se han reestructurado en otras empresas. Sin embargo, debido a que no conocían las disposiciones pertinentes sobre las marcas, ignoraron las marcas comerciales con el nombre de la empresa original al cabo de un año y sus productos o servicios se eliminaron. reconocida por los consumidores, la marca desaparecerá automáticamente al cabo de un año, y las pérdidas ocasionadas a la empresa son imaginables.

Al comprar una marca, asegúrese de prestar atención al estado de la marca y a la etapa de registro en la que se encuentra. Algunas marcas se encuentran en el período de anuncio preliminar, período de objeción pública, período de reexamen, etc., lo que afectará gravemente la evaluación del valor de la marca después de la transferencia. Las agencias de marcas generalmente no recomiendan que los compradores compren dichas marcas. Es posible que dichas marcas no se transfieran con éxito al nombre del comprador o que los derechos sean inestables cuando se transfieran.

Sin embargo, si al comprador le gusta la marca, el agente de marcas también hará sugerencias basadas en la situación. El precio también será diferente y se deben hacer diferentes sugerencias según la situación real. Por ejemplo, una marca durante el período de anuncio preliminar puede ser objeto de oposición por parte de otros. Si la objeción tiene éxito, la marca no puede registrarse. Si un contrato de transferencia se ha firmado y pagado por adelantado, causará pérdidas económicas al cesionario. El estado de la marca se puede verificar en el sitio web oficial de la Administración Estatal de Industria y Comercio, y el comprador también puede consultar a una agencia profesional para obtener ayuda en la verificación.

Al comprar una marca comercial, también debe averiguar si el propietario de la marca ha ocultado si la marca ha sido licenciada a otros, pignorada, transferida, etc. antes de la transferencia, para evitar problemas innecesarios. .

A qué debes prestar atención al establecer objetivos

Lo siguiente es lo que aprendí en el Campamento de entrenamiento de un minuto y es muy útil. La formulación de objetivos debe seguir los siguientes principios:

(1) Desafiante.

No te fijes metas que sean fácilmente alcanzables.

(2) Hay un límite de tiempo.

Asegúrate de tener un límite de tiempo para gestionarlo. Por ejemplo: complete el objetivo de la tarea de producción para el primer trimestre antes del 31 de marzo.

(3) Específico.

Por ejemplo: gané la primera olla de oro de mi vida, que fue de 200.000 yuanes.

(4) Medible.

Debería haber un límite claro a lo que se logra. Sólo así nuestra perseverancia será más poderosa.

¿A qué debes prestar atención al establecer metas?

Esto es lo que aprendí en el Campamento de entrenamiento de un minuto y son muy útiles. El establecimiento de metas debe seguir los siguientes principios:

No establezcas algunas metas que sean fácilmente alcanzables. Ponte presión, de esas que tienes que saltar para alcanzarlas.

(2) Hay un límite de tiempo.

Debe haber un límite de tiempo para gestionarlo. Por ejemplo: completar los indicadores de tareas de producción del primer trimestre antes del 31 de marzo.

(3) Específico. .

Por ejemplo: ganar la primera olla de oro en la vida cuesta doscientos mil yuanes.

(4) Medible.

Debe haber un límite claro Sobre lo que se ha completado, solo así nuestra perseverancia podrá volverse más poderosa. ¿A qué cuestiones deben prestar atención las unidades de construcción al licitar proyectos?

En primer lugar, debería ser una persona más calificada para hacerlo. Responda esta pregunta, porque soy un joven graduado y ahora soy el gerente del departamento comercial.

Primero: cuando un proyecto se publica en línea, debe verificar si el proyecto cumple con sus estándares de calificación. Si cumple con los requisitos, simplemente copie la información y vaya a la ubicación designada para registrarse de acuerdo con los requisitos. arriba. (Se debe obtener la información especificada en el mismo, traer los originales y conservar las fotocopias originales para su revisión)

Segundo: Se entregarán a la agencia de tres a cinco días hábiles después de finalizar el registro del proyecto. Generalmente, la empresa de la agencia es designada por la Parte A, el propio propietario, y luego usted va a la agencia a comprarla. Tenemos 300 archivos de licitación para comprar y preparar una vez. Al mismo tiempo, también se debe prestar atención al original y cuatro copias. Se debe estampar el sello de persona jurídica en cada página, también se debe estampar el sello original y duplicado en la esquina superior derecha y el poder. pegado en el exterior del sobre exterior. Luego, cuando esté listo, podrá abrir la oferta según la fecha anterior.

Tercero: al abrir ofertas, asegúrese de traer el certificado de comerciante y la tarjeta de identificación. En algunos lugares, no podrá presentar una oferta si no trae estos dos. De todos modos, el proceso de licitación no es difícil siempre que se desarrolle con normalidad, pero no debe haber ningún defecto en ninguna trama, de lo contrario todos los esfuerzos anteriores serán en vano.

Cuarto: Los anteriores son todos proyectos de pequeña cuantía. y están por debajo de 200W, por lo que se adoptan. El método de lotería de etiqueta clara consiste en utilizar una computadora para sortear, pero aquellos con una potencia de más de 200W generalmente se abren en los hogares de los ciudadanos. Ese es un gran proyecto, y los hay. Millones, decenas de millones y cientos de millones. En ese caso, puede necesitar contratar a un creador de documentos de licitación profesional, lo cual es relativamente más complicado. El mantenimiento de las calificaciones, la producción de documentos de licitación y los comerciantes deben estar bien coordinados. De todos modos, hay mucho que decir, así que no entraré en detalles aquí. Si desea preguntar, puede hacerlo aquí

En las licitaciones de construcción de ingeniería, el método de valoración de la lista de cantidades se usa comúnmente. A nivel internacional, como práctica común, el modelo de fijación de precios de lista de cantidades se ha convertido en el estado actual y la dirección de desarrollo de las cotizaciones de proyectos. En la situación actual de competencia cada vez más feroz en el mercado de la construcción, cómo preparar buenas cotizaciones de licitación y un mejor uso de las estrategias de licitación se ha convertido en un vínculo crucial para maximizar los beneficios del proyecto. La cotización es el núcleo de la licitación. No es sólo la clave para ganar la licitación, sino también el factor determinante de si una empresa puede obtener ganancias después de ganarla y en qué medida. Por lo tanto, si las empresas constructoras quieren mejorar sus tasas de adjudicación de licitaciones y mejorar la competitividad del mercado, deben familiarizarse y dominar el modelo de fijación de precios de lista de cantidades lo antes posible y formular las contramedidas correspondientes.

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1. Estudie detenidamente los expedientes de licitación

Estudiar detenidamente los expedientes de licitación es el primer elemento para que los postores ganen la licitación. Aunque los archivos de licitación son básicamente los mismos, cada proyecto tiene sus propios requisitos especiales. Estos requisitos definitivamente se reflejarán en los archivos de licitación. Sin embargo, muchos postores piensan que son todos iguales y los ignoran sin mirarlos con atención. Para algunos proyectos, el contenido adicional y los requisitos técnicos requeridos en la lista de cantidades no son consistentes con los requisitos de los expedientes de licitación, esto se puede unificar mediante revisión y aclaración.

2. Revisar y volver a comprobar atentamente el presupuesto proporcionado por el licitador

2.1 Calidad:

En cuanto a la calidad del presupuesto, aunque existen requisitos claros en la especificación, sin embargo, durante el proceso de implementación, debido al nivel desigual de los compiladores que compilaron la lista de cantidades, algunos de los contenidos de la preparación estaban incompletos, las partes que se habían compilado no se compilaron y las partes que que se habían compilado se dejaron vivos; también hay casos en los que la lista de cantidades es principalmente para proyectos de construcción. Cuando la carga de trabajo de los proyectos de ingeniería e instalación es relativamente pequeña, algunas listas de cantidades de instalación preparadas por personal que no es de instalación tendrán problemas como elementos faltantes o grandes discrepancias con el proyecto. En este caso, muchas unidades licitadoras, al recibir los expedientes de licitación, no prestan atención a revisar la calidad del presupuesto, sino que solo se enfocan en la cotización de la licitación, pensando que si se controla el precio total, la licitación será exitosa. De hecho, este no es el caso, porque la lista de cantidades es Este problema no solo trae dificultades en el proceso de evaluación de ofertas, sino que también trae muchas dificultades a la firma de contratos de construcción y liquidación de terminación. Por lo tanto, cuando la unidad de licitación recibe el expediente de licitación, debe revisarlo y volver a verificarlo de acuerdo con los requisitos del expediente de licitación con los planos y la lista de cantidades proporcionadas en el expediente de licitación.

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2.2 Cantidad:

Aunque el presupuesto no requiere que el postor calcule la cantidad de cada subproyecto artículo por artículo, la cantidad ha sido determinado por El postor ha proporcionado, pero la cantidad del proyecto proporcionada por el postor tiene como objetivo proporcionar una plataforma de competencia justa para todos los postores, y el costo final del proyecto formado mediante la liquidación de progreso se calcula en función de la cantidad real del proyecto. En circunstancias normales, las cantidades de ingeniería reales serán diferentes de las cantidades de ingeniería proporcionadas por el postor en la lista de cantidades. Especialmente debido a la profundidad del diseño, algunas de las cantidades de ingeniería se estiman cuando el postor completa la lista de cantidades, por lo que. el error es relativamente grande. Para que la cotización de licitación sea competitiva y obtener mejores beneficios de construcción después de ganar la licitación, el postor debe revisar cada cantidad del proyecto en la lista de cantidades para sentar una base sólida para la selección de tarifas y un equilibrio razonable de la cotización de licitación final. Al revisar las cantidades del proyecto, para estructuras con formas geométricas regulares y dimensiones determinadas (como vigas, losas, columnas, muros, etc.), revise principalmente si existen errores de cálculo evidentes para estructuras con formas geométricas irregulares y dimensiones geométricas que necesiten; ser aprobado durante la construcción Los proyectos (como nivelación del sitio, movimiento de tierras, cimientos de pilotes, etc.) deben combinarse con inspecciones en el sitio y reuniones previas a la licitación para obtener la información necesaria, analizar la posibilidad de aumentar o disminuir el volumen del proyecto, y estimar la diferencia en el volumen del proyecto.

3. Determine razonablemente el precio unitario integral de la lista de cantidades del subartículo

El precio unitario integral se refiere a los costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria y tarifas de gestión. requerido para completar un proyecto con una unidad de medida específica y ganancias, teniendo en cuenta los factores de riesgo. En el cálculo de las tarifas de mano de obra, tarifas de materiales y tarifas de uso de maquinaria, cada elemento se compone de dos factores: "cantidad" y "precio", es decir, la cantidad de mano de obra, la cantidad de materiales y la cantidad requerida para completar una medición calificada. proyecto unitario. El costo consiste en el número de turnos mecánicos, el precio unitario de la mano de obra, el precio unitario de los materiales y el precio unitario de los turnos mecánicos.

El consumo de personas, materiales y máquinas debe determinarse de acuerdo con los estándares de consumo de cuota empresarial de la empresa. Si no existe una cuota empresarial, consulte la cuota de consumo proporcionada por *** las autoridades de la industria. Al preparar la cotización, tenga en cuenta que la cantidad de personas, materiales y máquinas en esta cuota de consumo es una cantidad que se puede ajustar adecuadamente de acuerdo con la situación real del proyecto. Los precios unitarios de personas, materiales y máquinas son precios de mercado que se pueden obtener de múltiples canales. La información obtenida debe analizarse y ajustarse exhaustivamente antes de poder utilizarse. La forma más directa, rápida y precisa es aplicar la. información dominada por el departamento de suministro de materiales de la empresa. Sin embargo, en las licitaciones actuales, para facilitar la evaluación de las ofertas, el precio unitario y el rango de ajuste de algunas personas, materiales y máquinas a menudo se estipulan en los archivos de licitación. Por lo tanto, al preparar una cotización, los postores generalmente solo revisan las personas y los materiales. y materiales involucrados en los expedientes de licitación, el precio unitario de la máquina debe ajustarse adecuadamente. El precio unitario no cubierto por el expediente de licitación generalmente se basa en el precio unitario en la cuota de consumo y no se ajustará.

Hay que prestar atención a la información comercial de cada empresa, como información de ofertas ganadoras anteriores, mala información, información del ingeniero de construcción, reputación corporativa...

Puede consultar Esos sitios web de ofertas, si es mejor, está Jianshewang Jianshetong, que también tiene un sitio web móvil dedicado. También puede consultarlo directamente en su teléfono móvil, lo cual es bastante conveniente. Como desarrollador, ¿a qué debe prestar atención al cambiar el anuncio de licitación?

Ya sea en línea o fuera de línea, se requiere notificación oportuna. Por ejemplo, si estás construyendo un Diba, será ilegal si no lo notificas. ¿A qué se debe prestar atención al transferir una marca?

El artículo 42 de la "Ley de Marcas" estipula: Al transferir una marca registrada, el cedente y el cesionario firmarán un acuerdo de transferencia y presentarán una solicitud en la Oficina de Marcas al mismo tiempo. El cesionario garantizará la calidad de los bienes utilizando la marca registrada. Una vez aprobada la transferencia de una marca registrada, se anunciará. El cesionario gozará del derecho exclusivo de uso de la marca a partir de la fecha del anuncio.

El artículo 25 del "Reglamento para la Aplicación de la Ley de Marcas" estipula: Al transferir una marca registrada, el cedente y el cesionario deberán presentar una solicitud de transferencia de una marca registrada a la Oficina de Marcas. Los trámites de solicitud de transferencia de una marca registrada serán tramitados por el cesionario. Una vez que la Oficina de Marcas apruebe la solicitud de transferencia de una marca registrada, expedirá al cesionario el certificado correspondiente y hará un anuncio.

Cuando se transfiere una marca registrada, el solicitante del registro de la marca transferirá la misma o similar marca registrada en productos iguales o similares juntos, si no se transfieren juntos, la Oficina de Marcas notificará al solicitante del registro de la marca para que lo haga; correcciones dentro de un plazo; si no se realiza ninguna corrección dentro del plazo, se tendrá por abandonada la solicitud de transferencia de la marca registrada, y la Oficina de Marcas notificará por escrito al solicitante.

Para solicitudes de transferencia de marcas registradas que puedan causar malentendidos, confusión u otros efectos adversos, la Oficina de Marcas no aprobará la solicitud y notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos.

El artículo 26 del “Reglamento para la Aplicación de la Ley de Marcas” estipula: Si el derecho exclusivo sobre una marca registrada se transfiere por causas distintas a la transferencia, la parte que acepta la transferencia del derecho exclusivo sobre la La marca registrada deberá proporcionar los certificados pertinentes. Los archivos o documentos legales deben presentarse a la Oficina de Marcas para manejar los procedimientos de transferencia del derecho exclusivo de registrar una marca.

El párrafo 1 del artículo 47 del "Reglamento para la Aplicación de la Ley de Marcas" estipula: Si el titular del registro de la marca fallece o termina, ha transcurrido un año desde la fecha de muerte o terminación, y la marca registrada no ha sido transferido Cualquier persona que haya completado los trámites puede solicitar a la Oficina de Marcas la cancelación de la marca registrada.

Documentos necesarios para la solicitud de transferencia de marca:

Certificados de calificación del sujeto de ambas partes, copia de la licencia comercial o documento de identidad, acuerdo de transferencia, sello oficial, generalmente es necesario el original y la firma. verificado si se transfiere una marca registrada, debe verificar el certificado de registro de marca original. Si está solicitando una transferencia de marca, debe verificar el aviso de aceptación de marca original de la Oficina de Marcas. Complete el "Formulario de solicitud de transferencia de marca" y haga que ambas partes lo sellen y firmen.

Cosas a tener en cuenta al transferir marcas comerciales

1. Transferencia de marcas comerciales similares juntas

El solicitante del registro de la marca tiene marcas comerciales similares registradas en el mismo producto, o idénticas o similares las marcas registradas sobre productos similares se transferirán juntas.

2. Se requiere un certificado notarial

Las solicitudes de transferencia de marca generalmente requieren la presentación del certificado notarial original que declare que el cedente de la marca acepta transferir la marca.

Durante el proceso de transferencia de marca, si no se presenta el certificado notarial original de transferencia de marca, la Oficina de Marcas le dará al solicitante la oportunidad de realizar correcciones si las correcciones no se realizan dentro del plazo o no se realizan. realizada según lo requerido, la solicitud de transferencia será rechazada o considerada abandonada.

3. ¿Si la dirección nominal del registrante de la marca es consistente con el nombre y la dirección en la licencia comercial?

El nombre y la dirección en la licencia comercial del cedente son consistentes con los que figuran en el certificado de registro de marca transferido. Si el nombre y la dirección no coinciden, la Oficina de Marcas rechazará la solicitud de transferencia. De acuerdo a lo establecido en la Ley de Marcas, si el nombre o dirección del titular de la marca registrada cambia, se deben completar los trámites de cambio. Si no se realizan las correcciones dentro de la fecha límite o no se realizan según lo requerido, la transferencia no se aprobará o se considerará abandonada.

4. Evitar que el cedente transfiera repetidamente una marca registrada

El cesionario no puede limitarse a escuchar las palabras del cedente y el certificado de registro de marca proporcionado, sino que debe investigar si el cedente es la marca. registrante si el nombre del cedente coincide con el nombre del solicitante registrado en los archivos de la Oficina de Marcas. Dado que el ciclo de revisión de las solicitudes de transferencia de marcas por parte de la Oficina de Marcas se ha ampliado de 6 a 12 meses, a veces resulta difícil obtener información precisa únicamente de la "Red de Marcas de China" de la Oficina de Marcas.