¿Cómo compensar la reubicación de fábricas en esta ciudad?
1. Compensación por el valor de la vivienda, como terrenos, casas, edificios y maquinaria perdidos debido a la reubicación. Durante el proceso de demolición, la empresa de tasación encargada por el demoledor calculará el valor de la casa;
2. Compensación por accesorios de decoración El contenido de la compensación es evaluado principalmente por la agencia de tasación de acuerdo con los estándares establecidos. por varios lugares, como los costos iniciales de reubicación, los gastos incurridos durante el proceso, etc. ;
3. Indemnización de las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y del negocio. Todas las pérdidas resultantes de la incapacidad de la empresa para operar normalmente debido a la demolición deben considerarse no solo la pérdida de ganancias antes de la demolición, sino también la pérdida del volumen de negocio actual, los recursos de los clientes y los beneficios esperados;
4 Los gastos de reubicación incluyen la transferencia de todos los negocios. Los costos de reubicación y las pérdidas de reubicación incurridas cuando la maquinaria y el equipo, diversos materiales de producción y suministros de oficina se trasladan de un lugar a otro. Si una empresa grande se está reubicando, esta parte de las pérdidas de reubicación debe ser evaluada por una agencia especializada en tasación de activos;
5. Tarifas de incentivo de demolición durante el proceso de demolición, con el fin de acelerar el progreso de la misma. Durante la demolición, los demoledores suelen utilizar incentivos de reubicación rápida para alentar a las personas demolidas a firmar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento lo antes posible y abandonar las casas demolidas;
6. Las empresas colectivas o las empresas estatales y las tasas de reasentamiento de los empleados se pagan principalmente a los empleados despedidos. Se implementa el seguro social.
Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar las casas incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas ;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;
(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.