¿Parque Científico y Tecnológico Fangyi, Zona C, Parque Científico y Tecnológico Fangyi?

El Parque Científico y Tecnológico de Fangyi cubre un área de 123 acres, con una escala de construcción de 200.000 metros cuadrados (incluidos 1.228 metros cuadrados para viveros empresariales, 39.000 metros cuadrados para incubadoras y 160.000 metros cuadrados para aceleradores). ). Integra edificios de fábricas de alto nivel, oficinas de investigación científica, conferencias, instalaciones comerciales y de vivienda integradas en uno.

Ahora Fangyi Group está trabajando arduamente para construir el proyecto "Innovation Park", que se caracteriza por "escasez, singularidad y nivel de sede". El proyecto cubre un área de aproximadamente 32 acres, con una construcción. Con una superficie de 48.000 metros cuadrados (incluidos 3.000 metros cuadrados subterráneos), este proyecto es un inmueble industrial con un derecho de propiedad de 50 años. Se espera que esté terminado desde finales de 2019 hasta principios de 2020. Se construirán 2. Edificios de gran altura y 8 edificios de varios pisos (4 edificios unifamiliares, 2 edificios dúplex y 2 edificios de casas adosadas). En la actualidad, el cuerpo principal de los Edificios 6, 7 y 9 ha sido rematado y los pilotes de los Edificios 8). y 10 se han completado y se ha iniciado la construcción del Edificio 1.

Actualmente contamos con procedimientos de evaluación de impacto ambiental

Dotados con equipos de tratamiento de aguas residuales

El agua industrial, la electricidad y la calefacción utilizan calderas murales de gas natural

Estándares de protección contra incendios: el edificio de la fábrica es de Categoría C y está equipado con un sistema de rociadores, y el edificio de I+D es de Categoría E

Ubicación:

El proyecto está ubicado. En la esquina sureste de la intersección de la avenida Zhujiang y la calle Xing'an, a siete metros de la intersección de la autopista Beiwu Women Expressway, rodeada por las autopistas Jingshi, Shihuang, Shitai y Qingyin, el transporte es muy conveniente y rápido. El proyecto está a 1,5 kilómetros del tercer anillo este, a 7 kilómetros del segundo anillo este y a 1,5 kilómetros de la estación de metro y la terminal de pasajeros de Beilexiang. Se tarda cinco minutos en llegar al aeropuerto internacional de Zhengding y 20 minutos en coche a Zhengding. Aeropuerto Internacional También está a sólo cinco minutos en coche de la estación de tren de alta velocidad del Este. La estación de tren de alta velocidad del Este viaja hacia y desde ciudades costeras de primer nivel como Jinan, Hefei y Shanghai, lo que proporciona a las empresas que se alojan un alojamiento. perspectiva internacional más amplia, a solo 5 paradas de la Línea 1 del Metro, y hay más de 537, 572, 502 líneas de colectivos alrededor del proyecto para brindar comodidad en su viaje.

2. Instalaciones: Instalaciones bien equipadas, disfrute de un sistema comercial integral.

Centros comerciales: Centro comercial Beiguo Supermarket Yixin, Supermercado Beiguo Yangtze River Store, Tianshan Sea World, etc. Están rodeados de, para satisfacer las necesidades diarias de los empleados.

Finanzas: Sucursal de la Avenida ICBC Changjiang, Sucursal de la Avenida ICBC Xueyuan, Sucursal de la Avenida Xiangjiang del Banco Agrícola de China, Sucursal de la Avenida Huanghe del Banco de Construcción de China, Sucursal de la Avenida Huanghe del Banco de China, etc.

Educación: Universidad de Shijiazhuang, Facultad de Ingeniería de la Información, Escuela Técnica y de Ingeniería del Norte de China, Facultad Técnica y Vocacional de Comunicaciones de Hebei, Campus de Medio Oriente afiliado a la Universidad Normal, Escuela Primaria No. 4 de la Zona de Alta Tecnología, etc.

Atención médica: Rama Este del Hospital Provincial Cuarto, Hospital de Obstetricia y Ginecología Este del Cuarto Hospital Municipal, Rama Este del Segundo Hospital Provincial, Rama Este del Tercer Hospital Provincial (Rama Este), Hospital de la Gran Muralla, Hospital Hebei Ciyou, etc.

Gasolineras: Estación Sinopec Changjiang Avenue, Estación PetroChina Xiangjiang Avenue, Estación Sinopec Chang'an Area, Estación PetroChina Taihang Street, etc.

3. Introducción a los planos de planta del proyecto:

(1) Introducción a los planos de planta y representaciones

Introducción al producto de construcción de oficinas

Edificio de Oficinas No. 1: El edificio tiene un área de construcción de 9863.96㎡, un área de 855.76㎡ y una altura total de piso de 53 metros. Es un edificio de 9 pisos con un piso subterráneo y 5.8 metros arriba. planta baja tiene 5,8 metros de altura, y los pisos 2do a 9no 5,2 metros. Está equipado con 2 ascensores de pasajeros y carga.

Edificio de Oficinas No. 2: El edificio tiene un área de construcción de 11647.75㎡, un área de 855.76㎡ y una altura total de piso de 54 metros. Es un edificio de 11 pisos con. un piso subterráneo y 11 pisos sobre rasante. El primer piso tiene 5,8 metros de altura, con pisos 2-8 de 5,2 metros, 3,5 metros en los pisos 9-11, equipado con 2 ascensores de pasajeros y carga.

b Introducción de productos unifamiliares

Los productos unifamiliares son los edificios de fábrica 3, 4, 6 y 7: el área del edificio es 2165,7㎡, el área del piso es 423,07㎡ , y la altura total del piso es de 23,8 metros, es un edificio de 5 pisos sobre rasante, con una altura del primer piso de 5,5 metros y los pisos 2-5 de 4,2 metros.

c Introducción del producto Shuangpin

Los productos Shuangpin son los edificios de fábrica 5 y 8: el área del edificio es 4253,11㎡, el área del piso es 962,28㎡, la altura total del piso es 23,8 metros, y se encuentra a 5 metros sobre rasante. Es un edificio de dos pisos con una altura de piso de 5,5 metros en el primer piso y 4,2 metros en el segundo al quinto piso. Está equipado con un ascensor de pasajeros y carga.

Productos de la serie d

Los productos de la serie son los edificios de fábrica 9 y 10: el área de construcción es de 4840,46㎡, el área de piso es de 1129,30㎡, la altura total del piso es de 23,8 metros y Tiene 5 pisos sobre rasante. El edificio tiene una altura de piso de 5,5 metros en el primer piso y 4,2 metros en los pisos 2º a 5º. Está equipado con ascensor de pasajeros y carga.

Resumen del producto: 1. El Parque de Innovación es una comunidad de edificios de baja densidad, en su mayoría con 5 pisos, con 9 y 11 pisos, formando una forma arquitectónica de "fila unifamiliar doblemente separada", con un Forma sencilla y moderna, puede resaltar la imagen corporativa.

2. La altura del piso de 3,5 a 5,8 metros es conveniente para que las empresas coloquen equipos de procesamiento y de oficina y mejoren el espacio de oficina. También se puede dividir internamente en una estructura dúplex. , que puede ampliar las funciones de uso de la empresa. Es transparente de norte a sur y el espacio visual es sumamente amplio.

1. Análisis de mercado:

1. Ventajas (mercado) del desarrollo de parques industriales e incubadoras:

1) Dificultades en el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas. empresas de gran tamaño:

Empresas emprendedoras:

La falta de espacio empresarial, la falta de recursos, la dificultad de financiación, el modelo de gestión insuficiente y la escasa comprensión de las leyes fiscales y otras políticas dificultan establecer rápidamente un punto de apoyo en la industria.

Empresas orientadas al crecimiento:

Falta de talentos, fondos y recursos limitados, fortaleza general relativamente débil y desarrollo empresarial entrando en un período de cuello de botella.

Empresas líderes:

Es necesario mejorar la imagen corporativa, el campo empresarial es único y debe ampliarse con urgencia, y la escala de desarrollo y las ganancias son limitadas.

2) Limitaciones de los edificios de oficinas tradicionales:

Baja altura, poco espacio y recursos limitados; el estacionamiento es difícil e incluso aquellos con dinero no pueden encontrar espacios para estacionar; El financiamiento es difícil y es difícil hacer cosas sin dinero; el gobierno no ayuda y carece de apoyo financiero, fiscal y fiscal, y el diseño es monótono, el espacio es frío y carece de vitalidad, etc.

2. Posicionamiento del proyecto

1. Posicionamiento: biomedicina, información electrónica, fabricación de equipos avanzados (fabricación de equipos, gran salud, conservación de energía y protección del medio ambiente, nuevos materiales, Internet)

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2. Puntos de venta del producto:

1) Introducción a la estructura del tipo de casa, la apariencia y el entorno del parque:

Estructura del tipo de casa, ventajas de la apariencia y resumen del entorno del parque: 1. El Parque de Innovación es de baja densidad. Los complejos de edificios son en su mayoría de 5 pisos, con 9 y 11 pisos, formando una forma arquitectónica "unifamiliar bifamiliar" con formas simples y modernas que pueden resaltar la imagen corporativa.

2. La altura del piso de 3,5 a 5,8 metros es conveniente para que las empresas coloquen equipos de procesamiento y de oficina y mejoren el espacio de oficina. También se puede dividir internamente en una estructura dúplex. , que puede ampliar las funciones de uso de la empresa. Es transparente de norte a sur y el espacio visual es sumamente amplio.

3. El espacio vertical y horizontal se puede dividir de manera flexible. Cada edificio está equipado con un ascensor y un vestíbulo separado, lo cual es conveniente para edificios independientes, pisos individuales y división horizontal y vertical. Se pueden combinar libremente metros de espacio libre de columnas.

4. Sistemas de estacionamiento multiespacio sobre el suelo y subterráneo: espacios de estacionamiento privados unifamiliares sobre el suelo y sistemas de estacionamiento dual multiespacio en garaje subterráneo, proporción de espacio de estacionamiento ultra alta, administración de propiedades profesional. el estacionamiento es difícil y costoso;

3. Instalaciones de soporte del parque

1. Instalaciones de soporte de hardware: comedor para el personal, sala de conferencias, área de exhibición de productos, sala de actividades para fiestas, gimnasio, etc.

2. Paquetes de servicios: 1) Plataforma integral de servicios de información: proporcione a las empresas las últimas tendencias de la industria en diversas formas, conéctese con instituciones profesionales en línea para realizar investigaciones y análisis de mercado, y realizar investigaciones y análisis de mercado a través de WeChat. cuentas públicas, sitios web de parques, sitios web de parques, etc. Promocionar pantallas LED, etc. para mostrar productos innovadores para empresarios innovadores, publicar avisos y noticias sobre políticas y responder preguntas sobre políticas en línea. Se firmó un contrato con la plataforma de intercambio de recursos literarios e información científica y tecnológica de la ciudad de Shijiazhuang para proporcionar diversos recursos literarios a las empresas. 2) Plataforma de servicio técnico: se firmó un acuerdo de cooperación con la empresa de pruebas del Parque Científico y Tecnológico Fangyi para proporcionar múltiples servicios integrales de prueba y certificación, como desarrollo y prueba de software de aplicaciones, se firmó un contrato con la plataforma de intercambio de instrumentos y equipos a gran escala de la ciudad de Shijiazhuang para proporcionar; Empresas con diversos servicios integrales de pruebas y certificación en la ciudad. Los recursos de equipos para empresas de alta tecnología e institutos de investigación científica son convenientes para el uso de las empresas.

3) Plataforma de servicios para empresas de innovación y emprendimiento en ciencia y tecnología: centrándose en las necesidades de las empresas, proporciona a las empresas una combinación completa, precisa y eficiente de recursos de innovación y emprendimiento. Las agencias de servicios intermediarios contratadas brindan derechos de propiedad intelectual, solicitudes de calificación y declaraciones de proyectos. , Consultoría técnica y servicios de acoplamiento de recursos de innovación y emprendimiento. 4) Plataforma de servicios de recursos humanos: con Hebei Noah Human Resources Development Co., Ltd., Hebei Beisheng Human Resources Service Co., Ltd., Hebei Soucai Human Resources Co., Ltd., Hangzhou Jinyuan Biaoju Technology Co., Ltd. ( Jinyou.com), Shijiazhuang International Talent City y otras instituciones han firmado acuerdos de cooperación, brindando un buen entorno de servicios como consultas y capacitación. La combinación de empresas, instituciones de investigación científica y universidades. ***Juntos, hemos creado una "plataforma de servicios compartidos de recursos humanos" y una "plataforma de talentos de alto nivel" para brindar a las empresas servicios profesionales de recursos humanos, que incluyen principalmente: consultoría y capacitación en gestión corporativa, consultoría y capacitación en gestión de recursos humanos, y reclutamiento de talentos, y servicios de búsqueda de talentos, custodia de expedientes, apertura de cuentas de seguridad social y fondos de previsión, pago de seguros sociales y otros servicios.

Se firmó un acuerdo de cooperación estratégica con Shijiazhuang International Talent City para colaborar con empresas incubadas para conectar e intercambiar con expertos del “Plan de los Mil Talentos” nacional en los campos de biomedicina, fabricación de equipos avanzados, nuevas energías y nuevas materiales e información electrónica.

Se firmó un contrato con Hebei Shouyun Technology Co., Ltd. para brindar servicios de talento profesional a empresas en el parque: la introducción de talentos en la industria de TI.

5) Plataforma de inversión y financiación

a Establecer relaciones de cooperación a largo plazo con instituciones financieras bancarias como Hebei Bank, Handan Bank, Zhengding Rural Commercial Bank, Huaxia Bank y Bank of Beijing *** Tongxiang La empresa ofrece diversos tipos de préstamos y otros servicios financieros.

bPresentamos Shandong Kailai Securities, Beijing Yifuhai Asset Management Co., Ltd. y Beijing Fuhe Capital Investment Co., Ltd. para ayudar a las empresas que se preparan para cotizar en la Nueva Tercera Junta.

c Presentar Zhongke Investment Investment Cloud Investment and Exchange y utilizar los recursos de Zhongke Investment Promotion Platform para llevar a cabo presentaciones itinerantes de proyectos corporativos y brindar servicios de inversión y financiamiento a empresas.

d Se conectó con la sucursal de Hebei del Grupo Beijing Tongchuang Jiuwu para realizar una inversión ángel en la empresa.

6) Plataforma de capacitación

a une a Hebei Noah Human Resources, varias agencias de servicios intermediarios de tecnología y empresas exitosas en el parque para brindar administración, marketing, finanzas y recursos humanos para comenzar. -ups y equipos Desarrollo y otros servicios de incubación.

b Se firmó un contrato con el grupo de formación de mentores empresariales de China Europe Business School y Torch Incubation para proporcionar servicios de formación empresarial a empresas de forma regular cada trimestre.

c y Youqing Business School *** crean conjuntamente una plataforma de servicios de formación para emprendedores. Youqing Business School Fangyi Branch tiene servicios de think tank, servicios de información, servicios técnicos, inversiones y financiación. de servicios, servicios de recursos humanos y servicios de gestión de parques aceleran el desarrollo de pequeñas y medianas empresas en la provincia de Hebei, y están comprometidos a cultivar 1.000 talentos líderes empresariales destacados en la provincia de Hebei y a construir la Academia Militar Huangpu en la comunidad empresarial de la provincia de Hebei. .