¿Será demolida la ciudad Shuikou en el condado de Lai'an?
La ley estipula claramente que las viviendas demolidas tienen derecho a regresar y ser reubicadas en el lugar. En términos generales, debido a la demolición causada por la reconstrucción de la antigua ciudad o el ajuste de la planificación, el valor del terreno en el área de demolición aumentará. El grupo de demolición creerá que la revalorización del lote es una prima resultante de los ajustes de planificación o la reconstrucción, más que la contribución de las familias demolidas, por lo que a menudo lo rechazan.
Generalmente, para firmar un acuerdo lo antes posible, aunque la parte de demolición prometa verbalmente reubicarse, la palabra "reubicación" se eliminará del texto del acuerdo de demolición redactado por la parte de demolición. , por lo que la reubicación no se puede realizar. Si existe la palabra "reubicación", la ubicación, el tipo de apartamento y el mapa de líneas rojas de la casa de reasentamiento deben indicarse en el anexo del contrato.
La demolición se refiere a la unidad que ha obtenido el permiso de demolición, de acuerdo con los requisitos de la planificación de la construcción urbana y los documentos de uso del suelo aprobados por el gobierno, demoliendo las casas y sus anexos dentro del alcance de la construcción. tierras, y reubicar a las unidades y residentes dentro del ámbito y compensar sus pérdidas. Su objetivo es unificar toda la ciudad o utilizar racionalmente los cada vez más tensos recursos territoriales de propiedad estatal.
"Demolición" se refiere a la demolición de edificios originales u otras cosas que deben ser demolidas en el terreno; "reubicación" se refiere a la reubicación temporal o permanente de los usuarios originales del terreno. La demolición de viviendas se refiere a una ley en la que las unidades que han obtenido un permiso de demolición derriban casas y sus anexos dentro del ámbito del terreno de construcción, reubican a las unidades y residentes dentro del ámbito y compensan sus pérdidas de acuerdo con los requisitos de la planificación y la construcción urbana. Documentos de uso de suelo aprobados por el gobierno.
La unidad constructora de demolición pagará diversas compensaciones a los propietarios o usuarios de las viviendas demolidas de acuerdo con las normas prescritas. En términos generales, existen:
(1) Tarifa de compensación de la vivienda, que se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.
(2) La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas por las molestias de vivir en viviendas temporales o el costo del alojamiento temporal. Las condiciones de vida temporales se dividen en diferentes niveles y los residentes de las casas demolidas reciben subsidios mensuales.
(3) Las tarifas de compensación de incentivo se utilizan para alentar a los residentes demolidos a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no requerir que la unidad de demolición se reubique. sus casas. El estándar de las tarifas de compensación por la demolición de viviendas será determinado por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes. La unidad de demolición debe implementarlo estrictamente y no cambiarlo a voluntad.