¿Qué trámites se deben preparar para la transferencia de casa en Xiaoshan, Hangzhou?

Trámites a preparar para la transferencia de casa en Xiaoshan, Hangzhou:

1. Firmar un contrato de compraventa de casa o un contrato de compra de casa. De acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos" del Ministerio de Construcción y otras leyes y reglamentos, cualquier comportamiento de transferencia, como ventas de bienes raíces, donaciones, etc. dentro del ámbito de los terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana, las partes de la transferencia deben firmar un contrato de transferencia por escrito.

2. Se deberán realizar los trámites de traslado de vivienda. Los procedimientos para tramitar los trámites de transferencia de bienes raíces son los siguientes:

1. Dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de compraventa de la casa, ambas partes deberán presentar una solicitud al departamento de administración inmobiliaria con el certificado de propiedad del inmueble. certificados legales de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes, y declarar el precio de la transacción;

2. El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de los 15 días. aceptar la solicitud;

3. El departamento de administración de bienes raíces Verificar el precio de transacción declarado y realizar una inspección y evaluación in situ de la casa transferida según sea necesario

4. El las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces pagarán los impuestos y tasas correspondientes de acuerdo con las regulaciones

5. Gestionado por la inmobiliaria El departamento emite el formulario de transferencia.

Después de completar los trámites anteriores, ambas partes deben pasar por los procedimientos de transferencia y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China": ① Casa certificado de propiedad; ② Contrato de compraventa (original); ③ Documentos de identidad originales y fotocopia de ambas partes; ④ Formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda (recoger en la ventanilla de recepción);