¿Cree que una casa costará 654,38 millones de yuanes en los próximos dos años?
El primer tipo: ciudades con recursos agotados
Básicamente, estas ciudades descubrieron energía mineral, como petróleo, carbón, oro, plata, cobre, etc. al inicio de la fundación. de la República Popular China. Después de décadas de desarrollo, los recursos se han agotado, lo que ha provocado una rápida pérdida de población urbana. Este tipo de ciudad generalmente tiene un carácter * * *, es decir, cuando la ciudad está en ascenso, no realiza transformación industrial y su PIB solo depende de la extracción de energía. Una vez que se agotan los recursos, no hay industrias que apoyen el sustento económico local.
Como resultado, la población se perderá rápidamente, lo que resultará en ciudades vacías y pueblos fantasmas. Ciudades representativas: Yumen, Gansu, Hegang, Heilongjiang, etc. No hay gente en el casco antiguo de Yumen, Gansu, y la casa antigua más barata cuesta incluso 28 yuanes por metro cuadrado. En el futuro, surgirá el segundo grupo de ciudades chinas con recursos agotados, que también se convertirán en ciudades con precios de repollo. Puedes buscar en Baidu tú mismo. Si es residente de esta ciudad, se recomienda abordarla con anticipación y establecerse en otras ciudades.
El segundo tipo: ciudades habitables y ciudades económicas e industriales
Este tipo de ciudad se ubica generalmente en las zonas tropicales del sur, con verdes montañas y aguas verdes, aptas para el cuidado de la salud y jubilación. La principal ciudad representativa, Sanya, es una de las pocas ciudades tropicales de China. Excepto durante los tifones, se puede nadar en el mar durante todo el año. La ciudad está bien planificada y limpia. Al igual que vivir en un parque, las ciudades con esos recursos son extremadamente limitadas y la gente rica de todo el país está dispuesta a venir aquí en busca de salud y jubilación. Sin embargo, Sanya no ha renunciado al desarrollo. Ha estado atrayendo inversiones, introduciendo talentos de alto nivel y construyendo parques industriales financieros y de alta tecnología.
Este año, el país ha echado más leña al fuego en Hainan y ha convertido la isla de Hainan en un puerto de libre comercio. El personal de entrada aduanera puede transportar 654,38 millones de yuanes en mercancías libres de impuestos al año. Tan pronto como se conoció la política, un gran número de personas y empresas acudieron en masa a Hainan. Actualmente, Hainan está en auge. Aunque se ha impedido que los precios inmobiliarios aumenten demasiado y demasiado rápido, los precios de la vivienda en Hainan seguirán aumentando de manera constante y lenta. En el futuro, llegará cada vez más gente, lo que dificultará encontrar una casa. Por lo tanto, los precios futuros de la vivienda en estas ciudades serán como el oro.
Se han dicho ambos extremos. Hablemos de las ciudades que podemos esperar en el futuro. Aunque Beijing, Shanghai y Shenzhen son metrópolis internacionales, los precios de la vivienda se han disparado en los primeros años y solo fluctuarán ligeramente en el futuro. El alto costo de la vida es prohibitivo. Además, estas ciudades están sobredesarrolladas y no son aptas para la atención sanitaria y la jubilación. Así que no elijas este tipo de ciudad. Hablemos de las ciudades que podemos esperar en el futuro.
La provincia de Guangdong es la provincia con el PIB más alto del país y su riqueza per cápita también se encuentra entre las mejores. Tiene un buen ambiente y, en general, una alta calidad de la población. Sin embargo, muchas ciudades tienen altos precios de vivienda y alto consumo, lo que las hace inadecuadas para la atención médica y la jubilación. Los precios de la vivienda son ahora moderados y el transporte es conveniente. Huizhou y Zhanjiang todavía protegen el mar, y Huizhou está clasificado como un círculo económico de una hora entre Guangzhou y Shenzhen. Es bastante conveniente tomar el tren de alta velocidad de Huizhou a Shenzhen en media hora. No solo el mar está a mi lado todos los días, sino que también como comida cantonesa todos los días. El precio actual de la vivienda es de unos 161 metros cuadrados. Aunque Zhanjiang está lejos, también es una ciudad costera, frente a Hainan al otro lado del mar. La planificación urbana no es tan buena como la de Huizhou, pero los precios de la vivienda son muy baratos y el costo de vida es aún menor. Las ostras de Zhanjiang son famosas en todo el país y el precio actual de la vivienda es de unas 10.000.
Pasemos a la siguiente parada. Los precios de la vivienda en Sanya, Hainan son altos, pero no se pueden aceptar en Zhanjiang, Huizhou, Guangdong. Luego te llevaré a una ciudad con mar y precios de vivienda baratos.
Llegamos por primera vez a Beihai, Guangxi. El tiempo de desarrollo de la ciudad de Beihai no es demasiado largo, unos 20 años. Solía ser un pueblo de pescadores, pero debido a esto, creo que la planificación urbana de Beihai es particularmente buena, con calles espaciosas, transporte conveniente y bajos precios de vivienda y consumo, lo que todavía atrae a un gran número de forasteros para venir a explorar. Aunque tenía mala reputación al principio debido a cierto pin, algunos pins ya se han esparcido debido a la supresión.
Esta etapa ha entrado en la etapa preliminar. La temperatura en Beihai es similar a la de Guangdong. El invierno es un poco lluvioso, pero sólo durante medio mes como máximo. Sigue siendo bueno después de eso y también es adecuado para la salud y la jubilación. El precio de vivienda más bajo actual es de unos 6.000, y la habitación con vistas al mar en primera línea es de sólo 15.600. El costo de vida es extremadamente bajo. Los mariscos son más de la mitad más baratos que en Sanya. Por eso, recomiendo que Beihai sea una buena opción para amigos que no se encuentran en muy buenas condiciones. Fangchenggang, la segunda ciudad que vale la pena comprar en Guangxi, es más nueva que Beihai. Puedes compararla tú mismo.
Después de terminar de hablar de las tres provincias costeras, hablemos de una ciudad sin mar. El colorido Yunnan, la hermosa Xishuangbanna. Cuando llegué por primera vez a Xishuangbanna, una vez me pregunté si había salido accidentalmente del país.
Llena del estilo del sudeste asiático, varios edificios y sus características llamativas, la hermosa niña Dai está llena de agua, su carita está llena de agua cuando la pellizcas, ¿eh? Eso no viene al caso. Echar para atrás.
Xishuangbanna tiene un clima de selva tropical sin invierno durante todo el año. El entorno es hermoso, pero la planificación urbana es un poco caótica. El río Lancang en China también es un río famoso en China y en el extranjero se le llama río Mekong. Un río alimenta a seis países, que es el río Lancang. En la actualidad, el precio medio de una vivienda en la ciudad de Jinghong, Xishuangbanna, es de 8.000 yuanes, y se pueden comprar terrenos individuales de más de 6.000 metros cuadrados. El consumo es mayor que el de Beihai. También es una ciudad adecuada para la atención médica y la jubilación. El té Pu'er aquí es relativamente famoso. Banna es una ciudad aún por desarrollar, por lo que los precios de la vivienda son actualmente relativamente bajos. Creo que Banna dará un salto cualitativo en los próximos cuatro o cinco años. ¡Les deseo un futuro brillante y próspero!