¿Cuáles son las dos formas de presupuestar la construcción?

¿Cuáles son los dos modos de presupuesto de dibujo de construcción? La siguiente es una introducción detallada a Zhongda Consulting para su referencia.

1. Modelo tradicional de fijación de precios a tasa fija El modelo tradicional de fijación de precios a tasa fija de mi país es un modelo que utiliza cuotas presupuestarias, tablas de precios unitarios, estándares de cobro y procedimientos de fijación de precios estipulados uniformemente por el país, los departamentos o las regiones para Valoración de costos del proyecto. También se conoce comúnmente como modelo de fijación de precios de cuota fija. Dado que las cuotas de consumo también se utilizan en el modelo de precios de lista, para evitar ambigüedades, aquí se denomina modelo de precios de cuotas tradicional. Este es el método a largo plazo para preparar los presupuestos de planos de construcción en mi país. Según el modelo tradicional de fijación de precios por cuotas, las autoridades competentes nacionales o locales promulgan cuotas presupuestarias para los proyectos, estipulan normas de cobro pertinentes y publican información sobre los precios de los recursos. Tanto la unidad de construcción como la unidad de construcción calculan primero los costos directos del proyecto de acuerdo con las reglas de cálculo de la cantidad del proyecto y los precios unitarios fijos estipulados en la cuota presupuestaria, y luego calculan los costos indirectos, las ganancias y los impuestos de acuerdo con las tarifas prescritas y los procedimientos de recaudación de tarifas para obtener los costos del proyecto. Incluso en el proceso de cambiar la cuota presupuestaria de directiva a guía, aunque algunos factores de la cuota presupuestaria pueden ajustarse de acuerdo con los cambios del mercado, sus ajustes (incluidos los ajustes a los precios de cambio de mano de obra, materiales y maquinaria) también se basan en los costos. Se lleva a cabo la información de costos publicada por el departamento de gestión, por lo que el departamento de gestión de costos no puede realizar un seguimiento de los cambios en los precios de mercado en ningún momento. En comparación con la información de precios de mercado real, la información de costos publicada siempre va por detrás y se desvía, lo que determina las limitaciones del modelo de fijación de precios de cantidad fija.

2. Modelo de fijación de precios de lista de cantidades El modelo de fijación de precios de lista de cantidades sirve para que el postor proporcione una lista de cantidades y especificaciones técnicas basadas en las reglas de cálculo de la lista de cantidades en las especificaciones nacionales unificadas de fijación de precios de la lista de cantidades. , y el postor proporcionará el presupuesto y las especificaciones técnicas en base a las condiciones propias de la empresa y el modelo de valoración de costos del proyecto de cotización independiente del presupuesto a precios de mercado. El modelo de fijación de precios de lista de cantidades es un método de fijación de precios aceptado internacionalmente. Para alinear la gestión de costos de los proyectos de mi país con los estándares internacionales y hacer una transición gradual hacia la comercialización, mi país comenzó a implementar la "Lista de especificaciones de precios de cantidades para proyectos de construcción" el 1 de julio de 2003 y la revisó el 1 de febrero de 2008.

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