Cómo decorar una casa nueva
¿Qué empresa de decoración quieres conocer? Se recomienda que consulte con su asociación local de la industria de la decoración de interiores para averiguar qué empresas de decoración son realmente destacadas. Las asociaciones industriales son las que mejor conocen la situación y pueden darle recomendaciones.
¿Cómo elegir una empresa de decoración del hogar? Puede consultar los siguientes aspectos:
1. A la hora de elegir una empresa de decoración del hogar, debe examinar al menos los siguientes aspectos:
La profesionalidad, la fiabilidad y la reputación de la empresa.
2. ¿Dónde puedo encontrar una empresa confiable de mejoras para el hogar?
Si no estás seguro de con qué empresa contactar. Tienes varias opciones:
1. Recomendado por amigos; 2. Consultar información relevante en línea, como columnas relevantes de varios sitios web; 3. Ir al mercado de mejoras para el hogar (exposición) para obtener más información. muchas empresas están concentradas; 4. Consulte las páginas relevantes en periódicos y revistas. Hay muchos anuncios de empresas relevantes... En cuanto a qué empresas son realmente confiables, debe investigar en detalle. Además, las capacidades de los diferentes equipos de construcción dentro de la misma empresa pueden variar mucho, por lo que incluso si la empresa es confiable, debes aprender más sobre el equipo de construcción.
3. ¿Cuál es el significado de visitar una casa modelo?
Muchas empresas de mejoras para el hogar ofrecen recorridos por sus casas modelo terminadas, pero este es sólo un "modelo" que la empresa de mejoras para el hogar invita a los consumidores a visitar. Creo que la producción de estas "muestras" ha alcanzado cierto nivel. Sin embargo, las copias de las "muestras" no necesariamente están deformadas, ya que los niveles de construcción de diferentes equipos de construcción de la misma empresa pueden ser completamente diferentes. Entonces, en lugar de aprovechar esto como una oportunidad para inspeccionar la calidad de la construcción, ¿por qué no aprovecharlo como una oportunidad para ver el diseño de la casa?
4. ¿Cómo examinar el nivel profesional de una empresa de decoración?
Así se desprende del certificado de cualificación de la empresa de decoración. Pero, por otro lado, algunas empresas de decoración son contratistas o pequeñas empresas bajo el nombre de algunas grandes empresas. Aunque pueden producir certificados con altos niveles de calificación, el nivel de calificación por sí solo no indica su verdadero nivel. Es importante investigar a fondo la empresa de reformas. En concreto, significa comprender la situación de la empresa desde todos los ángulos. El aspecto más importante son las capacidades de diseño del diseñador. Al hablar con el diseñador, puede conocer y ver sus trabajos anteriores. La calidad de los equipos de construcción de la empresa es relativamente buena. Cuando no existe un método más conveniente y justo por el momento, lo mejor es encontrar consumidores que hayan aceptado el trabajo de construcción de un determinado equipo de construcción.
5. ¿Qué preparativos hay que hacer antes de negociar con la empresa de decoración?
Antes de negociar con la empresa de decoración, si no haces los preparativos necesarios, la negociación puede no proceder por falta de información; al contrario, una preparación suficiente te permitirá negociar de forma eficaz y clara. Por lo tanto, hemos resumido los siguientes asuntos para usted:
1. Plano de planta detallado con dimensiones, preferiblemente emitido por el funcionario (propiedad y otros departamentos) 2. Determinar preliminarmente la función de cada habitación y colocarla; los indecisos Deja que el diseñador discuta y trate de unir tus pensamientos con tu familia sobre estos temas 3. Analiza tu propia situación económica y determina el presupuesto de decoración en función de tu propia capacidad financiera; Consideraciones clave: el costo de la decoración, el costo de reemplazar muebles, artículos sanitarios, utensilios de cocina y accesorios de iluminación, y el costo de pagar al departamento de administración de la propiedad.
6. ¿Cómo utilizar los contratos para proteger sus propios intereses?
Lo más molesto que te puedes encontrar en la decoración del hogar es el servicio que el constructor no promete de antemano. Pero si los consumidores no tienen pruebas suficientes, a menudo no comprenden esta cuestión. Por lo tanto, la orden de compra del material debe estar claramente cumplimentada en el contrato. Se debe incluir el nombre, marca, grado de calidad, cantidad, tiempo de llegada y requisitos de aceptación del material. Una vez logrado esto, los consumidores firmarán los materiales entregados en el sitio en estricto cumplimiento del tiempo estipulado en el contrato, y no habrá más disputas al respecto en el futuro. Al mismo tiempo, el contrato estipula que los propios consumidores prestarán suficiente atención al contrato y no retrasarán la construcción de la parte de construcción.
7. ¿Cómo evitar perder dinero en el contrato?
El contrato de mejoras para el hogar debe adoptar el modelo de contrato presentado ante la Oficina de Industria y Comercio. El contenido de este contrato es muy completo y cubre básicamente todos los problemas que puedan surgir durante la decoración del hogar.
Ambas partes de la decoración pueden comprender y completar cuidadosamente este contrato, garantizando los derechos e intereses de ambas partes. Los elementos del dibujo deben estar completos. Los proyectos de construcción y decoración del hogar a menudo incluyen muchos elementos no estándar. Para estos proyectos, los planos necesarios deben incluirse en el contrato. Pero muchos contratos incluyen dibujos, pero todavía hay problemas. La mayor parte del motivo se debe a que algunos elementos no se reflejan en los dibujos de diseño.
8. ¿Cómo confirmar las dimensiones de la escala del dibujo?
Escala de dibujo, marcas de dimensiones, descripciones de materiales y prácticas técnicas. Un dibujo que no refleje los elementos anteriores es sólo una pintura sin importar desde qué ángulo se mire, y no será de mucha ayuda para futuras construcciones. Y sin dibujos detallados, es muy probable que ambas partes tengan diferentes interpretaciones del mismo proyecto.
9. ¿Cómo confirmar los elementos del proceso constructivo?
Comprender la tecnología constructiva correspondiente al presupuesto del proyecto. ¿Qué tipo de trabajo es mejoras para el hogar y qué tipo de precio se cotiza? Entonces, cuando mire cotizaciones, asegúrese de preguntar cómo se realizará el trabajo.
Preparación de la decoración del hogar:
1. Preparación temprana: primero, debe comprender cuidadosamente la estructura de su casa, medir el área real y dibujar un diagrama estructural detallado. Lo principal es comprender el diseño específico (incluidos los cambios razonables en la estructura original) y el costo total de la decoración (incluidos los precios de los materiales y los costos de mano de obra), para que pueda tener una idea general de cómo decorar su propia casa. .
2. Preparación del fondo: En términos generales, el coste total de decoración debe ser del 10 al 20 del precio de la vivienda.
3. Presupuesto de materiales y asignación de costos: en la actualidad, la gente busca la comodidad como premisa. La proporción de distribución razonable de los costos de materiales es: el baño y el gabinete representan el 45%, el vestíbulo representa el 35%. y el dormitorio representa el 20%.
4. Elaboración del cronograma de construcción: Tomemos como ejemplo dos dormitorios y una sala de estar. En circunstancias normales, el plazo de construcción es de unos 30 días. Si se tienen en cuenta otros factores, como cambios en el plan de diseño, el plazo máximo es de 40 días.
5. Preparación de conocimientos profesionales: Antes de decorar el hogar, es necesario reservar conocimientos profesionales.
6. Estudio de mercado:
Extensión de la encuesta básica de precios
La decoración del hogar es una actividad económica, y el precio es un factor importante. En cuanto a los precios de diseño y construcción, las familias también necesitan tener un conocimiento previo, para poder ser conscientes de ello y poder realizar operaciones de decoración con facilidad.
2. Estudio de situación del mercado
Comprensión integral del mercado de la mejora del hogar. , deberás acudir a instituciones, unidades u organizaciones profesionales, como asociaciones de decoración, centros de servicios de decoración, etc.
3. Elección del modelo de operación de decoración del hogar
(1) Buscar directamente al equipo de decoración: Este método tiene ciertos riesgos, principalmente porque no se comprende la unidad constructiva.
(2) Buscar un equipo de decoración en el mercado de decoración del hogar: Esta es una forma de ahorrar más energía.
(3) Determinar el equipo de construcción a través de un intermediario: hay dos situaciones para los intermediarios: una es a través de la presentación por parte de familiares y amigos, que está limitada por la amplitud y profundidad del contacto del intermediario con la industria. El otro debe ser presentado a través de una organización de servicios profesionales, y el equipo presentado debe ser seguro y confiable.
(4) Determinar el equipo de construcción a través de Internet: este es un método completamente nuevo que ahorra dinero y tiempo.
7. Formas de ahorrar dinero:
1. Una planificación cuidadosa y un diseño perfecto son los primeros pasos para ahorrar dinero.
2. Utiliza el método de “dar el toque final”. Para las áreas clave de decoración, puede elegir materiales de alta gama y mano de obra fina; la decoración de otras partes es simple y animada, utilizando materiales comunes y mano de obra simplificada;
Confiar en una empresa de decoración es un atajo para ahorrar dinero. La empresa de decoración tiene puntos de venta fijos para la selección de materiales, y los materiales tienen buenos precios, tienen una rica experiencia en construcción y mano de obra fina, cuentan con servicios de apoyo y garantía de calidad; Por lo tanto, es mejor no contratar trabajadores directamente para la construcción. A primera vista, esto ahorra dinero, pero en realidad puede causar mayores pérdidas económicas debido a decisiones equivocadas.
4. Sigue las reglas y cierra el presupuesto. Durante el proceso de construcción, los cambios y modificaciones son inevitables. Los registros del proceso deben mantenerse con referencia a la lista original del proyecto para que las adiciones y reducciones puedan compensarse en las cuentas finales.
8. Cinco pasos de la decoración del hogar:
1. Haz un plan y elige el grado: gama alta, gama media, gama baja
>2. Planificación y diseño, diseño razonable: proporcione una lista de artículos;
3. Comprender el mercado y comprender los precios: comprender aproximadamente el precio de los materiales;
4. un contrato y vincularse entre sí: evitar quejas;
5. Aceptar proyectos según el contrato: identificar problemas y resolverlos oportunamente.
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