Seguimiento del acero adelgazante Nanyang

¿Puedo preguntar de dónde es este plato? Los aldeanos se refieren al Templo de la Tierra Pura. Este es un poema autocrítico escrito por nosotros, los Nanyang. Incluso el proyecto comunitario del templo Jingtu adquirido por el Centro de Gestión de Vivienda se ha deteriorado. ¿Cómo se llama su nuevo edificio? ¿Hermosa ciudad? Pero no veo cómo un edificio sin terminar puede ser tan hermoso.

01. ¿Es Nanyang famoso? ¿Hermosa ciudad? Si le preguntas a un local de Nanyang, ¿cuántos edificios sin terminar hay? Se estima que los lugareños no pueden responder, porque hay al menos varios cientos y fluctúan mucho. Sin embargo, existen edificios sin terminar en varias áreas de Nanyang. Después de mucho tiempo, se vuelven insensibles. ¿Incluso el centro municipal de gestión de viviendas los compró? ¿Hermosa ciudad? La propiedad ha estado sin terminar durante 6 años y el precio de la casa aún no está claro: 2,619,7 millones de yuanes. Los lugareños a menudo se ríen de sí mismos.

02. Muchas propiedades inmobiliarias tienen cinco certificados incompletos o simplemente ningún certificado. En términos generales, los promotores inmobiliarios necesitan cinco certificados, trámites completos y fondos suficientes para llevar a cabo el desarrollo y las ventas normales. De hecho, casi el 70% de los proyectos inmobiliarios no cuentan con documentos válidos como "licencias de construcción". ¿Subir primero al autobús y luego pagar el billete? En este caso, es difícil proteger los intereses de los propietarios.

Además, ¿el famoso 2014? ¿Barras adelgazantes? El incidente también se originó en cierta propiedad inmobiliaria en Nanyang y, con la profundización de la investigación, este fenómeno ha existido durante mucho tiempo en muchas propiedades inmobiliarias en Nanyang. Tan pronto como se conoció este incidente, muchos proyectos inmobiliarios en construcción quedaron paralizados.

Incluso si los departamentos pertinentes cuentan 302 edificios problemáticos y abren canales verdes para su remediación, será difícil resolver todos los problemas.

03. Incluso si el propietario se salva, el riesgo es demasiado grande. Muchos edificios sin terminar han sido abandonados por los promotores o se ha cortado la cadena de capital, pero los propietarios que han pagado dinero no pueden quedarse ahí. Después de todo, el salario de la gente de Nanyang es de unos 3.000 yuanes al mes, mientras que el precio de la vivienda es de unos 10.000 yuanes por metro cuadrado (algunas propiedades recién inauguradas incluso se han disparado hasta el incomprensible precio de 15.000 yuanes). Después de pagar el dinero, los propietarios no pudieron comprar una casa nueva, por lo que tuvieron que encontrar formas de salvarse.

El autorrescate conlleva muchos riesgos. En primer lugar, en términos de seguridad, muchas propiedades no cumplen en absoluto las condiciones de ocupación. Es un problema de larga data para los propietarios encontrar personas para decorar y es difícil pasar la inspección y la aceptación. En segundo lugar, cuando el propietario intentaba salvarse, el representante del propietario volvió a huir, lo que empeoró la situación de los demás propietarios y no se atrevieron a pagar la indemnización a voluntad. Finalmente, el propietario no sólo tuvo que construir la casa, sino que también la necesitaba. Hay que pasar por muchos documentos y procedimientos. Todos ellos son legales, pero son engorrosos. El proceso no es fácil de controlar para los propietarios comunes.

Por supuesto, hay algunas razones. Todos pueden fabricar sus propios productos y saberlo todo, pero las razones enumeradas anteriormente por sí solas son suficientes para causar dolor de cabeza a los propietarios de automóviles de Nanyang.