¿Qué es Casa Apartamentos?
Jingsan Road es el centro de riqueza de la ciudad de Zhengzhou, rodeada de instalaciones comerciales, culturales, educativas, sanitarias, financieras, políticas, de restauración, de entretenimiento y de otros servicios. Esta zona se ha convertido en la primera opción para que las personas hagan negocios, trabajen y vivan.
Dos edificios de gran altura, la Torre A tiene 12 pisos y la Torre B tiene 22 pisos, ambos de 2,9 metros de altura.
El edificio A da a Jingsan Road y tiene un gran valor comercial. Los tres pisos inferiores son comerciales y los pisos superiores del 4 al 12 son apartamentos con servicios. El edificio B da a la planeada Zaozhuang Road, con pisos comerciales debajo y pequeños edificios residenciales en los pisos 2-22.
La planta del apartamento está diseñada totalmente de acuerdo con la ergonomía. La planta es compacta y razonable, el espacio interno está razonablemente distribuido, el área de la habitación es muy utilizada, la piscina es pequeña y consume energía. -ahorro y respetuoso con el medio ambiente.
Las ventanas francesas y los ventanales se instalan en la dirección sur para facilitar la visualización y el uso, y las ventanas planas se instalan en la dirección norte para ayudar a mantener el calor, ahorrar energía y evitar tormentas de arena; Materiales y nuevas tecnologías, y todas las ventanas exteriores están hechas de aleación de aluminio. El vidrio aislante pulverizado en color y las posiciones de aire acondicionado están cuidadosamente dispuestas para facilitar la instalación y el mantenimiento, y el agua condensada se descarga de forma centralizada.
Casa A Apartment adopta un diseño compacto a ambos lados del pasillo en el medio de la habitación, con iluminación y ventilación natural en ambos extremos del pasillo interior.
Hay 19 unidades diseñadas en cada piso del piso estándar, con un área de construcción que varía desde más de 20 metros cuadrados hasta más de 40 metros cuadrados; el cuerpo principal adopta un sistema de estructura de muro de corte.
Los apartamentos cuentan con dos ascensores de alta velocidad y dos escaleras de evacuación; cada apartamento cuenta con un espacio de entrada semiprivado.
El baño y la cocina se disponen cerca del pasillo interior para facilitar el tendido de tuberías. El baño dispone de sanitarios estándar de tres piezas y se reserva un espacio para lavadora. Los baños y cocinas están equipados con conductos de escape que conducen al techo.
Las ventanas exteriores norte-sur son de piso a techo, lo que brinda a los residentes una buena vista.
Para ampliar mejor el espacio útil se utilizan vigas pretensadas en las viviendas superiores.
La parte comercial inferior adopta un sistema frame-cut, con una retícula regular de columnas, una altura de piso de 4 a 4,2 metros y un espacio diáfano, conformando un espacio comercial muy completo y práctico.
La entrada al primer piso se considera libre de barreras.
El sótano del Edificio A es un garaje subterráneo, donde se aparcan 25 coches.
Los pequeños departamentos de Casa B también adoptan la disposición de un corredor intermedio y casas a ambos lados, y el cuerpo principal adopta un sistema de estructura de muro de corte.
El plano de planta estándar adopta un diseño en forma de L, con el núcleo de transporte ubicado en la esquina norte, que incluye tres ascensores de alta velocidad, dos escaleras de evacuación y pozos para tubos de equipos.
Hay 14 unidades residenciales en cada piso estándar, con áreas de construcción que van desde más de 20 metros cuadrados hasta más de 70 metros cuadrados. La distribución de la casa es compacta, con separación de lo dinámico y lo estático, lo seco y lo húmedo; el diseño busca que la cocina y el baño sean claros, con buena ventilación e iluminación. La ventana exterior acanalada del baño está tratada con persianas exteriores, lo que no sólo enriquece la forma de la fachada sino que también evita la interferencia visual.
A excepción del lado norte, en las salas de estar y dormitorios se utilizan ventanales en otras direcciones, lo que aumenta el área útil de la suite de 1 a 2 metros cuadrados sin aumentar el área de construcción, y al mismo tiempo aumenta la perspectiva del paisaje.
El sótano del Edificio B es la sala de equipos y parte del garaje para bicicletas.
El diseño de la fachada del proyecto Casa adopta una composición tridimensional, destacando los principios de diseño de simplicidad, modernidad, individualidad, economía y razonabilidad.
El tono general del proyecto se posiciona en gris y blanco, que es noble y elegante y puede adaptarse mejor a las características climáticas de Zhengzhou.
Algunos indicadores técnicos: Área de construcción comercial Casa A:
3038.28㎡Área de construcción total: 10580.99㎡Número de departamentos: 171 Edificios comerciales Casa B:
1000.7 ㎡Área total de construcción: 16153.42㎡Número de casas: 315-10 2006.
Información básica
Dirección residencial: Intersección de Jingsan Road y Nongke Road
Tipo de propiedad: Residencial ordinario Desarrollador: Henan Furun Real Estate Co., Ltd. Propiedad Tarifa: 1,1 yuanes/metro cuadrado/mes Compañía inmobiliaria: Henan Tianxiang Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 486 Plazas de aparcamiento: 1.2.5 Tasa de ecologización: 19 Relación de superficie construida: 2,27 Área total de construcción: 65438.
El precio medio de las Casa Apartments en junio fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado en octubre, un aumento del 0,61 con respecto a septiembre. El precio promedio de las estaciones de televisión provinciales fue de 5.438 yuanes por metro cuadrado en junio y de 9.297 yuanes por metro cuadrado en octubre, un aumento de 0,53 con respecto a septiembre.
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