¿Cuáles son los planes de Lanrun para Nanhu?
¿Cuáles son los planes de Lanrun para Nanhu?
1. Lanrun se fundó en Dazhou, Sichuan y entró en el mercado inmobiliario de Chengdu en 2013. Más tarde, Chengdu fue considerada como el núcleo del trazado regional del suroeste. Desde la agresiva adquisición inicial de terrenos hasta el posterior diseño de bienes raíces comerciales, una vez adquirió 13 terrenos en Chengdu en un año, por lo que fue llamado "un terrible caballo oscuro" en la industria.
A partir de febrero de 2015, Lanrun anunció que ya no se limitará al desarrollo residencial. La inversión en apartamentos, holdings, hoteles, edificios de oficinas e industrias O2O están dentro de su estrategia de desarrollo futuro. Una vez dijo: "Lanrun quiere ser una empresa de alta rotación y entrar en el primer escalón de Chengdu".
3. El terreno residencial en la tierra de Nanhu se ha desarrollado básicamente, por lo que actualmente es el principal terreno disponible. para el desarrollo en Nanhu es un terreno comercial. El Centro Internacional Nanhu, anteriormente desarrollado por la empresa de bienes raíces de Chengdu Senyu Group, fue recientemente subastado nuevamente el 29 de mayo de 2008, atrayendo la atención de todos.
4.2065438 En la mañana del 29 de mayo de 2008, después de media hora de lucha, Lanrun ganó la parcela Chengdu Senyu South Lake, que fue subastada tres veces por Viewpoint Real Estate Network, concretamente la número 2, La calle Huayang, nuevo distrito de Tianfu, Chengdu, es un grupo de dos parcelas comerciales de 253 acres. El precio total de transacción del terreno fue 6,1 más alto que el precio inicial. La superficie total de construcción de estos dos terrenos es de unos 630.000 metros cuadrados y el precio total supera los 654.3802 millones.
5. El terreno ganado por Lan Run se divide en dos partes. Trama no. 1 Se trata de un suelo de servicios comerciales compatible con suelo residencial urbano, con una superficie aproximada de 107.000 metros cuadrados y el precio de referencia de la subasta es de 11,3 millones de yuanes. El lote 2 es un terreno de servicios comerciales con una superficie de aproximadamente 62.400 metros cuadrados y un precio de referencia de subasta de 575 millones de yuanes.
6. Algunas de las parcelas han sido construidas en la primera fase de Nanhu International Community por la empresa inmobiliaria de Chengdu Senyu Group. En el plan original de Senyu, el terreno restante se construirá en el Centro Comunitario Internacional Nanhu, que abarca apartamentos de alta gama, apartamentos de confinamiento, hoteles de cinco estrellas y otros tipos de propiedades. Más tarde, la empresa inmobiliaria de Chengdu Senyu Group experimentó una crisis de liquidez y se declaró insolvente. Al final, estos dos terrenos sirvieron para "solucionar el problema de la deuda" y pasaron a etapa de subasta.
7. Estas dos parcelas están ubicadas en el área de Washington, adyacentes al Parque Nanhu y a la Estación Erjiangsi de la Línea 5 del Metro. Existen recursos educativos y médicos relativamente completos. Además, muchos proyectos de desarrollo en etapa inicial de empresas inmobiliarias de marca han sido liquidados y tienen tasas de ocupación muy altas, como proyectos residenciales a gran escala como Nanhu International Community, Beichen Nanhu Luxiang, Yuanda Central Park y Nanhu Left Bank. . Sin embargo, el área donde se ubican las parcelas siempre ha carecido de instalaciones comerciales a gran escala, por eso Lanrun se hizo cargo de estas dos parcelas de terreno, que pueden mejorar las instalaciones comerciales de la zona.
Al comprar una casa, debe comprender las fortalezas y el plan del desarrollador y luego verificar si su plan puede satisfacer sus necesidades y si usted puede pagar el precio de venta antes de comprar una casa. Lo anterior es una introducción detallada a la planificación de Nanhu Lanrun. Espero que sea útil para todos.