¿El precio inicial del terreno en el distrito de Shuangliu alcanzó en realidad los 10.000 yuanes por metro cuadrado?
De hecho, el precio de salida del suelo en la principal zona urbana de Chengdu no es inusual. Por ejemplo, en 2065438 + marzo de 2008, el Centro de Comercio de Recursos Públicos de Chengdu vendió 4 terrenos residenciales en el área urbana principal mediante subastas de terrenos, incluidos los Grupos 2 y 5 de la aldea de Banbianjie, la calle Jitouqiao, el distrito de Wuhou y el Grupo 3 de la aldea de Baifo. El terreno es puramente residencial, cubre un área de aproximadamente 77,4 acres y el precio mínimo inicial llega a 65,438+. Este año está ubicado en la Ciudad Nueva de Wuhou, con 19 acres de terreno puramente residencial, ¡y el precio inicial es de 11.400 yuanes/㎡!
En 2018, el precio inicial era de decenas de miles y ahora la tasa de crecimiento es muy lenta. ¡Se puede ver que el desarrollo de Chengdu ha sido constante y creciente en los últimos años!
Hablando de subastas locales, no solo el precio inicial en el distrito de Wuhou es de decenas de miles, sino que también el precio inicial en la principal zona urbana de Chengdu es de decenas de miles. Pero aunque Shuangliu es el líder en el segundo círculo de Chengdu, el precio de la tierra es de decenas de miles, lo que muestra cuántas personas están interesadas en Shuangliu.
A las 6:5438+00 am del 22 de octubre de 2020, el Centro de Comercio de Recursos Públicos de Chengdu organizó una subasta para los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal. El terreno está ubicado en la comunidad Hongwa de Shehe. Calle, distrito de Shuangliu Grupo 2, el área de transferencia es de 92,3918 acres. Los usos del suelo son residencial y comercial, con una relación de superficie construida de 1,5 y un precio mínimo inicial.
¿Cuál es el encanto de esta tierra? ¡El precio inicial en realidad comienza en 10.700 yuanes/㎡! Resulta que este terreno no se utiliza para uso residencial o comercial, ¡sino que es un terreno industrial importante!
¿Qué importancia tiene esta tierra? Puede saber esto por las restricciones de calificación del subastador a los postores. El subastador indicó que los postores deben tener experiencia en la gestión de construcción y operación de siete o más redes de metro, y la longitud de la red de metro terminada y puesta en funcionamiento debe ser de al menos 300 kilómetros. Al mismo tiempo, los postores deben enviar materiales de respaldo a la Oficina Central de Construcción del Transporte Ferroviario Urbano de Chengdu para su revisión y aprobación.
Al ver esto, es posible que todos hayan adivinado el ganador final. Él es Chengdu Rail City Development Group Co., Ltd. ¡Chengdu Rail finalmente ganó la oferta con un precio de reserva de 989 millones de yuanes! ¡La tasa de prima es cero!
Como terreno comercial importante, el precio no es caro, lo que es suficiente para mostrar el potencial de Shuangliu. Si alguien está dispuesto a invertir, ¡habrá condiciones de mercado! Y los alrededores de este terreno también son muy buenos, con transporte conveniente. Se encuentra junto a la Línea 5 del Metro y está rodeado de múltiples líneas de autobús. Está a solo 1,0 km de la estación de Metro Academia de Policía. Las instalaciones circundantes también son bastante completas, incluidos hospitales, escuelas, parques y otros lugares, ¡y el ambiente de vida es fuerte!
Con la subasta de este terreno, se puede ver que todavía hay margen para aumentar los precios de los terrenos circundantes. Se informa que el precio inicial de esta subasta de tierras no es de decenas de miles en el distrito de Shuangliu. También habrá una subasta de terrenos puramente residenciales el 3 de octubre de este año por 165438+, ¡con un precio mínimo inicial superior a 10.000 yuanes/metro cuadrado!
El distrito de Shuangliu ya no es el distrito de Shuangliu que solía ser. Con una gran cantidad de personas invirtiendo en desarrollo, creo que Shuangliu tendrá una apariencia completamente nueva en el futuro.