El mercado de 10 billones de Yang Kang ha marcado el comienzo de una gran explosión. ¿Será la vida rural + la atención médica rural el punto de inflexión?
El Ministerio de Asuntos Civiles predice que durante el período del "14º Plan Quinquenal", la población anciana del país superará los 300 millones, y China pasará de un envejecimiento leve a un envejecimiento moderado.
Según datos difundidos por el séptimo censo nacional, la proporción de la población de mi país de 60 años y más supera el 18,70%, de la cual la proporción de personas de 65 años y más alcanza el 13,50%, profundizando aún más el envejecimiento de la población. Y a partir de 2022, se espera que la tasa de crecimiento de la población de edad avanzada se mantenga por encima de los 654,38 millones.
En los próximos 10 años, se espera que la escala de bienes raíces de Yangkang alcance los 10 billones de yuanes en 2030, lo que indica claramente que la industria de Yangkang se enfrenta a oportunidades de desarrollo sin precedentes.
Especialmente esta epidemia ha promovido la mejora de la demanda en la industria de la salud. "Ecología, cultura y salud" son las tres principales demandas rígidas del mercado y también son el foco de la investigación y el desarrollo de la cadena de productos.
Desde la perspectiva de la oferta, el Documento Central No. 1 en 2020 ampliará aún más los recursos de tierras para la industria médica y de la salud desde el lado de la oferta de tierras, las instituciones de inversión se sienten atraídas por el "pastel de un billón de dólares" en; La industria médica y de la salud, bienes raíces, seguros, turismo, tecnología y otras empresas comenzaron a invertir fuertemente en el campo médico y de la salud para brindar apoyo financiero para su desarrollo.
Según las estadísticas, más de 5.000 proyectos de entretenimiento en varios distritos y condados de todo el país han atraído inversiones y han comenzado a construirse con éxito, pero no muchos han abierto y alcanzado rentabilidad. El desajuste entre oferta y demanda sigue siendo un problema difícil en el desarrollo de la industria del ocio.
Realmente, como viajar es saludable y billones de océanos azules compiten entre sí, es difícil hacer negocios.
Hemos entrado en la era de los viajes de placer para todas las edades. Incluso la "Generación Y y la Generación Z" están prestando atención a la preservación de la salud, y la búsqueda de la salud se ha convertido en la corriente principal de la vida de ocio. Yangkang Lifestyle Resort también ha generado una serie de nuevos formatos comerciales y se ha convertido en un nuevo modelo de avance y desarrollo económico en la nueva era. Por ejemplo: vivir en el campo, asistencia sanitaria rural, asistencia sanitaria de lujo salvaje, etc.
Además, en el contexto del desarrollo de la "coordinación urbana y rural y la integración urbana y rural", el ambiente de salud en el condado es más fuerte, lo que es un punto de avance en el desarrollo económico del condado. .
En general, el mercado médico y sanitario de 10 billones de dólares ha marcado el comienzo de una gran explosión. ¿Cuál será el punto de inflexión?
En la promoción integral de la revitalización rural, ¿pueden la mayoría de las aldeas aprovechar esta oportunidad y compartir los dividendos?
Depende de cuáles serán las tendencias rurales futuras y cuál será la dirección del desarrollo.
En mi opinión, la dirección futura del desarrollo de las zonas rurales es una mezcla con el concepto de "vivir". Aquí no sólo hay residencias rurales, sino también un entorno de vida con una experiencia rural saludable y una comunidad residencial con sentido de la tecnología.
El campo no es sólo un lugar donde viven los agricultores, sino también un lugar donde se producen cereales, cereales diversos, frutas y verduras. También es el lugar más cercano a la naturaleza que puede curar las heridas de la civilización industrial moderna. Muchas enfermedades incurables en las ciudades se curan en la vida rural.
Por lo tanto, vivir en zonas rurales + atención médica rural será el punto de inflexión del mercado de atención médica de 10 billones de dólares.
Entonces, ¿cómo aprovechan los pueblos corrientes este punto de inflexión?
Hay tres puntos principales en la detonación precisa y la selección del sitio clave.
1. Ubicación, grandes ciudades o áreas metropolitanas, pueblos en las áreas de extensión exterior de aglomeraciones urbanas, las cinco áreas principales de Beijing-Tianjin-Hebei, delta del río Yangtze, Guangdong, Hong Kong y Macao, Chengdu. -La aglomeración urbana de Chongqing y la aglomeración urbana de China central, situadas a 2 horas en coche, disfrutan de ventajas de ubicación para el desarrollo.
2. La base de recursos, ya sean recursos ecológicos, recursos humanos o recursos locales, debe basarse en determinadas condiciones de los recursos.
3. Para la integración de la agricultura, la salud y el turismo, es necesario abrir la integración y la innovación de las industrias primarias, secundarias y terciarias, potenciar la industria primaria y las zonas rurales con nuevos productos, marketing, operaciones, marcas y lógica de inversión, e innovar el terreno La liberación de valor de elementos, elementos de propiedad y elementos de talento.
La segmentación del mercado, la atención sanitaria para todas las edades, radica en la integración transfronteriza
Cuando la "Generación Y y la Generación Z" empiezan a prestar atención a la atención sanitaria, hay que prestarle atención En ellas se centrará la atención y representa la dirección de las futuras tendencias de consumo y la formación de la nueva clase media. La atención sanitaria no es sólo para personas mayores, sino para personas de todas las edades.
Necesidades de menores de 30 años - deportes y fitness: escalar montañas, andar en bicicleta, correr, acercarse a paisajes naturales, bosques, zonas pastorales, aprender y vivir las costumbres locales.
Demandas de 30-50 años - Ocio y cuidados de la salud: belleza y pedicura, degustación de té, observación de aves y pesca, ocio y entretenimiento, etc.
Padres e hijos al aire libre: experimente la vida, el desarrollo de los niños al aire libre, reuniones familiares, etc. Realice un viaje por carretera: acampe, haga un picnic, acampe en vehículos recreativos, haga barbacoas, etc.
50 a 60 años - nutrir y mantener la salud: meditación, práctica espiritual, estudios chinos, Tai Chi, retiro, etc. Enfermería y salud: spa, medicina tradicional china, dieta, etc. Prevención de enfermedades: acondicionamiento subsanitario, productos sanitarios y fisioterapia.
Necesidades de las personas mayores de 60 años - Atención médica: reconocimiento médico, formación en rehabilitación, tratamiento farmacológico, etc. Enfermería: médico de familia, cuidados de enfermería, cuidados de vida, etc. Atención a personas mayores: comunidades de atención a personas mayores, centros de gestión sanitaria, centros de rehabilitación, etc.
A la hora de introducir la industria sanitaria en las zonas rurales, debemos basarnos en la agricultura y no olvidar nuestras raíces. La revitalización rural es una tendencia irreversible. Desde el alivio de la pobreza industrial hasta la revitalización industrial, sobre la base de "agricultura +", romper las fronteras cognitivas y centrarse en la superposición e integración de industrias radica en la integración transfronteriza.
Por un lado, puede romper el cuello de botella del desarrollo industrial de "una aldea, un lado" en el actual proceso de revitalización rural y ampliar los límites de la marca "una aldea, un producto", a partir de productos agrícolas únicos. a productos de servicios para el cuidado de personas mayores y derivados relacionados.
Por otro lado, puede compensar la escasez de recursos urbanos para el cuidado de las personas mayores, promover el desarrollo sostenible de la economía social rural, formar un flujo eficaz de recursos entre las zonas urbanas y rurales y aliviar el envejecimiento. y resolver los problemas que actualmente enfrentan las zonas rurales.
Vivir en zonas rurales + atención médica rural es esencialmente la integración del "turismo agrícola de salud".
Vivir en el campo + atención pastoral de la salud, establecerse en comunidades de pastores
El enfoque de vivir en el campo + rehabilitación rural es regresar a la vida rural, construir comunidades rurales y lograr "integración de cinco estados".
Basados en la ecología. Basado en el entorno ecológico del campo natural, integramos el paisaje natural de "montañas, agua, bosques y campos" con el paisaje cultural de "nostalgia, nostalgia y residencia rural" para construir una comunidad ecológica de asentamiento humano que esté en armonía con la naturaleza.
El estado de nacimiento es sangre. El campo ecológico original debe integrarse en la agricultura moderna, el turismo y las industrias creativas rurales, integrarse con la protección y revitalización de las aldeas y lograr la autogeneración y la autoevolución de las aldeas locales.
La forma es el cuerpo. La textura ecológica original del pueblo y el espacio arquitectónico tradicional son los mejores portadores de la vida local y la experiencia de las costumbres populares. Cómo manejar la protección y la exhibición, la herencia y la innovación es la clave para realizar la belleza pastoral.
El estilo de escritura es especial. Sólo mediante la excavación de la cultura rural tradicional y el patrimonio cultural intangible y la incubación de la "PI", y la combinación de sentimientos populares locales y festivales nacionales con el turismo popular moderno, espectáculos de entretenimiento y contenido creativo rural podremos crear un entorno rural vibrante y diferenciado. pastoral.
Los seres humanos somos almas. El contacto humano es el alma de la vida pastoral. Sólo con una pastoral cultural puede tener sabor a vida y atraer verdaderamente a los turistas. Es necesario cultivar una atmósfera viva en la que "el anfitrión y el huésped se disfruten mutuamente" y mostrar un ámbito de vida pastoral de regreso a la naturaleza en el corazón.
Como parte de la residencia, las comunidades pastorales atienden a los indígenas y a los nuevos inmigrantes, y también habrá un grupo "tres creaciones y un ocio", es decir, creadores culturales, creadores agrícolas, creadores científicos y grupos de ocio.
Pueblos indígenas: resolver el problema del empleo y el aumento de los ingresos y convertirse en trabajadores industriales y personal de servicios de alto nivel; cultivar nuevos agricultores con conceptos de talento, garantizar la participación y los beneficios de los agricultores, mejorar la producción y el entorno de vida de los agricultores. y cultivar nuevos agricultores profesionales.
Nuevos inmigrantes: divididos principalmente en dos categorías, una es la élite, con la cultura urbana y la juventud como núcleo, como segunda ciudad natal de vida, la atención médica es el núcleo, como primera opción; para el cuidado rural.
Grupos de creadores: Divididos principalmente en tres categorías: creadores culturales, creadores agrícolas y creadores científicos.
Expatriados: principalmente gente de ocio, apoyándose en recursos y proyectos funcionales como turismo agrícola, experiencia cultural, ocio rural, vacaciones rurales, etc. , atrayendo a los consumidores urbanos a regresar a la vida rural y acercarse al turismo rural, el ocio y las vacaciones.
Finalmente se crea un espacio habitable de alta calidad. Por ejemplo, las personas de mediana edad en la ciudad pueden poseer un "pequeño huerto, huerto o jardín" y administrar una granja familiar.
El enfoque de vivienda rural + atención médica rural es la planificación, planificación y diseño.
La dificultad de vivienda rural + atención médica rural es abrir la cadena de productos de atención médica para todas las edades. para satisfacer la demanda potencial del mercado, formar una cadena de consumo puede aprovechar el sustento del punto de realización.
Especialmente para nuevos proyectos de inversión, basados en la evaluación previa y el análisis de viabilidad de la inversión, se utilizan métodos de planificación y diseño de integración transfronteriza para servir a las decisiones comerciales y observar la situación general en lugar de los detalles. Es la clave del éxito del proyecto.
El entorno de residencia rural + tratamiento médico rural es principalmente un entorno rural, con diversidad, paisaje complejo y capas ricas.
Dividimos este entorno en tres categorías: entorno natural, entorno cultural y entorno pastoral. Planificamos y diseñamos diferentes tipos de entornos respectivamente y derivamos formatos de productos relacionados.
1. Diseño del entorno natural
El diseño del entorno natural debe prestar atención a las condiciones locales, utilizar principios de diseño ecológico para guiar el diseño del entorno paisajístico y desempeñar un papel en la mejora de la vida de los agricultores. Las condiciones locales aquí se dividen simplemente en tres categorías:
1. Naturalmente, hay "árboles". El diseño de residencias rurales + atención médica rural se realiza generalmente en aldeas con una larga historia y hay muchos árboles. con una larga trayectoria en el medio ambiente. Estos árboles pueden ser portadores de cultura y creencias de las personas. No sólo debemos proteger estos árboles, sino también proporcionarles suficiente espacio para vivir. Los bosques también son parte de la naturaleza. La teoría del diseño ecológico guía el diseño ambiental para tomar los bosques como objeto de diseño. No sólo se pueden agregar elementos paisajísticos modernos, como paseos y caminos de tablones, sino que también se pueden formar paisajes naturales característicos de las comunidades de pastores plantando árboles jóvenes característicos.
La segunda es mezclar con “agua”. El agua es una parte importante del entorno natural y ha dado origen a diversas culturas. El diseño del entorno acuático no sólo debe integrar la arquitectura, sino también diseñar la vegetación interna y el flujo de agua a través del diseño ecológico para formar un paisaje natural y ecológico del entorno acuático. El agua no sólo puede formar un microclima, sino también crear un espacio característico con símbolos culturales. Debido a la forma impredecible del agua y al agradable sonido, el entorno integrado con el agua es elástico y poético.
3. La existencia de "montañas" * * *. El entorno montañoso es un entorno natural común en las residencias rurales y en la atención pastoral de la salud. Las montañas pueden ser empinadas o suaves, accidentadas o cubiertas de maleza. Las aldeas generalmente estarán basadas en montañas, sólo las montañas pueden sustentarnos. El diseño ambiental de los bosques de montaña generalmente combina proyectos de turismo de ocio, centrándose en la protección de las montañas, y utilizando bellos entornos para calmar las mentes impetuosas.
2. Diseño del entorno humanista
El diseño del entorno humanista de residencias rurales + restauración pastoral se centra en la buena protección y herencia de las reliquias históricas, la cultura nacional regional y las costumbres populares, y es práctico y hermoso, la economía es el criterio fundamental para el diseño del entorno humanista, y se diseña un paisaje característico que resalta la cultura popular. El diseño del paisaje cultural se puede dividir en dos tipos. El primero es el diseño y transformación de paisajes culturales tradicionales. Desde la perspectiva de la forma del paisaje, el color, el material, la luz y la sombra, la protección del medio ambiente, etc. , utilizando materiales y técnicas tradicionales, combinados con tecnologías modernas e innovadoras y nuevos materiales, para reparar o transformar paisajes culturales o portadores culturales dañados, resaltar el valor cultural del paisaje y formar un paisaje con características culturales. También podemos recrear paisajes culturales tradicionales. Dado que quedan muy pocos paisajes históricos y culturales locales, a través de la memoria de la gente y métodos de finalización incompletos, el paisaje original se rediseña ecológicamente y se utiliza tecnología moderna o artesanía tradicional para reproducir el paisaje cultural característico frente a la gente. Por ejemplo, el paisaje de cosecha pastoral de "Pastoral East" incorporará principios de composición de diseño moderno y utilizará materiales ecológicos y respetuosos con el medio ambiente para restaurar el paisaje de cosecha. El paisaje pequeño refleja el entorno más amplio y es representativo y duradero.
El otro es la innovación del paisaje cultural, que refleja principalmente la estética del diseño moderno y la protección ambiental de los materiales. El paisaje cultural expresa una cultura única a través de técnicas de diseño innovadoras y conceptos estéticos modernos. Algunos de ellos transmitirán algunos conceptos ecológicos y de protección del medio ambiente y conceptos culturales a las personas mediante el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente o el cultivo de cultivos de alta tecnología y un diseño con propósito.
3. Diseño del entorno rural
El entorno pastoral es un entorno único de residencias rurales + atención sanitaria pastoral. El entorno general de fondo es pastoral, que se puede dividir en campos, bosques frutales, lagos y tierras de cultivo. El diseño ambiental exterior del edificio involucra estos aspectos. Su diseño se basa en los hábitos y costumbres de vida de los agricultores. El llamado "confiar en las montañas para comerse las montañas, confiar en el mar para comerse el mar" ha formado edificios con diversos entornos pastorales como telón de fondo. Hay dos formas de diseñar el entorno pastoral del edificio: una es utilizar el entorno pastoral original en el entorno circundante del edificio, es decir, construir el edificio sobre la pastoral y la otra es remodelar el entorno alrededor del edificio; en un entorno pastoril, mediante la plantación razonable, la combinación de vegetación y la gestión del riego para crear un nuevo entorno pastoril.
Puntos de diseño: Primero, es necesario captar el grado del entorno rural, no sea demasiado artificial, lo que formará un paisaje demasiado rígido y mecanizado. El entorno rural original debe utilizarse como un. referencia. En segundo lugar, restaure periódicamente. En términos generales, los entornos paisajísticos rurales son creados por el hombre, que es fruto del trabajo de las personas. Por lo tanto, se requieren cuidados manuales y recuperación regulares. En tercer lugar, los entornos rurales tienen un valor más alto.
Comparado con el entorno natural, el entorno rural no sólo es hermoso, sino también valioso para que la gente lo use, coma, recoja y almacene. Por tanto, se debe prestar atención al reflejo de su valor en el diseño del entorno rural. El entorno pastoral es estacional, principalmente relacionado con la configuración de su planta, por lo que se debe prestar atención al impacto ambiental de los cambios estacionales al diseñar.
La importancia del diseño del entorno pastoral no sólo puede reflejar el requisito esencial de la comunidad pastoral: la pastoralización, sino también formar un paisaje ambiental de mayor valor, que brinda felicidad y comodidad a la vida de las personas.
La planificación, programación y diseño de los tres grandes entornos son la clave para la ejecución del proyecto de residencia rural + pastoral de salud. También pueden derivar productos como “residencias rurales, residencias asistenciales, culturales”. experimentar residencias y residencias que dependen de recursos naturales de longevidad "Cadena comercial, establecer una cadena de consumo, formar un nodo de efectivo y construir gradualmente un ecosistema industrial completo.
En resumen, durante el período del "14º Plan Quinquenal", algunas aldeas que desarrollen un "turismo agrícola de salud" deben aprovechar este período de oportunidad, hacer un uso racional de las ventajas de los recursos y hacer un buen trabajo en la cima. Diseño a nivel para construir residencias rurales + atención sanitaria pastoral. ¡Solo lanzando tierras y otros proyectos lo antes posible para expandir la demanda interna y estimular el consumo podremos enturbiar las aguas económicas y crear una "era dorada" bajo el ciclo económico interno!
Texto/Li Guomin/Planificador de integración transfronteriza/¡Céntrese en la planificación, planificación y diseño de la construcción rural, el turismo cultural y el turismo agrícola en las etapas iniciales!
Desde el desarrollo hasta la operación, la selección de proyectos, la comprensión de políticas, el lanzamiento al mercado y el enfoque en las operaciones, ¡preste atención a la plataforma pública WeChat "Beautiful Countryside"!