¿Qué debo hacer si los cimientos de una vivienda comercial se asientan?

Pregunta 1: Medidas correctivas para el asentamiento de los cimientos de un edificio Después de construir un edificio, habrá una cierta deformación del asentamiento, y el asentamiento puede incluso tener poco que ver con ello. El asentamiento desigual hará que los edificios se inclinen y que las paredes y los pisos se agrieten, por lo que se debe prestarles atención. Si la inclinación de la casa está dentro del 0,4%, no habrá problema. Si llega al 0,7%, se puede considerar corregir la desviación y fortalecer la base. Generalmente se utilizan pilotes de anclaje y lechada de compactación, y la tecnología es muy madura.

Pregunta 2: ¿Cómo afrontar el asentamiento del suelo de relleno en el primer piso de viviendas comerciales? Muy problemático. Si el relleno no se compacta, se asentará.

El método 1 es destrozar el piso y reconstruir, que es el mejor.

El segundo método consiste en colocar directamente otra capa de hormigón de alta calidad y compactarla 10 cm, lo que básicamente no supone ningún problema.

Tendrás que hacer que el desarrollador pague por la flor... buena suerte con eso.

Pregunta 3: ¿Se puede inspeccionar el hundimiento de los cimientos de una vivienda comercial? Si puede obtener los documentos de respaldo pertinentes, no solo podrá pagar, sino también obtener las pérdidas correspondientes.

Pregunta 4: ¿Qué debo hacer si los cimientos se hunden de manera desigual y hacen que la casa se incline? . . . . . .

¿El terreno al lado de tu casa te pertenece?

Si es así, ¿por qué construir una casa para otros?

Deduces que la causa del problema en tu casa es similar al incidente de "Brispy House" en Shanghai.

Una palabra para ti: ¡Divertido!

Pregunta 5: ¿Qué debo hacer si los cimientos de la casa se hunden después de sólo dos años?

Será más seguro encontrar una agencia local de evaluación de la seguridad de la vivienda o una agencia de supervisión de calidad para la evaluación. Permítales brindar sugerencias y tomar medidas correctivas. Mientras las medidas sean efectivas, no habrá problema.

Si los cimientos continúan hundiéndose, es posible que no haya un problema de calidad. Con la construcción y elevación del edificio, los cimientos definitivamente se hundirán y casi no habrá hundimiento. Durante el proceso de construcción, la unidad de construcción siguió observando el hundimiento del edificio. Siempre que el asentamiento sea uniforme dentro del rango permitido, no habrá problema. No hay necesidad de preocuparse por un asentamiento desigual. Ésta es la base que no se ha abordado bien.

Pregunta 6: ¿Cómo abordar el asentamiento de los cimientos del edificio? Primero, ampliar la base original.

El segundo es mejorar el suelo de cimentación o parte del suelo de cimentación mediante un tratamiento de cimentación.

El tercero es colocar pilotes o pilares en los cimientos para aumentar la capacidad portante de los cimientos a través de pilotes y tierra.

Pregunta 7: Acabo de comprar una casa hace menos de seis meses. ¿Qué debo hacer si los cimientos se hunden después de comprarla? El período de garantía general de una casa es de 5 años, debiendo el promotor repararla primero. Si es muy grave, puede solicitar su identificación al departamento correspondiente. Si la tasación de la casa encuentra problemas de calidad, puede pedirle una compensación al promotor o incluso pedirle que haga el check-out. Los detalles deben manejarse de acuerdo con lo estipulado en el contrato de compra de vivienda que firmó. Si la otra parte incumple el contrato, puede ser considerada responsable del incumplimiento del contrato.

Pregunta 8: ¿Cómo abordar el asentamiento de los cimientos del edificio? Lo siento, no lo sé. Dijeron que estaba bien, así que probablemente debería estar bien. Si miras las casas de otras personas, si hay un problema con los cimientos, también debería haber grietas en los lugares correspondientes de la planta baja, y las grietas serán amplias de un piso al otro.

Pregunta 9: ¿Cómo remediar el asentamiento de los cimientos del edificio? Primero, ampliar la base original.

El segundo es mejorar el suelo de cimentación o parte del suelo de cimentación mediante un tratamiento de cimentación.

3. ¿Establecer pilotes o pilares en los cimientos para aumentar la capacidad de carga de los cimientos a través de pilotes y tierra?

Pregunta 10: Sólo hay unas pocas maneras de lidiar con el asentamiento desigual de los edificios, y son muy costosas y requieren construcción en la planta baja (todos los pisos de la planta baja serán destruidos).

1. Introduzca pilotes cortos en el sótano y agregue vigas de cimentación (que flotarán con las vigas de cimentación originales;

2. Método de curado químico.