¿A qué debemos prestar atención a la hora de decorar casas de segunda mano en Jiaxing?
En segundo lugar, evitar derribar muros de carga.
Quitar muros de carga sin permiso no sólo plantea graves peligros ocultos, sino que también viola las normas nacionales pertinentes. Los muros de carga son el cuerpo principal de la casa. Una vez que algo sale mal, no sólo sufrirás pérdidas económicas, sino que también estarás sujeto a sanciones legales.
Por eso, a la hora de decorar una casa de segunda mano, debes prestar atención a lo que es desmontable y a lo que no. Lo mejor es consultar al agente de bienes raíces con anticipación o pedirle algunos dibujos estructurales de la casa. Si no hay dibujos, puertas o paredes exteriores, trate de no demolerlas; y use una regla para medir el espesor de la pared, debe ser un muro de carga, estos muros en el dormitorio deben ser muros de carga; .
En tercer lugar, prestar atención a controlar el presupuesto de decoración.
La clave para controlar los excesos presupuestarios es elaborar un presupuesto sólido antes de la renovación. Incluyendo una cerradura, cuánto cuesta y luego cómprela estrictamente de acuerdo con los estándares. También conviene dejar algo de margen en el presupuesto: siempre que estés satisfecho con el exceso, puedes deducirlo del dinero extra para conseguir un consumo racional.
Cuatro. Cosas a las que debes prestar atención al comprar materiales principales para la decoración
1. Se deben reemplazar las tuberías de agua envejecidas.
Las tuberías de agua originales de las casas de segunda mano suelen tener muchos diseños poco razonables. Durante la renovación, asegúrese de revisar minuciosamente el canal de agua original para ver si está oxidado o envejecido. Si las tuberías originales utilizan tuberías galvanizadas obsoletas, deberán sustituirse por tuberías de cobre, tuberías compuestas de aluminio y plástico o tuberías de pp-r.
Lo mejor es volver a cablear el circuito.
Las casas de segunda mano suelen tener una distribución de circuitos simple, cables viejos, cableado ilegal, etc. Ya no pueden satisfacer las necesidades eléctricas de las familias modernas y deben renovarse y recablearse por completo durante la renovación. Si se descubre que el circuito original utiliza alambre de aluminio, se debe reemplazar con alambre de cobre con una sección transversal de 2,5 milímetros cuadrados. Para las líneas de aparatos eléctricos de alta potencia, como aparatos de aire acondicionado, se deben instalar líneas separadas con una sección transversal de 4 mm2 y se deben utilizar conductos aislados de PVC.
3. La transformación "trilateral" es fundamental.
En la decoración, la decoración de las paredes, suelos y techos de las casas de segunda mano es la que más fácilmente pasa desapercibida. Lo mejor es pedir a profesionales que realicen una inspección in situ de la casa para ver si hay grietas evidentes, planitud, descamación, lijado, etc. Si existen estas condiciones, se deben realizar reparaciones, incluyendo quitar manchas de aceite de la pared, pulverizar pintura para paredes y reparar la base, grietas, agujeros, etc. con mortero de cemento. Además, después de la reparación, es necesario aplicar una imprimación para cubrirla. En primer lugar, puede reafirmar la capa base y, en segundo lugar, puede evitar que la capa base cambie debido a la eflorescencia y la humedad en el futuro. Pintura látex diluida para pintar. Durante la construcción, preste atención a la limpieza del aire en el sitio, evite el polvo y mantenga las herramientas libres de escombros.
4. Se debe reemplazar la antigua cerradura de la puerta.
Lo primero que hay que cambiar es por supuesto la cerradura de la puerta. Al tratarse de una propiedad de segunda mano, es imposible saber cuántas personas conservan todavía las llaves de las antiguas cerraduras. Además, también debes prestar atención a comprobar si las puertas y ventanas están envejecidas. Si el material es sólido, se puede volver a pintar. Si la película de pintura de la superficie de las puertas y ventanas de acero se desprende y el cuerpo principal se oxida o se agrieta, lo mejor es desmontarlas y rehacerlas.
5. Presta atención a la consulta y comprueba el grado de envejecimiento de puertas y ventanas.
El envejecimiento de puertas y ventanas también es un problema importante en las casas de segunda mano. Pero si el material es sólido y te gusta su estilo, simplemente vuelve a pintarlo y lucirá como nuevo. Pero si ocurren los siguientes problemas, se deben desmantelar y rehacer. El principal problema es ver si las puertas y ventanas de madera están desconchadas o deformadas. Si es así, significa que las propiedades de la propia madera han cambiado y deben ser reemplazadas. Además, si la película de pintura de la superficie de las puertas y ventanas de acero se desprende y el cuerpo principal se corroe o agrieta, no sólo es inseguro, sino también difícil de restaurar a su estado original. Para no afectar el efecto de uso, se recomienda desmontarlo y rehacerlo.
6. Las medidas de desinfección de viviendas de segunda mano son fundamentales.
Las casas de segunda mano se pueden desinfectar con Lysol al 3%, agua con lejía al 1-3% o solución de ácido peracético al 3%. Cierre puertas y ventanas durante 1 hora después de rociar.