¿Qué edificio es el mejor en la misma comunidad?

¿Qué edificio es mejor en una misma comunidad? Comprar suelos es un gran problema para la mayoría de las personas. Hay pisos buenos y malos en una misma comunidad, por lo que hay que prestar atención. A continuación, lo llevaré a conocer más sobre qué edificio en la misma comunidad es el mejor.

¿Qué edificio es mejor en una misma comunidad? 1 1. Contaminación acústica.

Aunque están en la misma comunidad, la ubicación de cada edificio es diferente. Si el edificio está ubicado a la entrada y salida de una comunidad, la entrada de un garaje, un edificio adyacente a una calle principal o una calle exterior, dicho edificio es generalmente susceptible a la contaminación acústica, especialmente para los residentes en la planta baja, por lo que el precio de un edificio de este tipo será relativamente bajo. Al comprar una casa, asegúrese de verificar la ubicación del edificio.

2. Cerca de subestaciones y estaciones de basura

Como todos sabemos, cada comunidad cuenta con una estación comunitaria de transferencia de basura y una subestación comunitaria. Por lo general, este tipo de lugar se construye en una etapa posterior y no cuando se compra la casa, por lo que no sabemos nada al respecto cuando compramos la casa. Sin embargo, al comprar una casa, primero puede pedirle al desarrollador planos de planificación futuros para ver claramente la ubicación de dichos lugares, evitar comprar un edificio al lado de esos lugares y prevenir la radiación electromagnética y la contaminación por olores. Por eso lo mejor es no comprar este tipo de casas.

3. Dirección del edificio

Aunque los materiales de construcción de cada edificio de la comunidad son los mismos, la distribución y orientación de las unidades son muy diferentes. En términos generales, la dirección sur es la más cara y la dirección norte la más barata. Si eliges un apartamento orientado al norte, lo mejor es esperarlo con ansias. Lo mejor es comprar un apartamento orientado al norte y con ventanas al sur, ya que la influencia de la convección norte-sur no será demasiado grande.

4. Transporte comunitario

Cuanto más grande es la comunidad, más edificios hay, por lo que se debe prestar más atención al tráfico interno dentro de la comunidad. Si el edificio está ubicado en la parte más profunda de la comunidad, tomará de diez a veinte minutos caminar hasta la entrada de la comunidad. Creo que tendrá un cierto impacto en la vida diaria de todos. Incluso en los lugares más remotos de la comunidad, será más barato, pero hay que prestar atención con antelación antes de comprar.

5. Mejor ubicación

El edificio con el precio más alto de todo el edificio es definitivamente la mejor ubicación en teoría. Este tipo de edificio tiene la mejor vista al principio. El balcón da a la vista del río o al "jardín" en el centro de la comunidad, que generalmente está ubicado en el centro de todo el edificio. Aquí no habrá basureros ni subestaciones, no habrá mucha contaminación acústica y la distancia será moderada. Por tanto, a la hora de comprar una casa, lo más adecuado es comprar el edificio central de la comunidad.

¿Qué edificio es mejor en una misma comunidad? 2. ¿Qué edificio es el mejor y más próspero de una comunidad?

El edificio con mayor precio de venta de todo el edificio debe, teóricamente, estar en la mejor ubicación. Este tipo de edificio tiene las mejores vistas desde el principio. El balcón da a la vista del río o al jardín en el centro de la comunidad, generalmente en el medio de todo el edificio. No habrá basureros ni subestaciones, no habrá mucha contaminación acústica y estarán bien espaciados. Por tanto, si todo el mundo quiere comprar una casa, lo más adecuado es comprar un piso intermedio en la comunidad.

Diagrama esquemático de la ubicación del Rey de los Edificios en comunidades ordinarias

Para encontrar la ubicación del Rey de los Edificios Residenciales debes contar con las siguientes ventajas:

1. Ventajas de visualización e iluminación

La visibilidad y la iluminación son los puntos principales. En la mente de algunas personas, vivir en un edificio de gran altura puede no importar. Pero debido a que los desarrolladores están tan obsesionados con ganar dinero, optan por "apiñar" los edificios de gran altura en un solo lugar tanto como sea posible. Si compra algunos edificios de gran altura, es posible que no pueda ver las perspectivas en absoluto. Solo podrá mirar las ventanas y los techos de los residentes de enfrente. Como "Rey de los edificios", el espacio entre edificios debe ser mayor que el de otros edificios. Sólo así se podrá garantizar una buena ventilación, iluminación y vistas.

2. Ventajas de viajar

También debe utilizarse como un indicador importante para seleccionar a los "reyes de la construcción". Quizás esto no tenga mucho impacto en algunas comunidades más pequeñas. Pero para supermercados como Beijing Tiantongyuan, es muy importante. Después de todo, el transporte aquí es bastante inconveniente. Cinco minutos en la estación, media hora en la estación. Atascos de tráfico durante ocho horas al día. Muchos "turistas" que vienen a Tiantongyuan durante las vacaciones se han sentido perjudicados por esta experiencia. A veces, con sólo elegir la casa adecuada, la probabilidad de tener dificultades en el viaje se puede reducir considerablemente.

3. Ventajas del aislamiento acústico

A pesar de la reciente integración de la tecnología en el sector inmobiliario, cada vez más casas presentan un aislamiento acústico deficiente. Sin embargo, siempre hay algunos edificios de alta rotación en los que el aislamiento acústico no consigue los resultados esperados.

Entonces el edificio que da a la calle es un poco miserable. Los días laborables están bien, básicamente estoy en el trabajo y no en casa. Sin embargo, es difícil dormir hasta tarde los fines de semana. Después de todo, los coches en la calle zumban y el aislamiento acústico no es bueno, por lo que es difícil que "Dudu" le lave el cerebro.

4. Ventajas del hardware

En algunas comunidades, otras unidades tienen dos escaleras y cuatro viviendas, solo un edificio con dos escaleras y dos viviendas. Entonces, es muy probable que este edificio sea el rey de los edificios. En cualquier caso, hay más miembros en los hogares con dos ascensores y cuatro, y los ascensores se utilizan con mayor frecuencia. De esta forma, la vida útil del ascensor sin duda se reducirá a más de la mitad, y la probabilidad de necesitar mantenimiento también aumentará considerablemente. Esperar el ascensor lleva tiempo, pero subir las escaleras lleva aún más tiempo.