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Plan de ventas de viviendas comerciales de precio limitado 2021 de Xu'an Garden de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan
Centro municipal de gestión de seguridad de viviendas, centro municipal de comercio de bienes raíces e inversión en proyectos de viviendas asequibles and Construction Co., Ltd.:
El 25 de octubre de 2019 de 165438, nuestra oficina publicó el "Plan de ventas de viviendas comerciales de precio limitado de Xu'an Garden 2019". Debido al gran número de solicitantes para la compra de vivienda, hemos adoptado el método de "revisión de calificación y número de secuencia de selección de vivienda" para las ventas públicas. Actualmente hay 202 unidades de vivienda comercial de precio limitado en esta comunidad y este plan de ventas ha sido formulado especialmente.
Primero, ventas de casas
La vivienda comercial de precio limitado de Xu Anyuan está ubicada al sur de Jixiang Road, y el área al este de Xue Jing Road está planificada. Hay 202 unidades de viviendas comerciales de precio limitado a la venta en este * * *, todas las cuales son viviendas en bruto.
2. Precio de venta
En junio de 2020, la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal aprobó el precio de venta promedio de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden en 6.859 yuanes/metro cuadrado. . Dependiendo del piso, orientación y otros factores, se venderá una habitación por el precio total.
En tercer lugar, objetivo de ventas
La compra de viviendas comerciales a precio limitado se revisará en función de los hogares básicos. Las familias básicas se refieren a familias casadas, solteros solteros que han alcanzado la edad legal para contraer matrimonio y solteros que han estado divorciados durante más de seis meses.
La "Revisión de calificación y números de secuencia de selección de viviendas" de los objetivos de ventas aún se pospondrán de acuerdo con el orden determinado en el "Plan de ventas de viviendas de productos básicos de precio limitado de Xuanyuan de 2019".
Condiciones para solicitar vivienda comercial de precio limitado
1. No hay vivienda en el área urbana.
2 Aunque exista una casa en el centro de la ciudad; , la superficie de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados o menos, la superficie total de vivienda es inferior a 50 metros cuadrados.
El área urbana central incluye el distrito de Lubei, el distrito de Lunan y la zona de alta tecnología.
La vivienda incluye viviendas con certificados de derechos de propiedad, viviendas sin certificados de derechos de propiedad pero registradas en el sistema de firma en línea de venta de viviendas comerciales del centro municipal de comercio de bienes raíces y viviendas de reasentamiento.
Requisitos de registro de hogar
1. Tener registro de hogar en Tangshan;
2 aquellos cuyo registro de hogar esté en una aldea en la ciudad central no están dentro del alcance. de esta aplicación.
Cuatro. Materiales que deben presentarse al solicitar la compra
Información básica
1. Formulario de solicitud de compra de vivienda a precio limitado
2. de los miembros básicos de la familia Original y copia del certificado;
3. Prueba del estado civil: original y copia del certificado de matrimonio; las personas divorciadas deben presentar el original y copia de la sentencia judicial o del certificado de divorcio; acuerdo; las personas viudas deben presentar la prueba de la muerte de su cónyuge; las personas solteras deben firmar la declaración de estado civil en persona;
4. Los "Resultados de la consulta de información personal sobre la vivienda" para todos los miembros de la familia básica. ser manejado por el solicitante en el Área A del Centro de Atención al Ciudadano de Nanhu con su documento de identidad y libro de registro del hogar;
5. residencia en el centro de la ciudad: si se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, se debe aportar el original y copia del certificado de propiedad de la vivienda, si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, se debe aportar el certificado de compra de la vivienda El original y copia de; el contrato, o el original y copia del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, si el registro de hogar es un registro de hogar colectivo, es necesario acreditar que la unidad no disfruta de asignación de vivienda social, no compra vivienda para reforma de vivienda, y no recauda fondos para construir una casa;
Arrendamiento Si se encuentra en una vivienda pública o alquila una vivienda privada, debe proporcionar el original y copia del contrato de arrendamiento;
Si su El registro del hogar no está en el centro de la ciudad, no es necesario proporcionar un certificado de propiedad para el lugar de registro del hogar.
Otra información
1. Las familias que disfrutan de políticas de seguridad de vivienda y solicitan la compra de viviendas comerciales a precio limitado deben devolver la seguridad de vivienda que disfrutan antes de firmar un contrato de venta;
2. Otros materiales que deben presentarse.
Procedimientos de venta y auditoría de verbos (abreviatura de verbo)
Las ventas de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Court están a cargo del Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda de Tangshan y de Vivienda Asequible de Tangshan. Project Investment and Construction Co., Ltd., cada uno desempeña sus funciones y es responsable de la división del trabajo. Los procedimientos específicos son los siguientes:
Publicar un anuncio. El Centro Municipal de Seguro de Vivienda anunciará la ubicación, el precio de venta, los objetos de venta, los elementos básicos requeridos y revisará los procedimientos de venta de la vivienda comercial de precio limitado en Xu'an Garden en el portal web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. La Compañía Municipal de Inversión en Vivienda utilizará su cuenta oficial de WeChat en WeChat, anunció la oficina de ventas del proyecto Xu'an Court.
Datos aceptados.
La aceptación y envío centralizado de materiales para viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden es del 65438+8 de febrero al 65438+10 de febrero de 2021, * * *tres días. Dentro de la fecha especificada, la familia solicitante deberá presentar los materiales junto con los originales y copias de los requisitos pertinentes a la Oficina de Ventas de Xuanyuan. Si no compran una casa, no se devolverán los materiales de solicitud.
Revisión de calificación. El Centro Municipal de Seguro de Vivienda realizará una revisión preliminar de los elementos presentados por la familia solicitante con base en el número de secuencia de selección de vivienda. Si la información estuviera incompleta, se informará al solicitante de una vez por todas, quien deberá completar los elementos pertinentes dentro de los 5 días. Si los elementos no se completan en la fecha de vencimiento, se considerará que no se cumplen las condiciones de compra. Para las familias que pasen la revisión preliminar, la Central Municipal de Seguro de Vivienda verificará las propiedades de sus familiares.
Publicidad. El Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda publicará la información básica de las familias solicitantes que cumplan con las condiciones de compra de vivienda en la Plataforma de Información de Seguridad de la Vivienda de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural durante 7 días. Transcurrido el plazo de publicidad, si no hay objeciones o se verifica que la objeción es infundada, se incluirá en el ámbito de selección de vivienda.
Organizar la selección de la casa y la firma del contrato. La empresa municipal de inversión en bienes raíces organiza a las familias solicitantes incluidas en la selección de casas para que vayan al lugar designado dentro del tiempo especificado, seleccionen una casa de acuerdo con el número de secuencia de selección de casas y realicen los procedimientos pertinentes, como firmar un contrato, pagar el precio de la vivienda, solicitar un préstamo y pagar el fondo de mantenimiento. Si la familia del solicitante no selecciona una casa en el sitio dentro del tiempo especificado, no selecciona una casa dentro del tiempo especificado o no completa los procedimientos de seguimiento requeridos, se considerará que ha renunciado a la calificación para comprar. la casa, y será revisada por el Centro de Seguridad de Vivienda en secuencia de acuerdo con el número de secuencia de la selección de casa, los solicitantes también compraron por turno.
6. Después de comprar una casa comercial de precio limitado, obtenga el certificado de registro de bienes raíces para la casa comercial de precio limitado.
7. Otras regulaciones
Los solicitantes de viviendas comerciales de precio limitado deben ser miembros de la familia que solicitan comprar una casa con plena capacidad civil.
Si la familia del solicitante proporciona materiales falsos, se incluirá en el Sistema de Integridad y Seguridad de la Vivienda de la ciudad de Tangshan y no se le permitirá solicitar una vivienda asequible dentro de los cinco años si los miembros de la familia del solicitante están incluidos en el; lista de personas deshonestas, su familia básica no podrá solicitar la compra de viviendas a precio limitado. Aquellos que compren viviendas de productos básicos de precio limitado mediante engaño u otros medios no podrán pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad, y las viviendas de productos básicos de precio limitado adquiridas serán devueltas si la casa comprada no se devuelve, solicitarán; al Tribunal Popular para su ejecución obligatoria.
No se aceptarán familias que hayan traspasado su propiedad hace menos de 1 año y tengan vivienda comercial propia.
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan
2021 12 1
Actualizado: 2019 11.25.
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan 2065 438+09[2065 438+09]-145 Xu Anyuan Plan de Venta de Casas Comerciales de Precio Limitado
Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda Municipal, Municipal Centro de Comercio de Bienes Raíces y Proyecto de Vivienda Asequible Investment and Construction Co., Ltd.:
Con el fin de promover activa y constantemente las ventas de viviendas comerciales a precio limitado en Xu'an Garden en el centro de la ciudad y de manera efectiva resolver los problemas prácticos de las familias con dificultades de vivienda, combinado con la oferta y demanda real de viviendas asequibles en el centro de la ciudad, desarrolla este plan de ventas.
Primero, ventas de casas
La vivienda comercial de precio limitado de Xu Anyuan está ubicada al sur de Jixiang Road, y el área al este de Xue Jing Road está planificada. Esta * * * ventas de 100 unidades de viviendas comerciales de precio limitado son todas viviendas en bruto.
2. Objetivo de ventas
La compra de viviendas comerciales a precio limitado se revisará en función de los hogares básicos. Las familias básicas se refieren a familias casadas, solteros solteros que han alcanzado la edad legal para contraer matrimonio y solteros que han estado divorciados durante más de medio año.
Condiciones para solicitar vivienda comercial de precio limitado
1. No hay vivienda en el área urbana.
2 Aunque exista una casa en el centro de la ciudad; , la superficie de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados o menos, la superficie total de vivienda es inferior a 50 metros cuadrados.
El área urbana central incluye el distrito de Lubei, el distrito de Lunan y la zona de alta tecnología.
La vivienda incluye viviendas con certificados de derechos de propiedad, viviendas sin certificados de derechos de propiedad pero registradas en el sistema de firma en línea de venta de viviendas comerciales del centro municipal de comercio de bienes raíces y viviendas de reasentamiento.
Requisitos de registro de hogar
1. Tener registro de hogar en Tangshan;
2 aquellos cuyo registro de hogar esté en una aldea en la ciudad central no están dentro del alcance. de esta aplicación.
Tres.
Materiales que deben presentarse al solicitar la compra
Información básica
1. Formulario de solicitud de compra de vivienda a precio limitado
2. de los miembros básicos de la familia Original y copia del certificado;
3. Prueba del estado civil: original y copia del certificado de matrimonio; las personas divorciadas deben presentar el original y copia de la sentencia judicial o del certificado de divorcio; acuerdo; las personas viudas deben presentar la prueba de la muerte de su cónyuge; las personas solteras deben firmar la declaración de estado civil en persona;
4. Los "Resultados de la consulta de información personal sobre la vivienda" para todos los miembros de la familia básica. ser manejado por el solicitante en el Área A del Centro de Atención al Ciudadano de Nanhu con su documento de identidad y libro de registro del hogar;
5. residencia en el centro de la ciudad: si se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, se debe aportar el original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, se debe aportar el certificado de compra de la vivienda El original y copia de; el contrato, o el original y copia del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, si el registro de hogar es un registro de hogar colectivo, es necesario acreditar que la unidad no disfruta de asignación de vivienda social, no compra vivienda para reforma de vivienda, y no recauda fondos para construir una casa;
Arrendamiento Si se encuentra en una vivienda pública o alquila una vivienda privada, debe proporcionar el original y la copia del contrato de arrendamiento;
Si su El registro del hogar no está en el centro de la ciudad, no es necesario proporcionar un certificado de propiedad para el lugar de registro del hogar.
Otra información
1. Las familias que disfrutan de políticas de seguridad de vivienda y solicitan la compra de viviendas comerciales a precio limitado deben devolver la seguridad de vivienda que disfrutan antes de firmar un contrato de venta;
2. Otros materiales que deben presentarse.
Cuatro. Procedimientos de solicitud, revisión y venta
Las ventas de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden están a cargo del Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda de Tangshan y de Tangshan Affordable Housing Project Investment and Construction Co., Ltd. Cada uno realiza sus propios deberes y es responsable de la división del trabajo. Los procedimientos específicos son los siguientes:
Publicar un anuncio
La Central Municipal de Seguros de Vivienda dará a conocer la ubicación, precio de venta, condiciones de venta, y se comunicarán los elementos básicos requeridos y el proceso de venta. anunciado por la Compañía Municipal de Inversión en Vivienda en su cuenta oficial de WeChat y la oficina de ventas del proyecto Xu'an Garden.
El período de aceptación centralizada para solicitudes de viviendas de precio limitado en Xu'an Garden es del 165438+27 de octubre al 165438+29 de octubre de 2019, que es * * * tres días.
Consulta sobre compra de vivienda
La empresa municipal de inversión en bienes raíces presentó las condiciones y procedimientos de solicitud, el fondo de previsión y las políticas relacionadas con préstamos comerciales en la oficina de ventas del proyecto Xu'an Garden.
Aceptación de solicitudes
Dentro de la fecha especificada, la familia solicitante deberá presentar una solicitud de compra de vivienda a la Oficina de Ventas de Xuanyuan con los originales y copias de los requisitos pertinentes. Si no ha comprado una casa, los materiales de solicitud no serán devueltos.
Selecciona el número de secuencia de la habitación mediante sorteo.
Después del período de aceptación, en función del número de familias que hayan presentado los materiales de solicitud de compra de vivienda, se adoptará una lotería centralizada de manera oportuna para seleccionar casas a través de una lotería pública. La Sociedad Municipal de Inversiones Inmobiliarias organizó una lotería centralizada. La Notaria Municipal supervisará todo el proceso del sorteo. Los resultados del sorteo se anunciarán en el sitio web del portal de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Las familias que compran una casa seleccionan las casas una por una dentro del tiempo especificado de acuerdo con el número de secuencia de selección de la casa.
Examen de Título Profesional
El Centro Municipal de Seguro de Vivienda realizará una revisión preliminar de los elementos presentados por la familia solicitante con base en el número de secuencia de selección de vivienda. Si la información estuviera incompleta, se informará al solicitante de una vez por todas, quien deberá completar los elementos pertinentes dentro de los 5 días. Si los elementos no se completan en la fecha de vencimiento, se considerará que no se cumplen las condiciones de compra.
Para las familias que pasen la revisión preliminar, el Centro Municipal de Seguro de Vivienda verificará las propiedades de sus familiares.
Solicitud pública de opiniones
El Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda publicará la información básica de las familias solicitantes que cumplan con las condiciones de compra de vivienda en la Plataforma de Información de Seguridad de la Vivienda del Servicio Municipal de Vivienda y Urbanismo. Oficina de Desarrollo Rural por 7 días. Transcurrido el plazo de publicidad, si no hay objeciones o se verifica que la objeción es infundada, se incluirá en el ámbito de selección de vivienda.
Organizar la selección de la casa y la firma del contrato.
La empresa municipal de inversión en bienes raíces organiza a las familias solicitantes incluidas en la selección de casas para que vayan al lugar designado dentro del tiempo especificado, seleccionen una casa de acuerdo con el número de secuencia de selección de casas y se encarguen de asuntos relacionados, como firmar un contrato, pagar el precio de la vivienda, solicitar un préstamo, pagar el fondo de mantenimiento, etc. Si la familia del solicitante no selecciona una casa en el sitio dentro del tiempo especificado, no selecciona una casa dentro del tiempo especificado o no completa los procedimientos de seguimiento requeridos, se considerará que ha renunciado a la calificación para comprar. la casa, y será revisada por el Centro de Seguridad de Vivienda en secuencia de acuerdo con el número de secuencia de la selección de casa, los solicitantes también compraron por turno.
5. Después de comprar una casa comercial de precio limitado, obtenga el certificado de registro de bienes raíces para la casa comercial de precio limitado.
6. Otras regulaciones
Los solicitantes de viviendas de precio limitado deben ser miembros de la familia que solicitan comprar una casa con plena capacidad civil;
Si el la familia solicitante proporciona materiales falsos, está incluida en el sistema de crédito de seguridad de vivienda en el centro de la ciudad y no se le permite solicitar una vivienda asequible dentro de los cinco años si ha comprado una casa con un precio limitado mediante engaño u otros medios; no se le permitirá pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad y la casa comprada con un precio limitado será devuelta. la casa que compró no será devuelta, solicite la ejecución obligatoria por parte del Tribunal Popular; p>No se aceptarán familias que transfieran la propiedad con menos de 1 año de la fecha de aceptación.
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan
2019 165438+25 de octubre