Cómo calcular las ganancias del IVA

Las empresas a menudo generan ganancias en el proceso de producción y operación. Si se generan ganancias, significa que los impuestos deben pagarse de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. En términos generales, durante el proceso de pago de impuestos, todavía existen políticas preferenciales correspondientes para los impuestos relevantes. Entonces, ¿cómo debemos calcular el IVA en función de las ganancias? A continuación, les brindaremos conocimientos detallados sobre cómo calcular las ganancias del IVA.

1. Cómo calcular las ganancias del IVA Los métodos de cálculo de impuestos del IVA incluyen métodos de cálculo de impuestos generales y métodos de cálculo de impuestos simplificados. El impuesto pagadero según el método de cálculo del impuesto general se refiere al saldo después de deducir el impuesto repercutido actual del impuesto soportado actual. Fórmula de cálculo del impuesto a pagar: Impuesto a pagar = Impuesto repercutido actual – Impuesto soportado actual Si el impuesto repercutido actual es menor que el impuesto soportado actual y es insuficiente para la deducción, el déficit se puede trasladar al siguiente período para una mayor deducción. El impuesto pagadero según el método de cálculo del impuesto simplificado se refiere al impuesto al valor agregado calculado en función del volumen de ventas y la tasa de recaudación del impuesto al valor agregado, y el impuesto soportado no se puede deducir. La fórmula para calcular el impuesto a pagar es: Impuesto a pagar = Volumen de ventas Volumen de ventas = volumen de ventas incluyendo impuestos ÷ (1 + tasa de recaudación)

2. Se procederá a la liquidación del impuesto sobre el valor añadido del suelo. (1) El proyecto de desarrollo inmobiliario está completamente terminado y vendido; (2) El proyecto de desarrollo inmobiliario inacabado se transfiere en su totalidad (3) El derecho de uso del suelo se transfiere directamente; Para quienes cumplan una de las siguientes condiciones, las autoridades tributarias competentes podrán exigir a los contribuyentes la liquidación del impuesto al valor agregado territorial. (1) Para un proyecto de desarrollo inmobiliario que ha sido completado y aceptado, el área de construcción del inmueble transferido representa más del 85% del área de construcción vendible de todo el proyecto, o aunque la proporción no exceda el 85%, el área de construcción vendible restante ha sido arrendada o Para uso personal (2) La licencia de venta (preventa) no se ha completado después de tres años de obtener la licencia de venta (preventa); (3) El contribuyente solicita la cancelación; de registro fiscal pero no completa los procedimientos de liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra (4) Provincias (regiones autónomas y municipios directamente bajo el Gobierno Central), ciudades bajo planificación estatal separada) otras circunstancias especificadas por las autoridades fiscales; Para las circunstancias enumeradas en el punto (3) del párrafo anterior, la liquidación del Impuesto sobre el Valor Añadido del suelo deberá realizarse antes de la baja.

3. Información de liquidación del contribuyente Los contribuyentes deben proporcionar información de liquidación al liquidar el impuesto al valor agregado de la tierra (1) Formulario de liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra y su apéndice (consulte el archivo adjunto para obtener un formulario de referencia, y varias regiones pueden hacerlo). hacer ajustes basados ​​en las condiciones reales locales) formuladas). (2) Descripción de la liquidación del proyecto de desarrollo inmobiliario, el contenido principal debe incluir el establecimiento del proyecto de desarrollo inmobiliario, el uso del suelo, el desarrollo, las ventas, las transacciones con partes relacionadas, el financiamiento, el pago de impuestos y otra información básica y otra información que las autoridades fiscales competentes necesiten. saber. (3) Cuentas finales para la finalización del proyecto, comprobantes del precio de la tierra pagado para obtener derechos de uso de la tierra, contratos de transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, avisos de liquidación de intereses de préstamos bancarios, declaraciones de liquidación de contratos de proyectos, tablas estadísticas de contratos de compra y venta de viviendas comerciales. detalles de ventas y pronósticos Licencia de venta y otros documentos de respaldo relacionados con los ingresos, costos y gastos de la transferencia de bienes raíces. Si las autoridades fiscales competentes exigen comprobantes contables para los proyectos correspondientes, los contribuyentes también deberán proporcionar copias de los comprobantes contables. (4) Para los proyectos de liquidación cuya revisión y autenticación los contribuyentes encomienden a una agencia intermediaria fiscal, también deben presentar el "Informe de autenticación del impuesto de liquidación del impuesto sobre el valor agregado de la tierra" emitido por la agencia intermediaria. Lo anterior es el contenido relevante compilado para usted sobre cómo calcular las ganancias del IVA. En el proceso de cálculo del IVA, debe seguir los requisitos pertinentes del IVA.