¿Qué distrito de Hefei es el mejor?

Esto es difícil de explicar porque cambiará con los tiempos. Permítanme hablar primero sobre ello utilizando el método de eliminación mediante el método de "enumerar hechos y citar pruebas".

En primer lugar, Hefei no se desarrolla alrededor de un centro como Beijing. Debido a que su base original es relativamente débil, su forma cambia mucho durante el rápido desarrollo.

El distrito de Luyang está en declive

No hubo un período de gran desarrollo en los primeros 20 años, y el distrito de Luyang era obviamente el centro. Sin embargo, con el desarrollo posterior de Hefei, el distrito de Luyang, como el distrito central más antiguo desarrollado, tuvo dificultades para construir nuevas instalaciones y la planificación era demasiado difícil. Como ciudad antigua, la tasa de utilización del espacio era alta y el costo de reconstrucción también. alto, por lo que no era propicio para el desarrollo de la nueva era. La ruta de desarrollo establecida por Hefei desde el nuevo siglo es ir de sur a oeste, por lo que el gobierno provincial se trasladó a Binhu y el gobierno municipal a Shushan.

Desde este punto de vista, el distrito de Luyang ya no es el centro de la ciudad y solo puede llamarse una ciudad antigua. Desde la perspectiva de la construcción y planificación de viviendas, básicamente sigue el tono histórico y cultural, conserva el carácter histórico. y monumentos tradicionales, y económicamente De hecho, ya no puede seguir el ritmo de los distritos de Shushan y Baohe.

La competitividad del distrito de Yaohai es demasiado pobre

Después del establecimiento del área metropolitana de Nanjing en 2020, Hefei ha determinado aún más su ruta de desarrollo hacia el suroeste. Como distrito más oriental de Hefei, el distrito de Yaohai es contrario al desarrollo del suroeste. Se puede decir que nunca se ha convertido en un distrito central en la historia ni se ha centrado en el desarrollo. Así que ahora, "entre los cuatro distritos, Yaohai es el más débil". Esto también es de conocimiento común para todos.

Área Metropolitana de Nanjing

El distrito de Baohe apunta a "Binhu"

Después de excluir a los dos distritos, el duelo recaerá entre el distrito de Shushan y el distrito del río Bao.

Si fuera hace 5 o 3 años, creo que todos pensarían que Bao He era el mejor. De hecho, Baohe, que ocupa el "Nuevo Distrito de Binhu", es demasiado completo. Se puede decir que la historia, la cultura, la economía y la cultura están intactas y que los antecedentes de desarrollo siempre han sido muy buenos. En ese momento, hubo mucha inversión extranjera en la construcción de Binhu, hasta el punto de que el gobierno provincial se mudó más tarde a Binhu.

Pero más tarde, debido a que la solicitud para una nueva área a nivel nacional fue rechazada, de repente todo quedó en silencio. Muchos grupos grandes también han reducido la inversión. No hace falta decir que todos pueden encontrar claramente que el desarrollo de Binhu se ha ralentizado mucho en los últimos dos años. Más tarde, cuando las autoridades decidieron desarrollar Binhu como un subcentro, muchas empresas sintieron que habían sido engañadas y varios proyectos importantes de fachadas se estancaron o redujeron su escala.

Los planes de Evergrande y Baoneng en ese momento

Se puede decir que el Binhu de hoy ya no es un bien de moda para todos, e incluso parece una burbuja a punto de estallar. Mucha gente se pregunta por qué todavía hay tanto terreno a orillas del lago y por qué no se ha construido todavía. ¿Será que el gran desarrollo de Hefei se ha estancado?

¿Es el "Nuevo Distrito de Binhu" o el "Nuevo Distrito de Asuntos Gubernamentales"?

Después del estancamiento de Binhu, algunas personas descubrieron que el distrito de asuntos gubernamentales estaba experimentando importantes construcciones y precios de la vivienda. ¡se disparó! ¡Es incluso difícil encontrar una habitación! Al mismo tiempo, las imágenes promocionales de Hefei y las fotografías del portal ya no son el área frente al lago en el mapa conceptual, ¡sino las áreas circundantes del Lago de los Cisnes que realmente se han construido!

Alrededor del Lago de los Cisnes

Desde que el gobierno de la ciudad se mudó al Lago de los Cisnes, ¡la planificación y construcción del nuevo distrito gubernamental ha sido abrumadora! En comparación con el retraso en el desarrollo alrededor del gobierno provincial, los alrededores del gobierno de la ciudad básicamente han tomado forma y se ha preparado una gran cantidad de terreno. Se puede decir que en términos de estado de desarrollo y perspectivas de desarrollo, el "Nuevo Distrito Gubernamental". del que depende el distrito de Shushan es de hecho mejor que el "nuevo distrito de gobierno" del que depende el distrito de Baohe, ¡el "distrito de Binhu" es aún más asombroso!

A juzgar por el apoyo de las políticas provinciales y la intensidad de la inversión y la construcción, centrarse en el desarrollo de la zona costera del lago en el borde y hacia el este sólo dividirá a Hefei entre el norte y el sur, haciendo Es difícil cuidar de la izquierda y la derecha. El "Nuevo Distrito Gubernamental" ubicado en el punto medio de la ubicación geográfica del nuevo Hefei está más en línea con la ruta estratégica del desarrollo radiactivo de las ciudades emergentes.

Lo que es seguro es que Hefei, después de la replanificación en el nuevo siglo, básicamente ha determinado su ruta de desarrollo alrededor del gobierno municipal y el distrito gubernamental.

Distrito de Shushan: una estrella en ascenso

De hecho, la nueva zonificación de Hefei ha decidido que el distrito gubernamental será el punto central, a partir de la oportunidad cuando la Zona de Desarrollo Económico y La zona de alta tecnología se estableció casi al mismo tiempo, el foco de desarrollo de Nuevo Hefei se ha fijado en el distrito de Shushan en el suroeste.

No sabemos cómo se calculó y discutió esto, pero podemos imaginar que el punto central se estableció en el distrito gubernamental de Shushan y, de hecho, Hefei se abrió de una vez.

Como resultado, el distrito de Shushan, que pertenece al distrito administrativo, es ahora un área de construcción clave. La ventaja del distrito de Shushan es que comenzó tarde, por lo que tiene una gran plasticidad y una superficie amplia. En la actualidad, todas las instalaciones y construcciones importantes en Hefei se han transferido al distrito de Shushan. Esto también ha llevado directamente a que la producción económica general del distrito de Shushan lidere a otras regiones, y la tasa de crecimiento aún se está acelerando. Es concebible que esta tendencia de desarrollo desempeñe un papel importante. Su papel en la estrategia de fortalecimiento de la capital provincial sólo se fortalecerá cada vez más con la promoción de .