¿Vale la pena comprar el brocado Hefei Xinjin Shicheng Guangyun?
Alias del proyecto: Shiguangyunjin Shiguangjinyuan
Dirección del proyecto: al oeste de Luyang North Road y al norte de Tanghe Road, distrito de Luyang
Desarrollador: Anhui Jinxing Real Estate Co. , Ltd., Hefei Xindu Real Estate Development Co., Ltd.
Tipos de edificios: torre, rascacielos, pequeños rascacielos, de varios pisos
El valor real promedio de referencia actual Precio de la propiedad: alrededor de 15.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: aproximadamente 58.065.438 03,33 metros cuadrados.
Superficie edificable: 110.988 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 2
Tasa de ecologización: 40
Plazas de estacionamiento previstas: 166 plazas de aparcamiento en superficie y 1.002 plazas de aparcamiento subterráneo.
Ventajas del proyecto: Xinjincheng Shiguangyunjin está ubicado en el nuevo centro en el norte de Luyang, con una superficie de 87,02 acres. El precio medio registrado de la vivienda comercial (aproximadamente) es de 16.472 yuanes por metro cuadrado. El terreno limita con el embalse de Dafangying al oeste, Fuyang North Road al este, el jardín Rongfeng y la mansión Ruiyang al sur, Bishui Lanting al oeste y la plaza internacional Xinghua al sureste. Hay completas instalaciones educativas cercanas. La escuela primaria Anqing Road, el nuevo campus de la escuela secundaria n.° 6, el campus de la zona industrial de la escuela secundaria n.° 45 y el campus Royal Garden de la escuela primaria Nanmen están todos cerca.
Introducción del proyecto: Xinjincheng Group ganó el terreno LY202204 en el distrito de Luyang a un precio de transacción de 1.207.000 yuanes. El precio total fue de 91.908.650 yuanes, el precio del piso residencial fue de 9.052,5 yuanes/metro cuadrado y el piso residencial. El precio en el Área B fue de 8.229,5 yuanes por metro cuadrado, la tasa de prima es de 0,1,66. El Grupo Xinjincheng se originó en Hefei en 1996 y creció en Anhui. Después de 26 años de acumulación y desarrollo, se ha convertido en un grupo diversificado con proyectos de construcción y desarrollo inmobiliario como su núcleo y operaciones comerciales y servicios inmobiliarios como sus dos alas. Tiene más de 30 filiales (empresas de proyectos), con un capital registrado total de 654.380 millones de yuanes, activos totales de casi 3.000 millones de yuanes, ventas anuales de 6.000 millones de yuanes y un número total de empleados de casi 65.438 millones. En la actualidad, el grupo ha desarrollado o está desarrollando con éxito más de 20 residencias comerciales y complejos comerciales a gran escala en cuatro provincias (municipios), incluidas Anhui, Chongqing, Henan y Guizhou, con un volumen de desarrollo total de más de 4 millones de metros cuadrados. y propiedades propias de casi 500.000 metros cuadrados. También ha alcanzado una cooperación estratégica con conocidos grupos comerciales nacionales a gran escala, grupos inmobiliarios y grupos de gestión hotelera como Red Star Macalline Group, Country Garden Group, Gezhouba Group, Wenfeng Group, Kaiyuan Hotel Group y Li Wenhe Group. .
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