Sheng Guoqing, jefe de estadística del Departamento Urbano de la Oficina Nacional de Estadísticas, interpretó los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en junio de 2022+065438+octubre.
——Sheng Guoqing, jefe de estadística del Departamento Urbano de la Oficina Nacional de Estadísticas, interpretó los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en junio de 2022 5438+065438+octubre.
Desde el 5438 de junio hasta el 65438 de octubre de 2022, el precio de venta de los edificios residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles disminuyó mes a mes, el aumento interanual en las ciudades de primer nivel se desaceleró y la caída interanual en las ciudades de segundo y tercer nivel se desaceleró.
En primer lugar, el precio de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel se expandió ligeramente mes a mes, mientras que la caída en las ciudades de segundo y tercer nivel se redujo o fue la misma que el mes pasado.
11 En octubre, entre 70 ciudades grandes y medianas, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción cayó un 51% intermensual, 7 menos que el mes anterior en 62 ciudades; El precio de venta de las viviendas de segunda mano bajó, la misma cifra que el mes pasado.
165438+En el mes de octubre, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano en ciudades de primer nivel cayeron un 0,2% y un 0,4% respectivamente mes a mes, y la caída se amplió. en 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en ciudades de segundo nivel cayeron un 0,2% y un 0,4% respectivamente con respecto al mes anterior, y la caída se redujo en 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de tercer nivel cayó un 0,3% mes a mes, y la caída fue 0,1 puntos porcentuales menor que el mes pasado; el precio de venta de casas de segunda mano cayó un 0,5% mes a mes; -mes, y la caída fue la misma que el mes pasado.
En segundo lugar, el aumento interanual de los precios de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel se ha desacelerado, mientras que la disminución interanual en las ciudades de segundo y tercer nivel se ha desacelerado. .
165438+En octubre, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano cayeron interanualmente en 51 y 64 ciudades respectivamente, y el número Fue el mismo que el mes pasado.
165438+En el mes de octubre, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano en ciudades de primer nivel aumentaron un 2,5% y un 1,2% respectivamente, y el aumento cayó 0,1 puntos porcentuales desde el mes anterior. El precio de venta de los edificios residenciales comerciales de nueva construcción en ciudades de segundo nivel cayó un 1,2% interanual, y la tasa de caída se redujo en 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. El precio de venta de la vivienda de segunda mano cayó un 3,2% interanual, el mismo ritmo de descenso que el mes pasado. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de tercer nivel cayó un 3,9% interanual, la misma tasa de caída que el mes pasado; el precio de venta de viviendas de segunda mano cayó un 4,8% interanual; y la tasa de descenso aumentó 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior.
Notas:
Estadísticas de precios inmobiliarios en 70 ciudades grandes y medianas: las ciudades de primer nivel se refieren a Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y otras cuatro ciudades de segundo nivel; Las ciudades se refieren a Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou, Chongqing, Chengdu. , Guiyang, Kunming, Xi'an, Lanzhou, Xining, Yinchuan, Urumqi. Las ciudades de tercer nivel incluyen Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang. , Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya.
Evolución de los precios de venta de vivienda comercial en 70 ciudades grandes y medianas en junio de 2022 + octubre de 2022.
Nota:
1. Ámbito de la encuesta: distritos municipales, excluyendo comarcas.
2. Método de encuesta: la encuesta sobre el precio de venta de nuevos edificios residenciales comerciales es una encuesta completa, y los datos básicos adoptan directamente los datos de firma en línea del departamento de administración de bienes raíces local; El precio de venta de viviendas de segunda mano adopta una combinación de encuestas clave y encuestas típicas. Los datos básicos provienen de los informes de los agentes inmobiliarios, los departamentos pertinentes y la recopilación de precios in situ por parte de los investigadores.
3. Para conocer el método de cálculo del índice de precios, consulte el "Sistema de informes estadísticos de precios inmobiliarios".
4. Si no hay ninguna transacción en el mes, se considera que el nivel general de precios no ha cambiado.