La explicación de las palabras de Wang Di
Wang Di 1
A juzgar por la estructura de los caracteres chinos, es un gran terrateniente sin cabeza. En una economía social de mercado, los ricos invierten dinero en bienes raíces, aunque no poseen tierras, en realidad han utilizado los derechos de uso de la tierra como capital para aumentar infinitamente los precios de la vivienda, acaparar tierras, monopolizar los recursos nacionales y explotar el valor laboral de la construcción. trabajadores. Buscar ganancias más allá de lo que los compradores pueden permitirse. Se convirtió en el mayor terrateniente de la nueva generación.
2. Ver la entrada "Propietarios y fenómeno arrendador". En las décadas de 1940 y 1950, los terratenientes feudales disminuyeron o incluso desaparecieron en China. Ahora están regresando con la ayuda de reformas económicas de mercado, pero están disfrazados de separación de los derechos de uso y propiedad de la tierra.
El primer día después de las "Dos Sesiones", tres nuevos "reyes de la tierra" surgieron en el mercado de tierras de Beijing. Los nuevos reyes provienen todos de empresas centrales. Los datos relevantes muestran que los precios de las propiedades dentro del Cuarto Anillo de Beijing han entrado en la era de los 30.000 yuanes, y fuera del Sexto Anillo de Circunvalación también han entrado en la era de los 10.000 yuanes. El 5 de junio de 2018, se vendieron 6 parcelas de tierra en Beijing por un monto total de 143,5 mil millones. Por la mañana, la parcela de tierra de Dawangjing y la parcela de tierra de Yizhuang establecieron un nuevo récord para las transacciones de tierras en Beijing con un precio mínimo de 27.529 yuanes por metro cuadrado y un precio total de 5.240 millones de yuanes respectivamente, convirtiéndose en el nuevo "rey del precio unitario de la tierra". " y " rey del precio total de la tierra " . Pero sólo seis horas después, el "rey de la tierra a precio unitario" fue arrebatado por la tierra de Jimenqiao en el municipio de Dongsheng que fue subastada esa tarde. El precio mínimo real de este terreno supera los 30.000 yuanes por metro cuadrado. Para comprender mejor la situación específica de la adquisición de tierras por parte de Xindi Wang, el periodista intentó comunicarse con Sino-Ocean Real Estate. La otra parte dijo que no divulgaría información relevante por el momento.
Los tres "reyes de la tierra" de ayer fueron todos "creados por empresas centrales". Vale la pena señalar que, además de Sino-Ocean Real Estate, empresas centrales no inmobiliarias como China Ordnance Group y China Tobacco Corporation también han entrado en el campo inmobiliario. Zhang Donglin, un importante periodista inmobiliario, cree que el hecho de que las tres principales empresas estatales se hayan convertido en reyes de la tierra muestra que las regulaciones de SASAC que restringen la adquisición de tierras por parte de las empresas centrales no son estrictas.
También se entiende que en febrero de 2010-1, el precio residencial promedio sobre plano dentro del Cuarto Anillo de Beijing fue de 31.220 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio fuera del Sexto Anillo fue de 10.409 yuanes por metro cuadrado. Según datos relevantes de Centaline Real Estate, con la aparición de los "tres reyes de la tierra", los precios de las casas de segunda mano en Beijing también han aumentado en diversos grados.