Periodo del contrato de terreno

El período del contrato de tierras debería ser de 70 años. Según las leyes y reglamentos pertinentes, el plazo máximo para la transferencia de derechos de uso del suelo se determina según los siguientes usos:

1.70 años para suelo residencial

2. años para suelo industrial;

3. Suelo para educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deporte durante 50 años;

4. 40 años;

5. Terreno para bodegas por 50 años;

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6. Uso integral u otro del suelo por 50 años.

Base jurídica: Artículo 359 del Código Civil de la República Popular China.

Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

¿Qué tipos de suelo residencial existen?

1. Antigua finca rural;

2. Cuatro tipos de terrenos de guardería;

3. > 4. Terrenos para otras instalaciones en comunidades de Categoría IV;

5. Vías residenciales de Categoría 4

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