Veinte años después de su regreso a la patria, Zhuhai quiere hacer un regalo a los residentes de Macao: 3.800 unidades de viviendas a precio limitado
Como la tercera nueva área a nivel nacional después de la Nueva Área de Shanghai Pudong y la Nueva Área de Tianjin Binhai, la Nueva Área de Zhuhai Hengqin se ha establecido durante diez años desde su creación el 16 de diciembre de 2009. El desarrollo de la Nueva Área de Hengqin está estrechamente relacionado con el pueblo de Macao y asume la misión de servir a "un país, dos sistemas" y "servir a Macao".
丨Planes para proporcionar 3.800 unidades de viviendas de precio limitado a Macao
El 16 de diciembre, la Oficina de Información del Gobierno Popular Municipal de Zhuhai celebró una conferencia de prensa con motivo del “décimo aniversario de Nueva Área de Hengqin”, Yang Chuan, director del Comité de Gestión del Nuevo Distrito, dijo en la reunión que hasta ahora, el número de empresas de Macao registradas en Hengqin ha aumentado de cinco hace diez años a 2.157. El proyecto "Nuevo Barrio de Macao", que cubre una superficie de 180.000 metros cuadrados, está a punto de iniciar el proceso de transferencia de tierras y proporcionará 3.800 unidades de vivienda a un precio limitado para los residentes de Macao. Sin embargo, los detalles relevantes aún deben determinarse mediante consultas entre Zhuhai y Macao.
La ubicación aproximada del "Nuevo Barrio de Macao"
Yang Chuan enfatizó que el Comité de Gestión del Nuevo Área de Hengqin se comunicará con el gobierno de la RAE de Macao sobre varias cosas: una es la licitación, la subasta y listado El plan actual es que las instituciones públicas de Macao participen en la licitación del proyecto. Una vez determinado el tema de desarrollo, la institución pública establecerá un tema de proyecto especial en Hengqin para llevar a cabo la tarea de desarrollo. En el futuro, habrá alrededor de 3.800 unidades residenciales en este proyecto. La primera prioridad deben ser los residentes de Macao. También hay algunas otras condiciones, como si hay bienes inmuebles en el continente y cuántos inmuebles hay en Macao. Hay una calificación. Esta calificación la determina Macao para formular criterios de selección.
En segundo lugar, para beneficiar aún más a los residentes de Macao, el Nuevo Vecindario de Macao adoptará el método de limitar los precios de la vivienda y los precios del suelo en función de los precios de la vivienda basados en el mercado alrededor de Hengqin, un cierto porcentaje se reducirá a. servirá como compra final para los residentes de Macao. El precio se reducirá hasta cierto punto, lo que conducirá a un límite de precio cuando se venda el precio de la tierra. Al limitar los precios de la tierra en Hengqin, los precios de la vivienda eventualmente se limitarán para beneficiar al pueblo de Macao.
En tercer lugar, es innovador. Los nuevos barrios de Macao serán ampliados por el gobierno de la RAE de Macao para proporcionar servicios públicos estándar de Macao. Por ejemplo, los jardines de infancia, las escuelas primarias, las clínicas y los centros de atención a personas mayores son todos servicios públicos gestionados por instituciones designadas por el gobierno de la RAE de Macao, y las normas de funcionamiento y todo el sistema de seguridad son las normas de Macao.
Yang Chuan reveló que las casas de primera mano de las nuevas casas de barrio en Macao solo se venden a residentes calificados de Macao. Cuando quieran transferirlas de segunda mano, deben ser residentes de Macao. los propietarios, ya sean de primera o segunda mano, son residentes de Macao. Ven y disfruta de este beneficio.
Según el editor de Every Journal (WeChat ID: nbdnews), algunos sitios web de transacciones inmobiliarias descubrieron que el precio de la vivienda en Hengqin en diciembre era de unos 36.484 yuanes por metro cuadrado, superior a los 21.508 yuanes. /metro cuadrado en Zhuhai en su conjunto.
丨Hengqin proporciona terreno para el desarrollo de Macao
Según el Nanfang Daily, al promover el desarrollo diversificado de las industrias de Macao, la Nueva Área de Hengqin siempre se ha comprometido a proporcionar espacio de desarrollo para Macao. Cuando se estableció la Nueva Área de Hengqin en 2009, la superficie de terreno industrial comercial disponible para la transferencia era de 11,12 kilómetros cuadrados. Actualmente, Hengqin representa alrededor del 57% del suministro de tierra a las empresas de Macao, sumando los 1.089 kilómetros cuadrados de tierra suministrados por el gobierno. Universidad de Macao, la oferta de tierras de Hengqin Qin representó más del 61% del proyecto de Macao. Sobre esta base, Hengqin planea recientemente agregar otro kilómetro cuadrado de terreno para apoyar la construcción de un instituto de investigación internacional que integre la industria, la academia y la investigación en Macao.
Yang Chuan reveló que hasta el día 16, el número de empresas de Macao registradas en Hengqin había aumentado de 5 hace diez años a 2.157, y la inversión acumulada de empresas financiadas por Macao en Hengqin fue de 18.833 millones de dólares estadounidenses. Distribuido en arrendamiento, servicios empresariales, mayorista y minorista, investigación científica y servicios técnicos y otras industrias. Especialmente este año, el número de empresas recientemente registradas con financiación australiana llegó a 745, un aumento del 52,7% en comparación con el número acumulado de los nueve años anteriores.
Yang Chuan dijo que actualmente, los residentes de Macao han comprado más de 6.000 propiedades de diversos tipos en Hengqin, lo que representa un tercio del total de ventas de propiedades en Hengqin. Actualmente hay 406 residentes de Macao que viven permanentemente en Hengqin. , incluido el seguro médico básico de Zhuhai, el número de pilotos ha llegado a 370. Desde principios de este año, los residentes de Macao han recibido más de 10.000 visitas al Hospital Hengqin. Los servicios de transporte transfronterizo han transportado a un total de 96.000 pasajeros transfronterizos. Se ha implementado el "impuesto de Hong Kong para los residentes de Hong Kong y el impuesto de Macao para los residentes de Macao" para otorgar subsidios por valor de 154 millones de RMB para facilitar aún más la vida transfronteriza de los residentes de Macao. Yang Chuan señaló que existe un enorme margen para la cooperación entre Hengqin y Macao en términos de servicios públicos y medios de vida de la gente.
丨La gente de Macao tiene un alto nivel de vida
En 2018, el PIB de Zhuhai fue de 291.472 millones de yuanes y su PIB per cápita alcanzó los 167.700 yuanes, superando a Guangzhou y convirtiéndose en el segundo PIB más alto. per cápita en la ciudad alta de la provincia de Guangdong. En el primer semestre de 2019, los ingresos de los residentes urbanos y rurales de Zhuhai mostraron una tendencia de rápido crecimiento. El ingreso disponible per cápita de todos los residentes fue de 26.938 yuanes, un aumento nominal del 10,4% respecto al mismo período del año pasado, y un aumento real. incremento del 9,0% después de deducir los factores de precio.
La Región Administrativa Especial de Macao, al otro lado del mar desde Zhuhai, tuvo un PIB de 54.500 millones de dólares (aproximadamente 381.300 millones de RMB) en 2018, y su PIB per cápita alcanzó los 86.400 dólares, ocupando el segundo lugar en el mundo.
“El índice de felicidad de la gente de Macao es relativamente alto”. Fu Ziying, director de la Oficina de Enlace del Gobierno Popular Central en Macao, calculó un relato en una entrevista con los medios: En Macao, una persona mayor de 65 años disfruta de los siguientes beneficios: pensión mensual de 3.630 patacas, pensión anual de 9.000 patacas, caja compartida de 10.000 patacas, fondo de previsión de 7.000 patacas y subsidio de pensión de 3.630 patacas, lo que equivale a un promedio de 6.099 patacas por mes (aproximadamente 5.324 patacas) RMB).
En los 20 años transcurridos desde su regreso a la patria, el nivel de vida del pueblo de Macao ha seguido mejorando. Los datos públicos muestran que de 1999 a 2018, la tasa de desempleo de Macao cayó del 6,3% al 1,8%, y el ingreso mensual medio de la población empleada aumentó de 4.920 patacas a 16.000 patacas (aproximadamente 14.000 yuanes). A través del plan de reparto de efectivo, el "dinero de distribución" anual del gobierno que reciben los residentes permanentes de Macao aumentó de 5.000 patacas en 2008 a 10.000 patacas en 2019.
La "Investigación sobre la buena gobernanza en la RAE de Macao desde el traspaso" publicada por el Centro de Investigación sobre Desarrollo Económico y Social de Macao de la Universidad de la ciudad de Macao señaló que más del 80% de los pacientes en los hospitales públicos de Macao disfrutan de acceso gratuito diagnóstico especializado, tratamiento y atención de rehabilitación, y la esperanza de vida promedio de los habitantes de Macao es de 83,4 años. Macao ocupa el segundo lugar en el mundo en implementar 15 años de educación gratuita y la equidad educativa se encuentra entre las mejores del mundo; mundo. Además, el número de viviendas asequibles en Macao ha aumentado un 51% en los últimos ocho años, y el índice mínimo de subsistencia para un hogar unipersonal se ha elevado a 4.230 patacas, un aumento acumulado del 225,3% desde 2000.
Según China Economic Weekly, el Sr. Chen, de 53 años, es originario de Macao. Dijo que Macao hace 20 años es muy diferente de Macao hoy. En ese momento, la economía de Macao estaba en recesión, la tasa de desempleo era alta y la situación de seguridad pública se había deteriorado gravemente. Desde el traspaso, el gobierno de la RAE se ha centrado en las cuestiones de los medios de vida de la gente y ha abogado por "compartir universalmente los resultados del desarrollo". Ahora, además de su salario cada año, también puede recibir un subsidio adicional de casi 30.000 patacas, que incluye facturas de servicios públicos, vales médicos, útiles escolares para los niños, asignaciones para libros, etc.
(Daily Economic News está integrado con China Economic Weekly, Observer.com, Nanfang Daily, etc.)