Los precios de la vivienda en Dalian se han desplomado. ¿Caerán los precios de la vivienda en Dalian?
Reforzar el seguimiento de precios de los proyectos de viviendas comerciales (incluidos apartamentos) en venta en los distritos de Zhongshan, Xigang, Shahekou, Ganjingzi, High-tech Industrial Park, Lushunkou, Jinpu New District y Pulandian. y orientación. Todo proyecto inmobiliario deberá declarar el precio de preventa de vivienda comercial. Después de la aprobación, el precio de preventa declarado se ingresa en el sistema de firma y archivo en línea, y el precio real de firma y presentación en línea no será mayor que el precio declarado.
Para proyectos que hayan obtenido licencias de preventa antes de la emisión de este aviso, vuelva a declarar el precio de preventa de las propiedades comerciales no vendidas. La firma y presentación en línea se realizó en mayo y junio de 2019. De acuerdo con el principio de homogeneidad y comparabilidad, el precio de las casas no vendidas no será superior al precio más bajo de mayo y junio, si no hay firma en línea; y presentación, las casas no vendidas se basarán en el principio de homogeneidad y comparabilidad, el precio declarado no será superior al precio más bajo en la transacción más reciente del mes anterior a mayo.
Datos ampliados:
Requisitos relevantes para la regulación del mercado inmobiliario:
1. Si un particular compra una casa común y corriente, y la casa es la única vivienda de la familia, el impuesto se reducirá a la mitad Impuesto sobre la escritura. Si un individuo compra una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, y la casa es el único hogar de la familia, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1%.
2. Los contribuyentes que vendan su propia vivienda y compren otra vivienda en el plazo de un año dejan de estar exentos del IRPF. Para los proyectos de desarrollo inmobiliario cuyos precios exceden significativamente los precios de las viviendas circundantes, se debe liquidar e inspeccionar el impuesto al valor agregado de la tierra y se deben hacer esfuerzos para investigar y castigar la evasión fiscal como los "contratos yin y yang" en las transacciones de viviendas de segunda mano.
3. A partir de la fecha de emisión de este dictamen, se decide tentativamente que una misma familia sólo puede adquirir una vivienda comercial nueva (incluida la vivienda de segunda mano) en esta ciudad. Si compra una casa en violación de las regulaciones, la agencia de registro de bienes raíces no aceptará el registro de bienes raíces.
Aviso del Gobierno Popular Municipal de Dalian y la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Dalian sobre el fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario