¿La casa antes del matrimonio pertenece a la misma propiedad después del matrimonio?

Si compra una casa antes del matrimonio, se discutirá en detalle si la propiedad pertenece a la pareja.

Primero, ¿la casa antes del matrimonio pertenece a la misma propiedad después del matrimonio?

Si compra una casa antes del matrimonio, se discutirá en detalle si la propiedad pertenece a la pareja.

1. Si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y se agrega al nombre de la otra parte después del matrimonio, es un regalo de una de las partes a la otra y se cuenta. como la misma propiedad.

2. Si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y no agrega el nombre de la otra parte después del matrimonio, obviamente pertenecerá a la propiedad personal de una de las partes.

3. Antes del matrimonio, una de las partes compró una casa con una hipoteca y usó su propiedad para pagar el pago inicial, y después del matrimonio, todavía usó su propiedad personal para pagar el préstamo. Si la casa está registrada a su nombre, pertenece a su propiedad personal, salvo acuerdo en contrario entre el marido y la mujer. Si está registrado a nombre de ambas partes, pertenece a la propiedad conjunta del marido y la mujer.

4. Antes del matrimonio, una de las partes compra una casa con una hipoteca y paga el pago inicial con bienes muebles, y después del matrimonio, paga el préstamo con los bienes comunes de la pareja. Si la casa está registrada a su nombre, salvo pacto en contrario entre los cónyuges, es su propiedad personal, y el préstamo impago es su deuda personal. Después del matrimonio, una de las partes debe compensar a la otra por el reembolso del préstamo y el aumento del valor de la casa.

2. ¿Cuál es el alcance de la propiedad?

Artículo 1062 del "Código Civil" (en vigor a partir de enero de 2021) Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes conjuntos del marido y la mujer y pertenecen tanto al marido como a la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por propiedad intelectual derechos;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás bienes que deban pertenecer a * * * .

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Según lo dispuesto en la segunda parte de las "Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de políticas y leyes civiles", la propiedad conjunta del marido y la mujer también incluye:

(1) Bienes prematrimoniales y posmatrimoniales Si los bienes no pueden determinarse, o si son bienes muebles antes del matrimonio, pero han sido utilizados, operados y administrados conjuntamente por ambas partes durante muchos años después del matrimonio, puede considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer;

(2) Durante la duración de la relación matrimonial, la tarifa de desmovilización y la tarifa de transferencia ganadas por los militares desmovilizados se pueden dividir de acuerdo con la propiedad conyugal en en caso de divorcio si han vivido juntos durante mucho tiempo;

(3) Durante la relación, ambos cónyuges realizaron diversos negocios y contrajeron responsabilidad en el mismo año, ingresos, fondos invertidos por cría y crianza. hogares profesionales sin ingresos ese año;

(4) Oro, plata, joyas y otros bienes donados por uno o ambos padres después del registro del matrimonio.

En nuestra vida diaria, es muy importante si las personas tienen bienes conjuntos entre marido y mujer. Especialmente al divorciarse, es necesario comprender el alcance de los bienes conjuntos entre marido y mujer. Debemos recordarles a todos que los bienes adquiridos antes del matrimonio no necesariamente pertenecen a la propiedad conjunta de la pareja, ni necesariamente pertenecen a la propiedad individual. Debe juzgarse caso por caso.

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