Estándares de recaudación de impuestos sobre la propiedad de Guangdong

Las normas de recaudación del impuesto sobre la propiedad de Guangdong se dividen en dos tipos: ad valorem o alquiler.

1. Impuesto ad valorem: la base de cálculo del impuesto es el valor original de la propiedad menos el valor residual del 10% al 30% de una sola vez, es decir, el impuesto a pagar en función del valor original de la propiedad. la propiedad = el valor original de la propiedad * (1- 10% o 30%) * tasa impositiva (1.

2. Usar el alquiler como base para el cálculo del impuesto (es decir, arrendamiento de bienes raíces): monto del impuesto a pagar con base en los ingresos inmobiliarios = ingresos inmobiliarios * tasa impositiva (12 %), si se calcula con base en el valor residual de los bienes inmuebles, la tasa impositiva anual es del 1,2%, si se calcula con base en los ingresos inmobiliarios, la tasa anual la tasa impositiva es del 12%

El impuesto a la propiedad se aplica al alquiler:

1. ¿Cuándo tenemos el problema de la conversión ad valorem? el resto del impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes siguiente. La fórmula de cálculo de los ingresos por alquileres personales es: Impuesto a pagar = ingresos por alquileres de bienes raíces * 4%

2. Se denomina "ámbito impositivo" del impuesto a la propiedad, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto a la propiedad de acuerdo con el Reglamento Provisional sobre el Impuesto a la Propiedad. El impuesto a la propiedad se aplica en ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras. El alcance específico de la recaudación de impuestos de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central.

En resumen, bienes raíces. el impuesto se aplica en ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras. La tasa impositiva se ajusta a las regulaciones. Si el impuesto a la propiedad se aplica ad valorem, la tasa impositiva es del 1,2%; 12%

Base jurídica:

Artículo 3 del Reglamento Transitorio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en base al valor residual. después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad, el rango específico de reducción y exención será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente de conformidad con el Reglamento del Gobierno Central. no existe una base para el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentra el inmueble determinará el impuesto sobre bienes inmuebles en función de los ingresos por alquiler del inmueble

Artículo 4

Si el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%; si se paga en función de los ingresos por alquiler del inmueble, la tasa impositiva es del 12%.

Artículo 7

Impuesto sobre bienes inmuebles. Se recauda anualmente y se paga en cuotas. El período impositivo lo determina el gobierno popular de la provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente. Gobierno Central.

Artículo 9

El impuesto predial lo recauda la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble.