Número de teléfono de la plataforma de transferencia de drogas de segunda mano de Guangdong
El 30 de septiembre, la Oficina de Impuestos Municipal de Dongguan de la Administración Estatal de Impuestos emitió el "Anuncio de la Oficina de Impuestos Municipal de Dongguan de la Administración Estatal de Impuestos sobre el ajuste de la tasa de recaudación aprobada del Impuesto sobre la Renta Personal y la Tierra Impuesto sobre el valor añadido sobre la transferencia de viviendas individuales de segunda mano en la ciudad de Dongguan (borrador de solicitud de comentarios)" para comentarios públicos.
El "Anuncio" aclara que el tipo del impuesto sobre la renta de las personas físicas para las transmisiones personales de viviendas de segunda mano en Dongguan se ajustará al 1%, y el tipo del impuesto sobre la renta de las personas físicas para las transmisiones personales de viviendas de segunda mano que no sean Las viviendas residenciales se ajustarán al 1,5%. Si se transfiere en circunstancias especiales, como una subasta, se aplicarán las políticas fiscales pertinentes. El tipo de recaudación del impuesto sobre el valor añadido del suelo aprobado para la transmisión de viviendas no residenciales de segunda mano por parte de particulares se ajusta al 5%. El anuncio se implementará a partir de noviembre de 2021, y el tiempo para solicitar opiniones es del 30 de septiembre de 2021 al 29 de octubre de 2021, 65438 + 29 de octubre (*).
El "Anuncio" aclara que el ajuste de las tasas de evaluación del impuesto sobre la renta personal y del impuesto sobre el valor añadido de la tierra para las transferencias individuales de viviendas de segunda mano en la ciudad de Dongguan tiene como objetivo unificar la implementación de estándares con otras ciudades del provincia y mantener la carga fiscal sin cambios.
Desde septiembre, al menos cinco ciudades de la provincia de Guangdong han reducido los impuestos sobre las transacciones de viviendas de segunda mano al 1%. Anteriormente, el 14 de septiembre, el 16 de septiembre y el 22 de septiembre, la Oficina de Impuestos de Zhaoqing de la Administración Estatal de Impuestos, la Oficina de Impuestos de Zhongshan, la Oficina de Impuestos de Zhuhai y la Oficina de Impuestos de Huizhou emitieron sucesivamente el mismo anuncio para ajustar la evaluación y recaudación del impuesto sobre la renta personal y Los tipos del Impuesto sobre el Valor Añadido del Suelo para la transmisión de viviendas de segunda mano se aplicarán a partir del 11 de junio.
Yan Yuejin, director de Investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo a este periódico que desde la perspectiva de los motivos del ajuste, los anuncios de varias ciudades mencionaron el contenido de la "profundización impositiva". reforma de recaudación y administración", por lo que el punto de partida para ajustes similares no se trata de bienes raíces, se trata de la reforma del departamento de impuestos. Desde la perspectiva de profundizar la reforma de la recaudación y administración de impuestos, según las "Opiniones sobre una mayor profundización de la reforma de la recaudación y administración de impuestos" emitidas por el gobierno central en marzo de este año, se mencionó claramente reducir los costos de recaudación y promover la unificación de la legislación tributaria. normas de cumplimiento entre regiones. Desde la perspectiva del mercado de viviendas de segunda mano, en el pasado, las normas de recaudación de impuestos individuales pueden haber diferido de un lugar a otro y los métodos de cálculo de impuestos eran demasiado complicados, lo que obviamente violaba los requisitos de reducir los costos de recaudación de impuestos individuales y unificar las normas de recaudación. Desde la perspectiva del mercado de Guangdong, el ajuste de las normas fiscales para la vivienda de segunda mano ha apoyado en cierta medida la construcción de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, al menos dentro de la región.