¿Cuáles son las ventajas y conveniencias de comprar una casa en Grecia? ¿Cuánto cuesta la tasa de inmigración para comprar una casa en Grecia?
Hay ventajas obvias al comprar una casa en Grecia y nuevos proyectos en otros países. En primer lugar: la inversión total para comprar una casa en Grecia es mínima, sólo necesita comprar más de 250.000 euros. En segundo lugar: después de comprar una casa, puede conseguir un trabajo a largo plazo de cinco años de una sola vez; en otros países suele ser de un año y se renovará más tarde; los requisitos para la solicitud son bajos, esencialmente mayores de 18 años, siempre que tenga el dinero; Finalmente; no hay supervisor de inmigración ni impuesto a la herencia de viviendas. Los impuestos son baratos en comparación con otros países. Por supuesto, si quieres ir a Europa para obtener una identidad real comprando una casa, Grecia es el lugar más adecuado.
Desde la crisis económica de 2009, los precios de la vivienda en Grecia se han desplomado. Con el fin de estimular el mercado inmobiliario y promover la inversión de inmigrantes, el 9 de abril de este año, el Parlamento griego aprobó un decreto que permite a los ciudadanos chinos no pertenecientes a la UE que compren bienes inmuebles en Grecia por más de 250.000 euros (equivalente a 6,5438 RMB + 0,5 millones yuanes) pueden solicitar un permiso de residencia de cinco años en Grecia. Pero después de cinco años, siempre que no se venda la propiedad, el propietario también puede solicitar la residencia permanente en Grecia.
Mucha gente cree que Grecia ha sido duramente golpeada por la crisis de deuda europea y que el país ha quebrado. No se puede garantizar que la inversión en proyectos en este país sea segura. Grecia ocupará la presidencia rotatoria de la UE. China está muy dispuesta a fortalecer la cooperación profunda con Grecia y exige que Grecia solicite activamente el embargo de armas de la UE contra China y los derechos antidumping sobre la industria fotovoltaica.
Obviamente, la recuperación social y económica de Grecia debe depender del apoyo de China. China y Grecia han firmado una serie de contratos de cooperación en los campos de economía y comercio, proyectos de inversión, transporte marítimo, agricultura y ganadería, energía eléctrica, energía y otros campos. Con el fuerte apoyo de China, es poco probable que Grecia se vea abrumada por la crisis de deuda europea. Por tanto, la teoría de que Grecia está en quiebra no es fiable. Al contrario, es el mejor momento para invertir en acciones de proyectos griegos y comprar casas a precios de ganga.
La conveniencia de la inversión de inmigración que supone comprar una casa en Grecia pone de relieve las ventajas de obtener una tarjeta verde Schengen en Grecia. Debido a que Grecia es uno de los 27 países Schengen de la UE, puedes entrar y salir libremente de la mayoría de los países del mundo con un pasaporte y una visa griegos.
Cabe señalar que es muy conveniente viajar a Estados Unidos, Canadá y otros países con una Tarjeta Verde Schengen, pero no está exenta de visa. Cuando su nacionalidad se une a un país Schengen, puede ingresar a los Estados Unidos, Canadá y otros países sin visa. La tarjeta verde griega pertenece a la tarjeta verde del país Schengen de la UE y puede liberalizarse (incluida la vida diaria, los viajes de vacaciones y el trabajo). Todas las reglas y regulaciones de la tarjeta verde en la UE se comparan con las de los Estados Unidos y Canadá, y Australia tiene ventajas especiales.
¿Cuánto cuesta la tasa de inmigración para comprar una casa en Grecia? Coste de compra de la vivienda: 250.000 euros,
Impuesto sobre transacciones inmobiliarias (deducido por la oficina de impuestos): 7.500 euros (impuesto TT)
Impuesto político del mercado inmobiliario (deducido por la oficina de impuestos) ): 225 euros,
Honorarios del abogado por la compra de una casa (deducidos por el despacho de abogados): 3075 euros,
Un poder notarial: unos 65.438 + 0,20 euros, calculado Según el número de página del certificado de autorización, el Miembro notariado lo recibe.
Gastos notariales de transacción de vivienda: unos 3.600 euros, que cobra el notario.
Tasa de alta de recurso inmobiliario inmobiliario: unos 1.500 euros, deducidos por la Oficina del Territorio.
El coste es de aproximadamente 16.020 euros, lo que representa aproximadamente el 6,5% del precio de la vivienda.
Gastos de compra de vivienda (obtención de permiso de construcción en 2006, tomando como ejemplo 250.000 euros): Impuesto sobre transacciones inmobiliarias: 27.500 euros (impuesto sobre el valor añadido).