¿Cómo se traspasa una tienda?
1. Confirmar la identidad del cedente;
2 si están interesados en hacerse cargo, las dos partes pueden negociar los elementos de la transferencia, como la casa. alquiler, equipo de gestión de tienda, decoración, etc. Precio específico;
3. Las dos partes firmaron el "Acuerdo de Transferencia de Tienda" y el "Contrato de Arrendamiento de Vivienda", estipulando así los derechos y obligaciones específicos de ambas partes. ;
4. Una vez firmado el contrato, la transferencia La tarifa se liquidará de acuerdo con el método acordado en el contrato;
5. en el manejo de los procedimientos de transferencia y cambio;
6. Si el operador de la tienda también es el arrendatario, es necesario verificar el contrato original firmado por el propietario para verificar si existe un derecho de transferencia.
¿A qué debo prestar atención al traspasar una tienda?
Las notas sobre la transferencia de la tienda son las siguientes:
1. Antes de firmar el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben presentar los certificados de identidad y los certificados de propiedad de la vivienda pertinentes a la otra parte;
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2. Cierto Es necesario investigar claramente el motivo de la transferencia de la tienda y los reclamos y deudas anteriores, e indicarlo claramente en el contrato;
3. Infórmese de antemano si existe algún plan municipal de demolición para la tienda que le gusta a corto plazo.
Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China.
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el inmueble arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.