¿Qué significa intercambio de tienda?

Intercambio es una palabra de uso frecuente en Liaoning, Jilin, Heilongjiang y otras provincias del norte de China, pero rara vez se utiliza en el sur.

Significa el traspaso de establecimientos en funcionamiento, incluyendo generalmente restaurantes, hoteles, supermercados, etc. Por lo general, el deudor hipotecario no posee los derechos de propiedad de la tienda, sino que solo tiene derecho a utilizarla durante un período de tiempo determinado, que el deudor hipotecario alquila al propietario de la tienda mediante leasing.

Generalmente, el deudor hipotecario cobra una determinada tarifa de transferencia al aceptante. Después de alquilar la tienda al dueño de la tienda, es posible que el deudor hipotecario la haya renovado para las necesidades comerciales o haya agregado algunas instalaciones auxiliares necesarias para las operaciones comerciales. Después de un largo período de operación, el deudor hipotecario ha realizado alguna promoción comercial de manera intencional o no, y ha formado algunos clientes habituales, es decir, clientes habituales. Además, algunas tiendas transfieren mercancías con la mercancía. Teniendo esto en cuenta, el deudor hipotecario cobra una determinada comisión por transferencia.

Sin embargo, si el pagador está ansioso por realizar el cambio o lo mencionado anteriormente es básicamente insignificante, también hay casos en los que no se cobra la tarifa de transferencia.