¿Cuándo será demolida la aldea de Lekang en Guangzhou y cuáles serán los estándares de compensación por la demolición?
¿Cuándo será demolida la aldea de Lekang en Guangzhou?
Aún no se ha determinado el horario concreto. Si desea saber si se va a demoler un área determinada, puede consultar los documentos de planificación local y algunos documentos relacionados con los procedimientos de aprobación, porque habrá algunos procedimientos que deberán aprobarse antes de la demolición, como algunos documentos del Estado. Consejo, el gobierno provincial o el gobierno popular del condado. Si puedes encontrarlos, puedes comprobarlos.
Estándares de compensación para casas demolidas
1. El 3 de septiembre, la ciudad de Zhuzhou, provincia de Hunan, emitió las "Medidas de implementación para la expropiación de viviendas y la compensación en terrenos de propiedad estatal en la ciudad de Zhuzhou" ( Xiang [2018] No. 17), vigente desde junio de 5438. Consulte este documento para conocer las normas de compensación por la demolición de viviendas en terrenos de propiedad estatal en la ciudad de Zhuzhou.
Las medidas estipulan que la compensación por la decoración de casas expropiadas se determinará mediante negociación con referencia a las "Normas rectoras para la compensación por la decoración de casas expropiadas en terrenos de propiedad estatal en la ciudad de Zhuzhou". Si se firma un acuerdo de compensación monetaria para edificios comerciales y no productivos, como casas y oficinas, se realizará un pago único de 6 meses de tarifas de reasentamiento temporal. El estándar de la tarifa de reasentamiento temporal se calcula en 5 yuanes por mes del valor tasado de la casa expropiada, pero no será inferior a 700 yuanes por mes para cada hogar.
2 El 4 de septiembre, la ciudad de Hanzhong, provincia de Shaanxi, emitió las "Medidas de compensación y expropiación de la casa de la ciudad de Hanzhong en tierras de propiedad estatal" (Han [2017] No. 23), que entrarán en vigor el 30. días a partir de la fecha de su emisión y tendrá una vigencia de cinco años. Consulte este documento para conocer las normas de compensación por la demolición de viviendas en terrenos de propiedad estatal en la ciudad de Hanzhong.
Las medidas estipulan que la tarifa de reubicación se pagará a 30 yuanes/_ cada vez, y la tarifa de reubicación para un hogar es inferior a 2.000 yuanes y se liquidará en 2.000 yuanes si se trata de la reubicación; de telefonía fija, aire acondicionado, televisión por cable, redes de banda ancha, etc., la compensación se dará de acuerdo con las normas de cobro a la fecha del anuncio de la decisión de expropiación, si se trata de reubicación de equipos, los derechos de reubicación se pagarán de acuerdo con la legislación nacional; , Normativa provincial y municipal sobre precios de transporte de carga.
3 El 23 de febrero, el condado de Taikang, ciudad de Zhoukou, provincia de Henan, emitió el "Plan de implementación para la expropiación, compensación y reasentamiento de viviendas en tierras colectivas en el área de planificación urbana del condado de Taikang" (Ban [2065 438 08]). N° 11). Consulte este documento para conocer las normas de compensación por la demolición de viviendas en terrenos colectivos en el condado de Taikang.
Según el plan, el monto total de la compensación por las casas expropiadas = el valor tasado de las casas expropiadas, el valor de los embargos, la compensación por reubicación, la tarifa de reasentamiento temporal (tarifa de transición) y el premio. La tarifa de compensación por reubicación es una tarifa única de 10 yuanes por metro cuadrado de área de construcción legal, y la tarifa de compensación por reasentamiento temporal es de 6 yuanes por mes según el área de construcción legal de la casa expropiada.
Los planes de zonificación y demolición de cada ciudad no son fijos. ¿Cuándo será demolida la aldea de Lekang en Guangzhou? Dependiendo del tiempo específico de demolición, el gobierno notificará con anticipación algunas demoliciones relacionadas. El estándar de compensación por demolición de viviendas es 2019. El editor anterior le habló a un amigo sobre la compensación por demolición. La proporción de compensación por la tierra ocupada por el Estado, el gobierno y los promotores individuales es incierta. El estado tiene estándares específicos, por lo que la compensación a los desarrolladores depende de cierta información relevante negociada entre el desarrollador y el gobierno.