¿Cómo evaluar ofertas sin oferta mínima para la construcción del proyecto?
El actual proceso de licitación en el mercado de la construcción se divide principalmente en dos situaciones: licitación base y licitación no base. La oferta mínima es principalmente la predicción del propietario sobre la inversión en el proyecto de licitación y es la base principal para que los jueces juzguen si el precio de licitación es razonable. Generalmente lo prepara el propietario o una agencia de consultoría de costos confiada por el propietario. Licitar sin una base de oferta se refiere a un método de oferta que no establece una base de oferta o incluso si se establece una base de oferta, no se utilizará como criterio de evaluación de la oferta. El propietario solo necesita proponer un estándar y un método de evaluación de la oferta. La diferencia entre ofertar con oferta mínima y oferta sin mínimo es: en primer lugar, si la unidad de oferta prepara una oferta mínima en el proyecto de oferta, en segundo lugar, si la cotización del postor se evalúa y califica en función de la oferta mínima;
En términos generales, los métodos de evaluación de ofertas para proyectos de construcción sin ofertas mínimas se pueden dividir en métodos de precio bajo razonable y métodos de evaluación de ofertas integrales. El método del precio bajo razonable determina principalmente el postor con el precio de oferta más bajo entre las ofertas válidas después de revisar el cumplimiento de los documentos de licitación y las ofertas técnicas. En el método de evaluación integral de ofertas, el puntaje total de la evaluación de ofertas generalmente se compone de tres partes: oferta técnica, oferta comercial y oferta informativa. El peso de las tres partes se estipula en el pliego de condiciones de acuerdo con las características del proyecto.
(1) Método de precio bajo razonable
El método de precio bajo razonable significa que las ofertas de todos los postores pueden cumplir con los requisitos sustantivos de los documentos de licitación. Después de la revisión, el postor con la oferta más baja. el precio gana el método de evaluación de la oferta.
(2) Método de evaluación integral de ofertas
Debido a la gran escala de proyectos de licitación realizados por varias oficinas de licitación de proyectos de construcción clave, el método de evaluación integral de ofertas a menudo se adopta para considerar de manera integral el credibilidad de los postores, factores técnicos y comerciales, puntúe uno por uno y luego calcule la suma de los tres puntajes.
Aunque mi país ha logrado algunos logros en la promoción de la licitación sin licitación, también existen algunas deficiencias, como la definición de si el precio de licitación es inferior al precio de costo. Las "Disposiciones provisionales sobre el comité de evaluación de ofertas y los métodos de evaluación de ofertas" establecen: "Durante el proceso de evaluación de ofertas, el comité de evaluación de ofertas determina que la cotización del postor es significativamente más baja que otras ofertas o que la base de la oferta es significativamente más baja que la base al formular la oferta, lo que puede resultar en una oferta más baja. Si el costo de un solo artículo es menor, se debe exigir al postor que dé una explicación por escrito y proporcione materiales de respaldo relevantes.
Hay muchos cambios en la oferta. Método de evaluación de ofertas sin oferta mínima, y los detalles de implementación deben formularse de acuerdo con las características específicas del proyecto. Al introducir un método de evaluación de ofertas sin oferta mínima, se debe evitar la ceguera sin oferta mínima requiere un mercado de construcción maduro. y requiere que el postor tenga una rica experiencia en licitaciones. En la actualidad, nuestro país aún no está maduro en este sentido, pero las ventajas de las licitaciones no inferiores también existen. Por lo tanto, debemos emancipar aún más nuestras mentes y actualizar nuestros conceptos. Hacer que el método de evaluación de ofertas de licitación no inferior sea cada vez más maduro en la exploración, formular y mejorar las leyes y regulaciones de apoyo, y formar gradualmente una licitación no inferior que esté en línea con las condiciones nacionales de nuestro país y tenga nuestras propias características.
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, haga clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? source=bdzd