¿Has comprado una casa ahora? ¿Existen oportunidades de reconocimiento?

Como nativo de Zhangye y habitante del campo, descubrí que existen varias situaciones al comprar una casa: 1. Casarse - 2. Los niños van a la escuela - 3. Trabajar, 4. Trabajar - 5. Ver a otros comprar ahora. los nacidos en los años 1980 y 1990 están todos casados. Hay comunidades en la zona rural de Zhangye, y algunas personas de las zonas rurales pusieron el primer 65438+ del 10 al 16. Juntemos 25w, es casi suficiente. Algunas personas miran el dinero de otras personas y piden préstamos para comprar automóviles y vender casas. Sumado a la mala economía de los últimos dos años, la mayoría de la gente de las zonas rurales ha agotado sus ahorros. Algunas personas de las zonas rurales se trasladan a las ciudades, pero no pueden seguir el ritmo de las rutinas de los residentes urbanos, como los préstamos privados, las compañías de garantía, los juegos de azar y el alto consumo. Engañaron a familiares y amigos, prestaron el dinero que recaudaron o no lo recuperaron, lo que los obligó a huir por su cuenta. Algunas personas gastan todo su dinero en cosas que no deberían. Una gran cantidad de dinero de la demolición para la renovación de las aldeas urbanas fue defraudada por personas ajenas a altas tasas de interés. Si se ha transferido dinero en Zhangye, promoverá el desarrollo de Zhangye. Es una ciudad puramente agrícola sin industria y sin características regionales. ¿Cuánto dinero ganarán los forasteros? El valor agregado de los productos agrícolas es demasiado bajo y la gente de Zhangye no tiene dinero. Este año, el precio más bajo para una casa en la mansión Lanshang de la escuela Siyuan es de 2.380 RMB, que también es el más barato. Antes no había sido tan bajo como 2.800, por lo que creo que los precios de la vivienda en Zhangye serán los más bajos en 2020, y luego aumentarán a un máximo de 16, porque se deben tener en cuenta cuestiones como la inflación y la integración urbano-rural. No creo que haya mucho lugar para el reconocimiento.

Zhangye es una ciudad bajo la jurisdicción de la provincia de Gansu. Lleva el nombre de "Reclusión de Zhang Guo" y está ubicado en el noroeste de la provincia de Gansu, China, en medio del Corredor Hexi. En la antigüedad se llamaba "Ganzhou", que es el origen de la palabra "Gan" en la provincia de Gansu. Es conocida como la "tierra de la morera y el cáñamo" y la tierra del pescado y el arroz. Zhangye cubre un área de 40.874 kilómetros cuadrados y tiene una población de 1.31.000 habitantes. Gobierna el distrito de Ganzhou, el condado de Linze, el condado de Gaotai, el condado de Shandan, el condado de Minle y el condado autónomo de Sunan Yugu. La ciudad de Zhangye es una de las ciudades históricas y culturales más famosas de China. Es una ciudad importante en la antigua Ruta de la Seda, una vía importante del Nuevo Puente Continental Euroasiático, una famosa ciudad histórica y cultural en China, una destacada ciudad turística en China y una base comercial de cereales en la provincia de Gansu. Desde la antigüedad, se le conoce como "Gold Zhangye, Silver Wuwei".

Zhangye tiene la granja de caballos militares más grande de Asia, una reserva nacional de humedales aprobada por el Consejo de Estado y el Parque Geológico Nacional de Zhangye, una de las diez maravillas geográficas mágicas más importantes del mundo. Zhangye tiene una larga historia, una cultura espléndida, un hermoso paisaje natural y un paisaje cultural único. Desde la antigüedad, se le conoce como Jiangnan y Golden Zhangye. Los antiguos decían que no esperaban que nevara en las montañas Qilian y consideraban erróneamente a Zhangye como el sur del río Yangtze.

Como se puede ver en la descripción anterior, Zhangye es una excelente ciudad cultural, turística y agrícola con una población pequeña, un área amplia y ricos recursos turísticos. La industria de producción de semillas agrícolas tiene condiciones únicas. Para decirlo en sentido figurado, una de cada cinco semillas de maíz del país se produce en Zhangye, y la industria de las semillas es la industria dorada de Zhangye. Los agricultores obtienen la mayor parte de sus ingresos de la industria de producción de semillas. Los agricultores tienen dinero y están muy motivados para comprar bienes inmuebles en las ciudades. Sin embargo, gracias al desarrollo de los últimos años, un tercio de los residentes rurales tienen viviendas comerciales en las ciudades. Junto con la rápida expansión de los edificios rurales acomodados en los últimos años, la mayoría de los agricultores se han mudado a edificios acomodados en las zonas rurales. Hace unos días escuché dos noticias en el campo y realmente no creí lo que oía. Un amigo mío compró una casa acomodada de más de 80 metros cuadrados por 50.000 yuanes. El precio de una casa por 50.000 yuanes es menos de 700 yuanes por metro. Otra noticia, cerca de la misma ciudad, una casa rústica de 90 metros cuadrados en un pueblo tiene un precio máximo de 60.000 RMB. Sin embargo, el precio medio de las casas grandes en la ciudad de Zhangye es de 3.500 yuanes. /metro cuadrado, y el precio medio de las viviendas de pequeñas propiedades es inferior a 2.000 yuanes/metro cuadrado. Los precios actuales de la vivienda en Zhangye probablemente sean así.

Además, la evolución de los precios de la vivienda "depende de la política a corto plazo, del mercado a medio plazo y de la población a largo plazo". Ahora que el país ha endurecido la apertura de la vivienda de reasentamiento monetario, la política en Zhangye, la ciudad de quinto nivel, básicamente no tiene muchos dividendos que liberar en el mercado a mediano plazo, el mercado de Zhangye es una ciudad agrícola del norte; que es apto para turismo pero no para vivir. Esto está determinado por el clima y nadie puede cambiar el clima. Además, la industria de Zhangye no está muy desarrollada y algunas grandes empresas no se han establecido en Zhangye. Es difícil plantar árboles de tung, por lo que es difícil venir a Phoenix. Potencial de desarrollo insuficiente. Ahora los gobiernos de todos los niveles están haciendo todo lo posible para atraer inversiones y ampliar la construcción de parques industriales con el turismo como escenario, la cultura como trompeta y las políticas como línea principal. Quizás en unos años "Jin Zhangye" tenga un futuro brillante. Si se analiza la población a largo plazo, ésta es un gran problema. Las personas son tanto productoras como consumidoras. Con la gente todo está vivo. Pero para Zhang Ye, la pérdida anual de población y los nacimientos están básicamente equilibrados. La base de población es muy pequeña y el crecimiento no es muy rápido.

Finalmente, para los compradores de viviendas, los precios actuales de las viviendas en Zhangye no son muy altos y son adecuados para comprar y vivir.

Si se utiliza para invertir en especulación inmobiliaria, te aconsejo que está bien a corto plazo y se verá compensado a largo plazo.

Puedo decir que no es científico pensar que hay margen de apreciación al comprar una casa en la ciudad, porque los precios de la vivienda y los precios de las materias primas crecen en proporción directa. El crecimiento de las casas se ha desacelerado gradualmente. el control del Estado y el margen de apreciación es muy pequeño. Y la voluntad del pueblo. Cuando la gente compra casas hoy en día, a todos les gustan las casas de primera mano en Qingshui. En el caso de las casas de segunda mano, todavía existe una situación en la que a nadie le importa. En cuanto a Zhangye, si la construcción interurbana Lanzhou-Zhangjia puede comenzar, habrá cierto margen de apreciación en los próximos cinco años. Es realmente difícil decirlo sobre el futuro. Opinión personal

En general, vale la pena comprar una casa en Zhangye ahora, porque el precio de la vivienda en el nuevo distrito sólo supera los 2.000.

No, los precios de la vivienda en Zhangye son así, con poco aumento. Lo principal es que básicamente cada pueblo del pueblo tiene su propia zona residencial y las carreteras son buenas. Sólo compra un auto. Comprar una casa en Zhangye es peor que depositar dinero en el banco. ¿Cuántas personas están comprando casas en el nuevo distrito de Binhe?

Personalmente, creo que con la llegada de Evergrande Wanda Country Garden Wild Goose! Precios de la vivienda, ya sean artificiales o comportamientos de mercado. ¡El ascenso es inevitable! ¡Tasa de vacantes! ¡Renta per cápita! ¡Así es esa ciudad! ¡No tiene nada que ver con los precios de la vivienda!

Los precios actuales de la vivienda en Zhang Ye son muy bajos, probablemente menos de 4.000 yuanes por metro cuadrado. Puedes comprarlo, pero básicamente no hay posibilidad de apreciación.

La ciudad de Zhangye es una ciudad de quinto nivel en la provincia de Gansu, anteriormente conocida como Ganzhou. Es una ciudad a nivel de prefectura bajo la jurisdicción de la provincia de Gansu, una ciudad central turística en la región de Hexi y un importante centro comercial aprobado por el Gobierno Popular Provincial de Gansu, y una de las bases energéticas y de procesamiento de productos agrícolas y secundarios en Gansu. Provincia. El desarrollo económico de Zhangye es promedio, su población es escasa y su ubicación geográfica es remota, por lo que los precios de la vivienda son muy bajos, más bajos que los de las ciudades ordinarias de quinto nivel. Incluso más bajos que los precios en algunos condados.

Quiero comprar una casa porque quiero vivir una vida integral. Si consideramos el agradecimiento, no creo que tenga mucho sentido.

Responde primero a esta pregunta. ¿Cuántas casas vacías hay en Zhangye? ¿Ha aumentado la población? ¿Cuántas personas de las zonas rurales pueden ir a las ciudades? ¿Pueden los agricultores permitirse comprar una casa con sus ingresos? (Aquellos que pueden permitírselo ya poseen casas en la ciudad.) ¿Cuántos jóvenes en edad de casarse hay?