¿Sabes por qué el precio de las casas en la misma comunidad en Lizhuang difiere en decenas de miles?
La guía de compra de vivienda de hoy le indicará cómo elegir una casa en la misma comunidad. ¿Qué indicadores deberíamos fijarnos principalmente?
Uno es la contaminación.
Para evitar la contaminación, intenta elegir una casa alejada de las principales vías periféricas. Porque la mayoría de las casas que dan a la calle sufrirán más contaminación acústica, contaminación de polvo, contaminación lumínica y contaminación de olores (como restaurantes y puestos de barbacoa). Si esto sucede, es posible que no solo afecte su sueño durante la noche, sino también su ventilación durante el día.
El segundo es el tráfico.
Se han decidido todas las ubicaciones y comunidades, pero ¿solo depende del tráfico? ¡seguro! Pero no quiero que mires a qué distancia está la casa de donde trabajas, sino si puedes entrar y salir de la comunidad. Por ejemplo, al comprar una casa, el vendedor acordó caminar 10 minutos hasta la estación, pero puede tardar 15 minutos en caminar desde la planta baja de su casa hasta la entrada de la comunidad, y luego media hora en llegar a la estación. Esto es un desastre para los trabajadores de oficina.
El tercero es el ruido.
La mayoría de las zonas residenciales actuales están equipadas con las correspondientes plazas de aparcamiento. Las zonas residenciales también están equipadas con campos deportivos, zonas de juegos infantiles, zonas de actividades para personas mayores, etc. Si no quiere que le molesten los sonidos al conducir, dar marcha atrás, etc., intente mantenerse alejado de la entrada del garaje. Si no quieres que tías y abuelos bailen abajo por la noche, intenta mantenerte alejado de algunos centros de actividades y plazas comunitarias.
Además, algunas comunidades pueden tener negocios en la planta baja, como el primer piso que se está transformando en restaurantes y peluquerías. El persistente olor a humo de petróleo y el insoportable ruido de la música son cuestiones que debes tener en cuenta. Intenta mantenerte alejado si no hay ningún motivo especial.
La cuarta es la orientación de la vivienda.
Se ha hablado mucho del tema del posicionamiento. Para la iluminación general de la casa, la zona de actividad principal (dormitorio principal y salón) está orientada al sur o sureste. Al elegir una casa, a menudo se escuchan los términos casa tipo A y casa tipo A. De hecho, el llamado "apartamento tipo A" se refiere al "apartamento espejo" del apartamento tipo A.
En pocas palabras, es el tipo de casa formada al girar la casa tipo A 180 grados. Excepto que la distribución interior es opuesta a la del Apartamento A, la zonificación funcional y el área aplicable de la casa generalmente no cambiarán. Por lo tanto, a la hora de elegir el tipo de casa A o inversa, tras cambiar las posiciones del salón y el dormitorio principal debemos prestar atención principalmente a cuál se adapta más a nuestros hábitos de vida, y elegir según nuestras necesidades reales.
Comunidad Wanglou Houshuoxia
De hecho, cualquier persona con un poco de experiencia en la vida puede saber un par de cosas sobre estas reglas de selección de casas. Por supuesto, los desarrolladores no dejarán que nadie vaya. crear una diferencia de precio Oportunidades, por eso nació el dicho “Rey de los edificios residenciales”. La gran diferencia entre Wanglou y otras residencias es que ocupa una buena ubicación geográfica en la comunidad, con buen entorno, instalaciones comunitarias, sol y vistas.
Por supuesto, esto también va acompañado de altos precios de la vivienda. Una casa en Wanglou puede ser incluso decenas de miles de yuanes peor que una casa en otras partes de la comunidad. Si al comprador le importa más el precio, debe sopesar todos los aspectos tanto como sea posible y tratar de satisfacer lo que le importa. Por ejemplo, algunas personas mayores y niños están más preocupados por los problemas de ruido, pero los jóvenes trabajadores de oficina pueden estar más preocupados por los problemas de tráfico.
(La respuesta anterior se publicó el 4 de mayo de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, Información sobre viviendas de segunda mano, alquileres y decoración del hogar.