Límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda de Changzhou
(1) Si no hay registro de uso del fondo de previsión de vivienda para la compra de una vivienda y al menos una persona ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda durante 2 años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda o Para la compra de vivienda asequible, el límite del préstamo se basará en el saldo de los solicitantes elegibles, calculado como 20 veces la suma.
(2) Si el solicitante del préstamo no cumple con las condiciones de la regla de cálculo de 20 veces, el monto del préstamo se calculará como 6 veces la suma de los saldos del fondo de previsión de los solicitantes elegibles. Ya no se implementará la regla de cálculo original "calcular el monto del préstamo basándose en 10 veces el saldo del registro utilizado".
(3) Cancelar el límite de préstamo garantizado y relajar el límite de préstamo original a 18.000 para una persona y 360.000 para dos personas. La política de cuidados ya no se aplica.
(4) Las condiciones de solicitud de otros préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se mantienen sin cambios.
1. Los solicitantes de préstamos deben realizar depósitos continuos durante 6 meses antes de poder participar en el cálculo del monto del préstamo.
2. Los préstamos para vivienda asequible, independientemente de si existe un registro de uso, todavía se calculan en 20 veces.
3. Para los talentos innovadores y emprendedores y los cónyuges de personal militar en servicio activo que no tienen antecedentes de utilizar fondos de previsión para vivienda, el límite del préstamo aún se reduce a 600.000 yuanes.
(5) Notas
1. El monto del préstamo se calcula sobre la base de 20 veces el saldo y debe cumplir con los requisitos de "sin registro de compra de fondos de previsión para vivienda antes". del préstamo, al menos una persona ha pagado y depositado continuamente el fondo de previsión de vivienda durante 2 años".
2. Los registros de uso del fondo de previsión para vivienda se refieren a registros de préstamos, registros de compra de viviendas y registros de reembolso de préstamos. Los criterios para determinar los registros de préstamos permanecen sin cambios, a saber, préstamos de fondos de previsión (incluidos préstamos de empresas públicas). Los registros de retiro solo se refieren a registros de retiro para compra de vivienda y pago de préstamos. Otros tipos de registros de retiro (como retiros de alquiler, retiros por enfermedades críticas, etc.) no pertenecen a los registros de retiro para compra de vivienda y no afectan el cálculo del monto del préstamo. .
3. Siempre que uno de los múltiples solicitantes de préstamos haya pagado el fondo de previsión de forma continua durante 2 años, el límite del préstamo se puede calcular en 20 veces. Si otros solicitantes de préstamos han realizado depósitos en el fondo de previsión durante 6 meses consecutivos, el saldo del fondo de previsión se puede calcular como 20 veces.
4. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado continuamente durante 2 años, lo que significa que la cuenta del fondo de previsión personal se ha pagado y depositado continuamente durante 2 años a partir de la fecha de solicitud del préstamo y el primero. El tiempo de envío de remesas ha sido de 2 años.
Basado en:
A partir del 18 de octubre de 2021, el contenido no cubierto por este ajuste de política se seguirá implementando de acuerdo con las regulaciones originales.
Los solicitantes de préstamos que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en la ciudad de Changzhou y cumplan con las condiciones del préstamo calcularán el monto del préstamo de acuerdo con el método de "saldo de cuenta mensual promedio × coeficiente de asignación del préstamo". el fondo de previsión de vivienda personal en el momento de la solicitud del préstamo 10 veces el saldo de la cuenta.
El saldo promedio mensual de la cuenta es el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual calculado 60 meses después al solicitar un préstamo. Si fuera inferior a 60 meses, se computará como 60 meses. Se pueden combinar los saldos de cuentas de varios solicitantes de préstamos que califican para el préstamo. Si el prestatario principal y el mismo prestatario no tienen antecedentes de utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en esta ciudad, el coeficiente de distribución del préstamo es 40, si una persona tiene antecedentes de utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, el El coeficiente de distribución de préstamos es 10. Se estima que el monto prestable calculado sobre la base de 40 veces el saldo de la cuenta mensual promedio de 60 meses es básicamente el mismo que el monto prestable calculado a partir del saldo de la cuenta antes del ajuste.
Para los solicitantes de préstamos que hayan depositado fondos de previsión para vivienda en otros lugares y cumplan con las condiciones del préstamo, el límite del préstamo se calculará según el método "el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda en el momento del préstamo". aplicación × 6 veces". Los solicitantes de préstamos que han pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en esta ciudad y los solicitantes de préstamos que han pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en otros lugares solicitan préstamos, y los montos de los préstamos se calculan por separado de acuerdo con las reglas correspondientes.
Basado en: