Cómo retirar el fondo de previsión de Xiangzhi

1. Condiciones de retiro (1) Los empleados que tengan una de las siguientes circunstancias pueden solicitar el retiro de fondos de previsión para vivienda: 1. Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda 2. Pagar el préstamo para la compra; vivienda propia. Los que tengan capital e intereses; 3. Los que no tengan casa para pagar el alquiler; 4. Los que agreguen ascensores a residencias de varios pisos existentes; 5. Los que hayan terminado o terminado la relación laboral con la unidad; 6. Los que estén jubilados o pensionados; 7. Los que gocen de la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos; 8. Salgan del país para radicarse; 9. Si el empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos y legatarios pueden solicitar el retiro; su fondo de previsión de vivienda; 10. El empleado y su cónyuge o sus hijos o padres padecen enfermedades graves o desastres importantes que les causen dificultades especiales en la vida. (2) Los empleados no pueden retirar fondos de previsión para vivienda si tienen alguna de las siguientes circunstancias: 1. La cuenta del fondo de previsión para vivienda está congelada o restringida de acuerdo con las leyes y regulaciones. 2. Los empleados y sus cónyuges han solicitado asistencia para vivienda; fondos debidos a la compra, construcción, renovación o remodelación de sus propias viviendas. El préstamo no ha sido liquidado y se retira por motivos distintos al reembolso del capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. fondo de previsión para vivienda más de 2 veces para comprar, construir, renovar o reformar su propia casa, y el empleado retira el fondo de previsión para vivienda por motivos distintos al reembolso del principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda retirado para ese fin. de renovación de viviendas independientes 4. Los empleados y sus cónyuges son retirados para comprar, construir, renovar, reformar la tercera o más viviendas independientes (incluido el tercer conjunto) y reembolsar el principal y los intereses de sus préstamos de vivienda; Compra, construcción, renovación, revisión de villas, edificios comerciales, edificios comerciales y residenciales, apartamentos y otras residencias no ordinarias y reembolso del principal y los intereses de sus préstamos para vivienda (el propósito o naturaleza de la casa será el que se muestra en el contrato de compra de la casa). contrato o el "Certificado de Título de Bienes Raíces"); 6. A Obtener la propiedad de la vivienda propia mediante métodos distintos de la compra como donación, herencia, división, fusión, permuta, etc. 7. Los empleados y sus cónyuges compran, construir, renovar y reformar su vivienda independiente en otras provincias distintas de su lugar de residencia o trabajo y reembolsar el principal y los intereses de sus préstamos para vivienda. 8. Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente a su nombre. del cónyuge antes del matrimonio; 9. El empleado y su cónyuge han manejado el pago del préstamo de "compensación mensual" 10. El empleado ha manejado el "retiro acordado" y el acuerdo no ha sido rescindido previamente por motivos de pago; el capital y los intereses de otros préstamos para viviendas ocupadas por sus propietarios. 2. Extraer información. Toda la información requerida debe proporcionarse en forma original. (1) Cuando los empleados solicitan retirar fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar la siguiente información básica: 1. La tarjeta de identificación del retirado; 2. La tarjeta de ahorro bancaria de primera clase del retirado; 3. El empleado y su cónyuge; solicitar el retiro de la compra, construcción, renovación o remodelación de su propia casa, así como el reembolso del capital y los intereses del préstamo para la compra de una casa independiente y el retiro del alquiler para hogares sin casa, prueba de estado civil. Se requiere: los empleados casados ​​proporcionan la tarjeta de identificación de su cónyuge y el certificado de matrimonio (o el libro de registro del hogar que prueba su relación entre marido y mujer), y los empleados divorciados proporcionan el certificado de divorcio o la sentencia judicial, los dos tipos anteriores de estado civil y los retiros de solteros son necesarios para firmar la "Carta de autorización y compromiso empresarial del Fondo de Previsión para la Vivienda" 4. Los empleados y sus cónyuges compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas fuera del área administrativa de Changsha o las reembolsan por primera vez. préstamo, se debe proporcionar el certificado de información de propiedad de ambos cónyuges emitido dentro de los últimos 3 meses por el departamento de administración de la propiedad de la propiedad comprada (construcción, reparación) (incluida la información de registro de esta casa). La determinación del número de unidades de vivienda para los empleados y sus cónyuges se basa en los resultados de la consulta de la información válida sobre los derechos de propiedad de la vivienda del lugar de pago del fondo de previsión para vivienda y del lugar de compra, y no se cuenta el número de unidades de vivienda canceladas. Si el empleado trabaja en otra provincia, también deberá acreditar su trabajo en otra provincia con el sello administrativo o sello personal de la unidad del empleado; si el cónyuge del empleado trabaja en otra provincia, el cónyuge del empleado también deberá acreditar el pago del impuesto; certificado o certificado de seguro de pensión o certificado de pago de vivienda del cónyuge del empleado en otras provincias. Comprobante de caja de previsión si la residencia registrada del empleado y su cónyuge está en otra provincia, también debe presentarse el libro de registro del hogar del empleado o del cónyuge en otras provincias; siempre que 5. El procedimiento de retiro del fondo de previsión de vivienda del empleado debe ser manejado por él mismo o por el administrador del fondo de previsión de vivienda de la unidad; si se le confía al cónyuge que lo maneje, se requiere un requisito adicional Proporcionar la tarjeta de identificación y el certificado de matrimonio de su cónyuge; usted confía a un familiar inmediato para que maneje la solicitud, también debe proporcionar la tarjeta de identificación del familiar inmediato y un libro de registro del hogar que pueda probar la relación directa si confía a otra persona para que maneje la solicitud, también debe proporcionar la tarjeta de identificación del administrador; y certificado de notario; 6. Si es necesario, el centro provincial puede exigir al extractor que proporcione información relevante adicional, o hacer arreglos para que personal vaya al sitio para investigar y verificar las condiciones relevantes, etc. (2) Cuando los empleados solicitan retirar fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar información diferente según los diferentes tipos de retiro:

2.1. Compra de vivienda comercial nueva (1) Contrato de compra de vivienda (registrado por la propiedad de vivienda). departamento de gestión); (2) ) Factura general del impuesto al valor agregado para la compra de vivienda; (3) Certificado de pago del impuesto sobre la escritura.

(Nota: Retiro dentro de los 24 meses siguientes a la fecha de emisión del certificado de pago del impuesto de escrituración, un mismo empleado sólo puede retirar una vez para la misma casa.)

2.2 Compra de casa de segunda mano (1). Contrato de venta de vivienda de segunda mano (derechos de propiedad de la vivienda) Registrado por el departamento de administración, y la propiedad en ejecución hipotecaria es una sentencia de ejecución (2) "Certificado de propiedad de la vivienda" o "Certificado de propiedad inmueble" (si el certificado original no está disponible); se debe presentar una copia sellada por el banco o el departamento de bienes raíces); (3) Certificado de pago del impuesto sobre la escritura (4) Si tiene un préstamo para vivienda, también debe presentar un contrato de préstamo; (Nota: El retiro debe realizarse dentro de los 24 meses a partir de la fecha de emisión del certificado de pago del impuesto de escritura. Si se compra una casa de segunda mano en un área no restringida, el retiro debe realizarse dentro de los 24 meses posteriores a la fecha del registro de transferencia de propiedad. se ha completado durante 12 meses, y el derecho de propiedad no ha sido cancelado en el momento del retiro, y el mismo empleado puede retirar la propiedad dentro de los 24 meses. Las casas están limitadas a un retiro)

2.3. de casas de demolición y reasentamiento (1) Acuerdo de compensación y reasentamiento de demolición del proyecto (registrado por el departamento de gestión de demolición); (2) Comprobante de pago de compra de vivienda (3) Método de compensación de demolición Para la compensación monetaria, se debe proporcionar un contrato de compra; (Nota: Retiro dentro de los 24 meses a partir de la fecha de demolición de la casa y compra de reasentamiento, el mismo empleado solo puede retirarse una vez de la misma casa).

2.4 Construcción, renovación y revisión de viviendas de uso independiente. (1) "Permiso de planificación" del proyecto de construcción o documento de aprobación del uso de la propiedad del aldeano (proporcionado para la construcción y renovación); (2) "Certificado de propiedad de la casa" o "Certificado de bienes raíces" (proporcionado para la renovación y revisión); (3) Vivienda y Departamento de Desarrollo Urbano-Rural de la ubicación de la casa o certificado de tasación calificado para reparación de casas peligrosas Clase C y D emitido por la agencia de tasación (proporcionado por revisión (4) Comprobante de pago para la compra de materiales de construcción y otras construcciones); costos. (Nota: Puede retirarse dentro de los 24 meses a partir de la fecha del "Permiso de planificación del proyecto de construcción" o el documento de aprobación para el uso de las propiedades de los aldeanos o el certificado de tasación de mantenimiento de viviendas peligrosas. El mismo empleado solo puede retirarse una vez por el mismo casa.)

2.5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de este centro (1) Si el prestatario solicita el retiro por sí mismo, no se requiere otra información excepto la información básica (2) Si es del prestatario; cónyuge solicita el retiro, se requiere el documento de identidad del prestatario y el certificado de matrimonio (o prueba del estado de su cónyuge) (libro de registro del hogar). (Nota: Los empleados y sus cónyuges que reembolsan el capital y los intereses del préstamo del centro con fondos propios pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda. Si el préstamo no se ha cancelado, el primer retiro debe realizarse después de 12 meses de pago normal del préstamo Debido a que el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda prematrimonial del cónyuge deben reembolsarse. Debe aplicarse 12 meses después del registro del matrimonio. Si ha tenido un pago del préstamo "compensado mensualmente", debe solicitarlo 12. meses después de rescindir el pago del préstamo de "compensación mensual" si el préstamo se cancela por adelantado cada vez durante más de 12 meses, el préstamo se puede liquidar por adelantado una vez dentro de los 24 meses posteriores a la liquidación)

2.6 Pagar el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión fuera del centro (1) Contrato de compra de vivienda (registrado por el departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda); (2) Contrato de préstamo (requisitos para préstamos de cartera y) contrato de préstamo del fondo de previsión para vivienda); (3) Detalles de reembolso de más de los últimos 6 meses (sellados con el sello del centro del fondo de previsión; si hay un reembolso parcial del préstamo por adelantado dentro del límite de tiempo de retiro, la fecha de reembolso anticipado). debe proporcionarse a los detalles de reembolso en la fecha de retiro); (4) Si el préstamo se liquida por adelantado, se requiere un certificado de liquidación del préstamo (5) Si se retira un préstamo de vivienda de segunda mano por primera vez, un impuesto sobre la escritura; También se requiere certificado de pago. (Nota: Si el préstamo no se ha cancelado, el primer retiro se procesará 12 meses después del pago normal del préstamo. El pago del capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda del cónyuge antes del matrimonio debe procesarse 12 meses después del registro del matrimonio. Después de eso, puede solicitar el retiro una vez al año y cada retiro debe ser de más de 12 meses. Si el préstamo se liquida por adelantado, se puede retirar una vez dentro de los 24 meses posteriores a la liquidación del préstamo. p>

2.7. Reembolso del principal y los intereses del préstamo de vivienda comercial (1) Contrato de compra de vivienda (Departamento de Gestión de Derechos de Propiedad de la Vivienda) (2) Contrato de préstamo (para préstamos combinados, el contrato de préstamo bancario correspondiente y vivienda); se debe proporcionar el contrato de préstamo del fondo de previsión); (3) Detalles de pago de más de los últimos 6 meses (sellados con el sello del banco de préstamo; si corresponde, dentro del límite de tiempo de retiro, si el préstamo se paga parcialmente por adelantado, el pago se requieren detalles desde la fecha de pago anticipado hasta la fecha de retiro actual); (4) Si el préstamo se liquida por adelantado, también se requiere un certificado de liquidación del préstamo (5) Si el préstamo para vivienda de segunda mano se retira por primera vez; , También se requiere un certificado de pago de impuestos. (Nota: Si el préstamo no se ha cancelado, el primer retiro se procesará 12 meses después del pago normal del préstamo. El pago del capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda del cónyuge antes del matrimonio debe procesarse 12 meses después del registro del matrimonio. Después de eso, puede solicitar el retiro una vez al año, y cada retiro debe ser de más de 12 meses. Si el préstamo se liquida por adelantado, se puede retirar una vez dentro de los 24 meses posteriores a la liquidación del préstamo.

)

2.8. Alquiler (1) No se requiere otra información excepto información básica. (Nota: Los empleados y sus cónyuges que no tengan vivienda propia en el área administrativa de Changsha pueden solicitar retiros de alquiler. Los retiros se pueden realizar una vez al año y el monto no excederá el monto real de la remesa del año anterior. El monto real de la remesa no incluye fusiones de cuentas ni transferencias externas, pagos atrasados, liquidación de intereses y otros montos distintos del monto de remesa normal.

2.9 Agregar ascensores a residencias de varios pisos existentes (1) Ciudad de Changsha. formulario de aceptación de presentación y finalización conjunta para agregar ascensores a residencias de varios pisos existentes; (2) "Certificado de propiedad de la casa" o "Certificado de propiedad inmueble" (3) Acuerdo de costos compartidos y comprobante de pago (4) si es el cónyuge del residencial; El propietario solicita el retiro, también debe proporcionar prueba de estado civil (Nota: el mismo empleado está limitado a la misma casa. Retirar una vez, dentro de los 24 meses a partir de la fecha de finalización de la presentación conjunta y aprobación del formulario de aceptación de finalización para el adición de ascensores a edificios residenciales de varios pisos existentes en Changsha)

2.10 Terminación de la relación laboral con la unidad (1) Básicamente (Nota: si un empleado no continúa contribuyendo a la provisión de vivienda. fondo de previsión después de que la relación laboral con la unidad se rescinda o termine, la cuenta del fondo de previsión para vivienda esté sellada por más de 6 meses, o el pago del fondo de previsión para vivienda se suspenda por más de 24 meses, él o ella puede solicitar la terminación del empleo con la unidad.Extracción de relación)

2.11. Retiro de jubilación normal del fondo de previsión de vivienda (1) No se requiere otra información excepto la información básica (Nota: Aquellos que han alcanzado la edad de jubilación y se han jubilado no necesitan otra). información excepto la información básica aquellos que se hayan jubilado antes de la edad de jubilación (también se requiere certificado de jubilación o documento de aprobación de la jubilación)

2.12 Para disfrutar de la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos (1) Pensión mínima de seguridad de vida. certificado de recibo (2) El cónyuge del titular del subsidio de subsistencia también debe proporcionar prueba de su estado civil al solicitar el retiro (Nota: Empleados o cónyuges que están incluidos en el subsidio de vida mínimo de los residentes urbanos y están recibiendo el subsidio de vida mínimo). Se puede aplicar un subsidio de seguridad para disfrutar del retiro mínimo de seguridad de vida de los residentes urbanos).

2.13 Establecimiento en el extranjero (1) Cancelación del registro de hogar o prueba de establecimiento en el extranjero (Nota: si el empleado ha cancelado su registro de hogar. registro de hogar nacional o establecido en el extranjero, y el estado de su cuenta de fondo de previsión de vivienda personal está sellado, puede solicitar el retiro de la liquidación en el extranjero).

2.14 Muerte o ser declarado muerto (1) Tarjeta de identificación de. el heredero o legatario designado (los menores pueden proporcionar el libro de registro del hogar); (2) si el saldo de la cuenta personal del empleado es inferior a 10.000 yuanes, proporcione el certificado de defunción del depositante o el certificado de cancelación del registro del hogar, el certificado de parentesco y el "Fondo de Previsión de Vivienda" firmado. "Declaración de responsabilidad hereditaria" si el saldo de la cuenta personal del empleado supera los 10.000 yuanes, se debe presentar un certificado notarial o una sentencia judicial válida (Nota: si el empleado fallece o es declarado muerto y se sella el estado de la cuenta personal del fondo de previsión, sus herederos o legatarios pueden solicitar la muerte. Para herencia y retiro, los fondos se transferirán a una cuenta bancaria abierta por un heredero o legatario designado)

2.15. Certificado de diagnóstico de enfermedad emitido por. un hospital a nivel de condado o superior; (2) Gastos médicos y declaraciones de liquidación de hospitalización (3) Tarjeta de identificación del paciente y prueba de parentesco (no proporcionada al retirar el fondo de previsión para uno mismo); Se requiere si el cónyuge se retira. (Nota: Los empleados y sus cónyuges o sus hijos y padres padecen enfermedades graves y buscan tratamiento médico dentro del área administrativa de Changsha, lo que hace que la vida familiar sea especialmente difícil. Las enfermedades graves se refieren a insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos (cáncer), y anemia aplásica (leucemia), hepatitis crónica grave, cirugía de reemplazo de válvula cardíaca, cirugía de bypass de arteria coronaria, craneotomía para tumores intracraneales, trasplante de órganos importantes, cirugía aórtica, COVID-19, etc., se pueden extraer según la situación del tratamiento)< /p >

2.16. Desastres mayores (1) Certificado de desastre mayor emitido por los departamentos pertinentes; (2) "Certificado de propiedad de la vivienda" o "Certificado de bienes raíces" o documento de aprobación del uso de la propiedad de la casa afectada por el desastre; Prueba de parentesco (retiro) No proporcionado por mi fondo de previsión); (4) Si su cónyuge se retira, también debe proporcionar prueba de estado civil. (Nota: Los empleados y sus cónyuges o sus hijos y padres sufrieron desastres importantes dentro del área administrativa de Changsha, causando graves daños a las viviendas básicas y haciendo la vida familiar particularmente difícil. Los desastres importantes se refieren a desastres naturales de fuerza mayor o desastres provocados por el hombre, como inundaciones. , terremotos, deslizamientos de tierra e incendios, se procesan dentro de los 24 meses siguientes a la fecha del desastre mayor y se pueden retirar solo una vez.

) 3. Proceso de extracción y envío de información → revisión preliminar → revisión → finalización 4. Consulta y manejo de servicios de consulta e investigación de políticas Línea directa del servicio del fondo de previsión de vivienda: 0731-12329 -3 Sitio web: Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de la unidad provincial de Hunan (xzgjj. hunan.gov.cn) Puntos de venta y direcciones Departamento de ventas de Youyi Road: segundo piso, edificio sur, edificio Xiangcheng Wanxing, No. 528 Youyi Road, Changsha Departamento de ventas de Shiziling: No. 35 Renmin Middle Road, Changsha (esquina noreste de la intersección). de Renmin Middle Road y Furong Middle Road) Departamento de Negocios de Hexi: Sala 201, Edificio 5, Shuguang Boan, Avenida Xiaoxiang No. 298, Distrito de Yuelu, Ciudad de Changsha (Entrada sur del Túnel de Nanhu Road) Sala de Servicios del Gobierno Provincial Departamento de Ventas: Sucursal de Xingsha , Departamento de Construcción Integral, Recursos Humanos y Seguridad Social, No. 6 Yingxing Road, Distrito de Tianxin: Changsha Economy, Condado de Changsha No. 6 Lixiang Middle Road, Quantang Street, Zona de Desarrollo, junto a la Sucursal de la Zona de Desarrollo Económico del Banco de Comunicaciones , Sucursal de la Zona de Libre Comercio: Edificio S6, Oriental Beauty, No. 58, Sección Sur de la Avenida Huangxing, Condado de Changsha, primer piso, Sucursal de la Zona de Libre Comercio de Huarong Xiangjiang Bank Changsha Horario de atención: Departamentos de ventas de Shiziling, Hexi y Youyi Road: de lunes a Viernes de 9:00 a 12:00 h, de 13:30 a 17:30 h; cerrado el viernes por la tarde. Departamento Comercial del Salón de Servicios del Gobierno Provincial: Lunes a Viernes 9:00-12:00 am, 1:30-5:00 pm. Sucursal Xingsha y sucursal de la Zona Franca: de lunes a viernes de 9:00 a 12:00 a. m., viernes por la tarde de 1:30 a 5:00 p. m.