Carta de compromiso de propiedad
A medida que la sociedad se desarrolla paso a paso, las cartas de compromiso se utilizan cada vez más ampliamente. Si una carta de compromiso es legalmente vinculante requiere un análisis específico de cuestiones específicas. Para que le resulte más fácil y conveniente escribir una carta de compromiso, la siguiente es una carta de compromiso de propiedad que he compilado, espero que pueda ayudar a todos. Carta de compromiso de propiedad 1
Departamento de propiedad de x Autoridad de Vivienda de la ciudad:
1. Desde que recibió la notificación de haber ganado la licitación, nuestra empresa está dispuesta a cooperar con xx Real Estate de acuerdo con De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento de administración de la propiedad", Development Co., Ltd. firmó un contrato de encomienda de administración de la propiedad. Durante el período de administración, administrará la propiedad comunitaria "xx" de acuerdo con los compromisos de la oferta. a mitad de camino salvo que exista fuerza mayor o motivos justificables.
2. Después de que nuestra empresa gane la licitación, trabajaremos duro con todos nuestros empleados para implementar los objetivos de gestión prometidos.
3. De acuerdo con los requisitos de licitación, hemos pagado un depósito de riesgo de 50.000 RMB al Departamento de Propiedad de la Oficina de Administración de Vivienda de la ciudad de xx si no logramos el objetivo de evaluación dentro del período de gestión o. causar pérdidas a los residentes de la comunidad, estamos dispuestos a asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y la compensación financiera se deducirá del depósito de riesgo.
4. Nuestra empresa no ha cometido ningún comportamiento ilegal o disciplinario ni ha adoptado métodos de competencia desleal en esta actividad de licitación. Si el Departamento de Propiedad de la Oficina de Administración de Vivienda de la Ciudad xx descubre los problemas anteriores durante la verificación, nuestra empresa. está dispuesto a confiscar todas las garantías de riesgo.
5. El contrato de encomienda, los documentos de licitación, los documentos de licitación, el aviso de adjudicación de la licitación y la carta de compromiso de adjudicación de la licitación firmada por nuestra empresa y la unidad de licitación constituirán un contrato vinculante tanto para nuestra empresa como para la unidad de licitación.
Postor ganador: (sello)
Representante legal:
Carta de compromiso de propiedad año, mes y día 2
Estimado propietario de xxx_Guangda:
¡Hola!
Con el espíritu de ser altamente responsable de los propietarios del área, nuestra empresa presta atención a mejorar la calidad general del entorno de vida de la comunidad de acuerdo con los requisitos de las políticas relevantes y se enfoca en proteger el medio ambiente general. Medio ambiente y funciones de uso a largo plazo de la comunidad residencial a través del fortalecimiento de la gestión de la propiedad.
Es propicio para el entorno ecológico, el entorno humanista y la construcción inteligente de la comunidad, defendiendo el concepto de hogar de armonía entre el hombre y la naturaleza, y a través de nuestro modelo de gestión eficaz, utilizando procesos de servicio continuamente mejorados para cumplir con los requisitos de las leyes y regulaciones y, en última instancia, lograr la satisfacción del propietario.
El trabajo específico se lleva a cabo en los siguientes aspectos:
1. La empresa inmobiliaria cuenta con personal de gestión profesional responsable de todos los asuntos de gestión diaria y gestión de quejas del centro de atención al cliente. implementa servicio telefónico abierto las 24 horas (presione Instalar el teléfono fijo).
La tasa de gestión de reclamaciones es del 100%.
2. Higiene y limpieza: si nuestra empresa se hace cargo del área, primero renovaremos el entorno integral que los propietarios están más ansiosos por mejorar y limpiaremos el basurero fuera del muro oeste de la comunidad. .
(1) La limpieza diaria se realizará de acuerdo con las normas de operación de limpieza de la empresa, responsable de la higienización y limpieza de las áreas públicas, pasillos e instalaciones públicas de la comunidad, manteniéndolas libres de manchas, basura y Escombros. Limpieza de las instalaciones en todas las áreas públicas.
(2) Limpieza y desinfección periódica de los contenedores de basura domésticos; retirada oportuna de la basura doméstica para mantener el entorno comunitario limpio e higiénico.
3. Orden público: Para mantener el orden público en la comunidad, el personal de mantenimiento del orden está de guardia las 24 horas del día.
(1) La empresa invirtió dinero para instalar un sistema de patrulla electrónica en la comunidad para garantizar que las patrullas nocturnas se realicen de manera oportuna.
(2) Los oficiales de patrulla están equipados con walkie-talkies para mantener contacto con otros miembros del equipo en cualquier momento y ayudar al departamento de seguridad pública en la prevención y gestión de la seguridad.
4. Mantenimiento de rutina de las instalaciones públicas: Realizar el mantenimiento diario de las instalaciones públicas y brindar mantenimiento diario gratuito a los propietarios (los propietarios traen sus propios materiales) para resolver los problemas causados por los problemas menores de la vida de los propietarios (específicamente. implementado de acuerdo con el "Sistema de Compromiso de Servicio de Mantenimiento de Ingeniería" de la empresa).
5. Gestión de la ecologización: la ecologización es una parte importante de la comunidad, los árboles, las flores y las plantas deben mantenerse según las estaciones, las flores y los árboles deben podarse y se deben rociar pesticidas. tiempo, se deben prevenir plagas y enfermedades y se debe mantener el paisaje verde. Se reemplazarán y replantarán algunas variedades de césped deficientes y árboles muertos.
6. Operación y mantenimiento del ascensor: el ascensor es una parte importante del edificio de gran altura. Para la operación y mantenimiento del ascensor, nuestra empresa selecciona una empresa de ascensores profesional con calificaciones de nivel tres o superior para su mantenimiento. los ascensores en el área y brindar servicios las 24 horas, para garantizar que el ascensor funcione con normalidad, seguridad y tenga un buen funcionamiento a largo plazo.
7. Trabajo de asistencia: Nuestra empresa ayudará plenamente al comité de propietarios para resolver conjuntamente una serie de problemas urgentes en el área y coordinar con las unidades relevantes. Durante este período, nuestra empresa proporcionará vehículos y lugares para trabajar.
8. De acuerdo con los requisitos de las regulaciones de propiedad y la situación real del distrito, el comité de industria formulará conjuntamente un plan de administración de propiedad maduro, completo y factible.
(1) Después de firmar el contrato, nuestra empresa invertirá (o adelantará) una cierta cantidad de fondos para restaurar instalaciones inteligentes, agregar o mejorar instalaciones en el área y mejorar la gestión del orden público de la comunidad. lo antes posible o Realizar la gestión cerrada de esta área, para que los propietarios de esta área puedan vivir una vida cómoda, segura y protegida.
(2) A través de nuestros servicios y gestión, gestionaremos el área hasta alcanzar un estándar comunitario excelente y luego la actualizaremos gradualmente.
9. Los estándares de cobro en esta área se cotizan según el área del edificio (provisional):
① Tarifa de servicio de propiedad residencial: 0,40 yuanes/metro cuadrado por mes
② Tarifa del ascensor: 0,40 yuanes/metro cuadrado por mes
③ Tarifa de suministro de agua secundaria: 0,10 yuanes/metro cuadrado por mes
④Usuarios comerciales: 0,90 yuanes/metro cuadrado; 1 luna.
Los cargos por servicios de propiedad después de la adquisición se informarán a la Oficina de Precios para su aprobación en función de la situación real de la comunidad y se implementarán de acuerdo con los documentos de cobro.
El precio final cobrado es inferior al precio aprobado por la Oficina de Precios.
Primero servicio y luego cobro. Los propietarios pueden pagar voluntariamente la tarifa por adelantado.
Solicitamos sinceramente a todos los propietarios que supervisen, ayuden y guíen nuestro trabajo de servicio, y nos permitan unirnos para crear juntos nuestra hermosa casa.
Committor:
Fecha: Carta Compromiso de Propiedad 3
Oficina de Gestión Inmobiliaria de la Zona de Demostración de Yangling:
Proyectos desarrollados y construidos por el empresa, con una superficie total de construcción de metros cuadrados. El espacio actualmente confirmado para oficinas de administración de propiedades es: metros cuadrados.
El edificio de administración y operación de la propiedad está ubicado en: metros cuadrados
metros.
Nuestra empresa garantiza que las viviendas antes mencionadas no serán divididas, enajenadas ni hipotecadas. En caso de infracción, asumiremos la responsabilidad legal correspondiente.
El área final de los edificios de oficinas de administración de propiedades y de los edificios comerciales de administración de propiedades anteriores estará sujeta a la medición real. Si no se cumplen los estándares de medición reales, la empresa asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
Firma de la persona jurídica:
Año, mes y día
Carta de compromiso de propiedad sellada por la unidad 4
La empresa inmobiliaria deberá completar lo siguiente dentro del año, mes y día Trabajo:
1. La superficie de la carretera de la comunidad de la ciudad de Xingfu (Fase II) está pavimentada y cumple con los requisitos de planificación y diseño.
2 La comunidad de la ciudad de Xingfu (Fase II) es ecológica y cumple con el índice de ecologización durante la planificación y el diseño.
3 El control de acceso a la unidad (incluida la depuración y el uso) y la puerta de la comunidad de la ciudad de Xingfu (Fase II) se pueden usar normalmente (tanto personas como vehículos pueden pasar).
Los aparatos de fitness y pasillos de ocio de la Comunidad 4 se pueden utilizar con normalidad.
5. Los puntos de monitoreo de cámaras en la comunidad de la ciudad de Xingfu (Fase II) son integrales y cumplen con los requisitos de los planos de monitoreo actuales débiles. La empresa de administración de propiedades quiere completar muchos temas, como grietas en la pared exterior del sexto piso, saneamiento y pequeños anuncios en los pasillos de las escaleras, mejora de la calidad de la seguridad y el lenguaje civilizado, otras instalaciones, reparaciones, mantenimiento y mejora de la educación del personal en el parque.
7Otros asuntos:
Después de eso, la segunda fase de los honorarios de la propiedad del propietario se cobrará en el año, mes y día.
Si los asuntos relevantes no se completan en el día del mes del año o el parque no cumple con el estándar de administración de la propiedad de 1,2 yuanes/metro cuadrado. El propietario tiene derecho a no pagar tarifas de propiedad o la propiedad puede tener una audiencia conjunta de un tercero (gobierno, etc.) y el propietario para reevaluar el precio. El propietario quiere entonces pagar los derechos de propiedad.
Si los asuntos relevantes no se completan en el día del mes del año o el parque no cumple con el estándar de administración de la propiedad de 1,2 yuanes/metro cuadrado. El propietario tiene derecho a no pagar las tasas de propiedad y tiene derecho a eliminar la empresa administradora de la propiedad.
Los propietarios forman un comité de propietarios y contratan una nueva empresa inmobiliaria.
Arriba
xxx Services Co., Ltd.
(Sello oficial)
Persona jurídica: Representante del propietario: Carta Compromiso de Propiedad 5
Nuestra unidad cumplirá concienzudamente las leyes y regulaciones nacionales de protección contra incendios, aceptará conscientemente la supervisión e inspección de los departamentos funcionales gubernamentales relevantes, organizará a nuestro personal para fortalecer el aprendizaje de conocimientos sobre protección contra incendios y mejorará la conciencia sobre la seguridad contra incendios. Asegúrese de hacer lo siguiente para garantizar la seguridad contra incendios.
(1) Garantizar el flujo fluido de los canales de evacuación públicos, salidas de seguridad y pasos de camiones de bomberos.
(2) Responsable de la gestión, mantenimiento y conservación de los bomberos públicos; instalaciones y equipos de extinción de incendios, garantizar que las instalaciones y equipos públicos de extinción de incendios estén intactos y sean eficaces.
(3) Formular planes de evacuación de emergencia y de extinción de incendios, y organizar periódicamente al personal pertinente para que participe en la capacitación y capacitación en seguridad contra incendios; realizar simulacros de incendio
(4) Establecer una brigada de bomberos voluntarios según sea necesario, equiparla con el equipo de extinción de incendios necesario y realizar trabajos diarios de prevención y extinción de incendios
; (5) Responder a los obstáculos que obstruyen los pasajes de evacuación pública, las salidas de seguridad y los pasos de vehículos de extinción de incendios y los actos que dañen las instalaciones y equipos públicos de extinción de incendios deben detenerse de manera oportuna si la parada es ineficaz, informar a la comisaría de policía en; de manera oportuna.
(6) Controlar resueltamente el fenómeno de las pilas aleatorias de escombros por parte de los hogares y eliminar los posibles riesgos de seguridad.
(7) Verificar si existe una "conversión de residencial a almacén"; dentro de la jurisdicción de servicio de esta unidad Supervisaremos y gestionaremos la situación y tomaremos todos los medios para limpiar resueltamente y poner fin a la conducta de "convertir residencias en almacenes" dentro del ámbito de la gestión inmobiliaria. Cuando se utilizan ascensores para transportar mercancías, sólo se pueden transportar hacia afuera pero no hacia adentro, hasta que se elimine por completo el fenómeno de "conversión de viviendas en almacenes" en edificios de gran altura.
(8) Fortalecer la capacitación en seguridad contra incendios para propietarios e inquilinos dentro de la jurisdicción de servicio de la unidad, mejorar la concientización sobre seguridad contra incendios de todo tipo de personal a través de pancartas, pantallas electrónicas, distribución de materiales promocionales, etc., y mejorar la conciencia de seguridad contra incendios de todo tipo de personal. La conciencia e iniciativa de seguridad contra incendios de dicho personal.
En trabajos futuros, fortaleceremos el autoexamen y la autocorrección Una vez que se descubra cualquier violación de las regulaciones o riesgos de seguridad contra incendios, haremos correcciones de inmediato si violamos los compromisos anteriores, estamos dispuestos. asumir todas las responsabilidades legales.
Nombre de la unidad: Responsable:
(Sello)
(Firma) Año, mes, día Carta Compromiso de Propiedad 6
Yo (Propietario) soy el comprador de la Habitación xx, Unidad xx, Edificio xx, No. xx, Comunidad Mingjian Tianyuan, Ciudad de Zoucheng. Para mantener y cumplir con las regulaciones de administración de propiedades de esta comunidad, prometo lo siguiente:
He leído el "Pacto Provisional de los Propietarios, acordando cumplir con las disposiciones pertinentes de este pacto". Si hay un incumplimiento de contrato, estamos dispuestos a asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato.
Empresa inmobiliaria (firma):
Persona compromiso (firma):
Año, mes y día carta de compromiso de propiedad 7
Nosotros promesa:
1. Salvaguardar conscientemente la imagen y reputación del partido. Mantener un alto grado de coherencia con el partido ideológica, política y en acción.
En segundo lugar, debemos establecer firmemente la idea de servir a los propietarios de todo corazón. La primera tarea es garantizar la seguridad y el buen flujo de la comunidad en todo momento.
3. Verifique estrictamente las personas que ingresan a la comunidad Al ingresar, todo el personal no comunitario debe registrar la hora de entrada y salida y registrar los nombres y números de las casas de los propietarios que deben visitar. Está prohibido distribuir publicidad, recoger residuos, solicitar negocios, etc. fuera de la comunidad. Las personas pueden entrar a voluntad.
4. En el trabajo, tenga una apariencia digna, compórtese de manera civilizada, lleve un certificado cuando vaya a trabajar, cumpla con su puesto y cumpla con sus deberes diligentemente durante el horario laboral.
5. Participar en las actividades de “Luchar por la Excelencia” con actitud y acciones positivas. Compare su pensamiento con el de sus colegas, compare su negocio con el de sus colegas en la misma posición y compare su progreso con su yo pasado.
En sexto lugar, fortalecer el aprendizaje y fortalecer la calidad. Mejorar continuamente el nivel profesional y estar calificado para el trabajo; Mejorar continuamente el cultivo personal, trabajar con sinceridad y ser una persona real. Mejorar continuamente la conciencia del partido, establecer firmemente la idea de trabajo, contribuyo y; Soy feliz, trabajo con altos estándares y vivo con bajos requisitos.
7. Completar con seriedad todas las tareas asignadas por los líderes.
Carta de compromiso de propiedad 8
Con el fin de salvaguardar los intereses de todos los propietarios, fortalecer la supervisión y gestión de la decoración de la propiedad de Huijin Plaza y garantizar que los propietarios tengan un ambiente de vida cómodo y seguro, todos los propietarios que decoran en Huijin Plaza debe firmar esta carta de responsabilidad y cumplir estrictamente las disposiciones pertinentes de la carta de responsabilidad: De acuerdo con la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China", el "Reglamento de protección contra incendios de la provincia de Anhui", Orden No. 61 del Ministerio de Seguridad Pública de la República Popular China "Agencia, Grupo," Reglamento sobre la gestión de seguridad contra incendios de empresas e instituciones ", porque Huijin Plaza es un edificio de gran altura y, según las condiciones reales de la propiedad, esta responsabilidad de seguridad contra incendios La carta fue firmada. Todo usuario de la propiedad tiene la obligación de mantener la seguridad contra incendios, proteger las instalaciones de protección contra incendios, prevenir incendios y reportar alarmas de incendio. Ningún departamento o individuo podrá dañar o apropiarse indebidamente, desmantelar o desactivar instalaciones y equipos contra incendios sin autorización, no podrá enterrar u ocupar bocas de incendio, no podrá ocupar distancias de prevención de incendios y no podrá bloquear los pasos de incendio.
El departamento de seguridad de la propiedad organizará periódicamente inspecciones y mantenimiento de las instalaciones y equipos de protección contra incendios para garantizar que se encuentran en buenas condiciones y son eficaces. Los usuarios de la propiedad deben aceptar conscientemente la gestión de seguridad del centro de servicios de la propiedad e implementar trabajos de seguridad y prevención de incendios. Los usuarios de la propiedad deben estar equipados con suficiente equipo contra incendios de acuerdo con sus condiciones reales. Los equipos contra incendios deben colocarse en lugares designados y no deben moverse ni usarse para otros fines a voluntad. No se permite apilar ningún artículo. cerca de equipos contra incendios.
Para los problemas descubiertos por el Departamento de Seguridad del Centro de Servicios Inmobiliarios durante el proceso de inspección, la primera vez se requerirá su rectificación en forma de "Aviso de Rectificación" y se dará un límite de tiempo. Si los problemas no se solucionan dentro del plazo, la segunda vez se informará el asunto al Cuerpo de Bomberos de Seguridad Pública del distrito de Huashan para su procesamiento.
El propietario de esta propiedad, Ma'anshan Aijia Property Management Co., Ltd., que se aloja en el edificio Huijin Plaza, desea informarle sobre la seguridad contra incendios de esta propiedad: es decir, cuándo Al decorar esta propiedad, no se permite modificar o desmantelar equipos y tuberías de protección contra incendios sin autorización. Si es realmente necesario modificar o desmantelar tuberías de agua y energía contra incendios y diversas instalaciones y equipos contra incendios, debe solicitar la aprobación de los departamentos pertinentes antes de la implementación. Si el funcionamiento del sistema general de protección contra incendios de Huijin Plaza se ve afectado por la modificación de las tuberías de agua y energía de protección contra incendios y las instalaciones y equipos de protección contra incendios por parte del propietario o usuario de la propiedad durante el proceso de decoración, el propietario y el usuario de la propiedad serán responsables de todas las consecuencias.
Este propietario respetará estrictamente las presentes promesas.
El departamento de limpieza es el departamento de gestión integral responsable de la limpieza de todas las zonas públicas, oficinas y salas de conferencias del proyecto, el mantenimiento del mobiliario, recepción de conferencias, baños, envío y recepción de correo, etc. Crear un ambiente de trabajo ideal limpio, hermoso, cómodo y civilizado para el edificio de oficinas, de modo que todo el edificio se encuentre en un estado cómodo, agradable, elegante y fresco en cualquier momento. La calidad del trabajo del departamento de limpieza no sólo afecta directamente la impresión que los clientes y visitantes tienen de la propiedad, sino que también es crucial para la creación del ambiente y la atmósfera de trabajo internos del edificio.
Con este fin, seguiremos los principios de trabajo de limpieza como premisa y servicio como núcleo, lograremos una clara división del trabajo, contacto cercano y cooperaremos entre nosotros para brindar a los clientes servicios de calidad mientras esforzándonos por crear un ambiente de oficina relajado, armonioso, tranquilo y elegante.
Los trabajos de limpieza se comprometen a:
1. Garantizar que las oficinas de todos los niveles, especialmente las oficinas VIP, estén limpias y ordenadas, con ventanas luminosas y suelos limpios e impecables, y garantizar que todos todo tipo de reuniones y trabajos de recepción realizados con éxito.
2. El personal de servicio debe ser sonriente, meticuloso, entusiasta y atento en los servicios de reuniones.
3. Asegúrese de que: el entorno de servicio esté limpio y ordenado, el equipo de servicio esté intacto
Las habilidades de servicio sean competentes y los elementos de servicio estén completos
El los métodos de servicio son flexibles y los procedimientos de servicio están estandarizados
El sistema de servicio es sólido y la eficiencia del servicio es rápida
4. Asegúrese de que todas las áreas del edificio estén limpias y ordenadas.
5. Cree un ambiente de baño limpio, ordenado y cómodo para los clientes al tiempo que garantiza el funcionamiento normal de las diversas instalaciones de baño en el baño. Diseñar y colocar plantas verdes de acuerdo con las condiciones reales del edificio para crear un ambiente de oficina cómodo, agradable, tranquilo y elegante para los clientes.
garante: y tomar medidas para participar en la actividad “Esforzarse por la Excelencia”.
Compare sus pensamientos con los de sus colegas, compare su negocio con colegas en la misma posición y compare su progreso con su yo pasado.
2. Fortalecer el aprendizaje y fortalecer la calidad. Mejorar continuamente el nivel profesional y estar calificado para el trabajo; Mejorar continuamente la recuperación personal, trabajar con sinceridad y ser una persona real. Mejorar continuamente la conciencia del partido, establecer firmemente la idea de trabajo, aporto y; Soy feliz, trabajo con altos estándares y vivo con bajos requisitos.
3. Mantener la unidad y la armonía. No decir nada que no conduzca a la unidad, no hacer cosas que no conduzcan a la unidad, resistir resueltamente cualquier comentario que no conduzca a la imagen del partido, trabajar en armonía y apoyarse mutuamente.
4. Aplicar resueltamente las políticas, decisiones, planes e instrucciones de trabajo de la comunidad patrimonial.
5. Responsable de movilizar el entusiasmo de los empleados en el departamento, mejorar la calidad profesional de los empleados, adherirse al propósito de "propietario primero, servicio primero", inspeccionar y supervisar a los empleados en cada puesto para desempeñarse concienzudamente. sus deberes.
6. Mantener buenas relaciones con los comités vecinales, comisarías de policía y otros departamentos relevantes, y cooperar con los departamentos relevantes en el trabajo de prevención de seguridad.
7. Completar con seriedad todas las tareas asignadas por los líderes. Carta de compromiso de propiedad 11
Asociación de administración de propiedades de China:
Después de estudiar detenidamente los documentos de licitación preliminares del servicio de administración de propiedades del proyecto de construcción ×× Plaza ×× (---), nuestra empresa Dispuesto a aceptar las condiciones de oferta de los documentos de licitación y dispuesto a participar en esta licitación.
Nuestra empresa declara lo siguiente:
Aceptamos participar en la licitación de acuerdo con los requisitos de los pliegos, de lo contrario se considerará automáticamente abandonada.
Antes de firmar el contrato preliminar de servicios inmobiliarios (de:) para el Proyecto de Construcción ×× Plaza ×× (---), este documento de licitación y el aviso de adjudicación de la oferta de su empresa constituyen un anexo al contrato que vincula a ambos. fiestas.
Si nuestra empresa gana la licitación, firmaremos el contrato preliminar de servicios inmobiliarios para el Proyecto de Construcción ×× Plaza ×× (---) de acuerdo con el tiempo especificado por su empresa, y nos mudaremos a tiempo para brindar un servicio completo de administración de propiedades según sea necesario.
Acordamos cumplir conscientemente con cada disposición de esta actividad de licitación dentro de los 90 días calendario a partir de la fecha límite especificada para presentar los documentos de respuesta a la licitación.
Nombre de la unidad ofertante: ×× Property Management Co., Ltd. (sello oficial) Representante legal:
Fecha: Dirección:
Persona de contacto: Número de contacto: Carta de compromiso de propiedad 12
**Property Management Co., Ltd.:
Soy el propietario de la comunidad (número de casa).
El día de XXXX, instalé barandillas protectoras en el balcón/ventana del primer piso de mi casa. Tianjin Shunchi Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero persistí. mi planteamiento y ahora asumo los siguientes compromisos:
1. Las pérdidas ocasionadas a la casa y a otros por la instalación o por la propia barandilla serán asumidas íntegramente por la persona y no tienen nada que ver con el inmueble. empresa gestora.
2. Garantizo que la instalación o la propia barandilla no afectará los derechos adyacentes de otros propietarios. Si hay algún impacto, será desmantelado incondicionalmente y las pérdidas relacionadas correrán por mi cuenta.
3. Soportar las sanciones administrativas impuestas a la sociedad gestora de la propiedad por el departamento de gestión de la vivienda por instalar ilegalmente vallas de protección.
Dueño:
Año, Mes, Día Carta Compromiso de Propiedad 13
Estimado Dueño:
¡Hola! Bienvenido a Haoyu Shangjingyuan. En el momento, ubicación y armonía adecuados, para brindarle un ambiente de vida cómodo, elegante y noble, Bosheng Property Management Co., Ltd. apreciará las expectativas de cada familia y se esforzará por ser su ama de llaves considerada con "servicio sincero, sonríe primero". ¡Nuestro éxito es inseparable de su apoyo! Todos los empleados ahora asumen los siguientes compromisos con los propietarios y residentes:
1. El servicio al cliente debe ser profesional y ético.
Guiado por la filosofía empresarial de cliente primero, penetra poco a poco en cada servicio, brindando a propietarios y residentes servicios humanizados y de alta calidad; manteniendo la información del cliente completa y confidencial; debe resolverse con prontitud y precisión. Establecer la imagen general de nuestra empresa a la vanguardia en la gestión de servicios inmobiliarios.
2. Los servicios empresariales deben ser profesionales y estandarizados.
Ahora contamos con muchos talentos con capacidades de gestión profesional y habilidades operativas especiales.
De acuerdo con las necesidades del desarrollo empresarial, continuaremos "reclutando" de la sociedad y contratando talentos profesionales con excelente gestión y tecnología. Buscamos el desarrollo siguiendo los cambios del mercado, sobrevivimos garantizando la calidad del servicio y brindando a nuestros clientes los servicios más satisfactorios.
3. Los servicios de ingeniería deben ser de alta calidad y rápidos.
Los servicios de ingeniería son servicios que aseguran el normal funcionamiento de la producción energética de todo el inmueble. En la prestación de servicios, nos adherimos al principio de preocuparnos por las inquietudes de los propietarios y pensar en sus necesidades, y hemos abierto una línea directa de proyectos para garantizar básicamente que los propietarios estén siempre disponibles. Realizar inspecciones, inspecciones y mantenimiento frecuentes. Trabajar regularmente para asegurar la reducción de fallas de los equipos. Asegúrese de registrarse al ingresar a la casa, firmar para la inspección, garantizar la calidad y brindar comentarios sobre la información. Garantizar eficazmente el normal funcionamiento del inmueble.
4. Los servicios financieros deben ser detallados y transparentes.
Los fondos de la propiedad se obtienen y se utilizan para los propietarios. Basado en el principio de tarifas razonables y operaciones de baja rentabilidad, nuestra empresa ha firmado un acuerdo de supervisión con el comité de propietarios de la comunidad. Bajo la supervisión del comité de propietarios, publicamos periódicamente el estado financiero para facilitar la revisión de los propietarios, aumentar la transparencia, reducir malentendidos innecesarios y fortalecer la confianza de los propietarios en la administración de la propiedad. Al mismo tiempo, los archivos financieros deben estar completos y las cuentas detalladas y precisas. Respetar estrictamente la "Ley de Contabilidad", la "Ley de Sociedades" y las "Medidas de Gestión de Cargos por Servicios de Propiedad" y utilizar medios legales para organizar las actividades financieras de la empresa. Proteger los derechos e intereses legítimos de las empresas y los propietarios para que las actividades de producción y operación de las empresas puedan desarrollarse sin problemas y los propietarios puedan obtener el rendimiento que merecen de sus inversiones.
5. Los servicios de seguridad deben ser seguros y fiables.
La empresa ha seleccionado un grupo de equipos de seguridad bien entrenados, bien pensados y disciplinados entre soldados que se han retirado del ejército. Han pasado una estricta educación y capacitación en ética profesional y están certificados para ello. trabajar. Implementar un sistema de gestión con recompensas y sanciones claras para que cada guardia de seguridad pueda convertirse en una línea de defensa para la protección y seguridad contra incendios de la propiedad. El sistema de programación científica y las meticulosas reglas de empleo garantizan que haya reglas a seguir; la capacitación y la evaluación periódicas garantizan que las emergencias y los incendios puedan controlarse y manejarse de manera efectiva; las inspecciones y las inspecciones oportunas garantizan la seguridad de la propia empresa y de los clientes;
6. Otros servicios deben combinarse bien.
Además de los servicios básicos de administración de propiedades, nuestra empresa también ofrece una variedad de otros servicios ampliados que facilitan el trabajo y la vida de los propietarios, con el objetivo de conectar a propietarios y residentes con la sociedad. Siempre que los residentes tengan una solicitud por parte de la empresa, recibirán una respuesta satisfactoria. Realmente encarna las características de Chenyang de servicios de alta calidad, alta eficiencia, integrales y diversificados.
Nuestra empresa vuelve a prometer: dejar que todos los propietarios vayan a trabajar felices y se vayan a casa felices. Realmente aprecio nuestro considerado servicio.
xx Property Management Co., Ltd.
Carta de compromiso de propiedad 14 el xx, xx, 20xx
Estimado propietario de negocio:
Hola ! Bienvenido a Haoyu Shangjingyuan. En el momento, la ubicación y la armonía adecuados, para brindarle un ambiente de vida cómodo, elegante y noble, Bosheng Property Management Co., Ltd. valorará las expectativas de cada familia, servirá con sinceridad, sonreirá primero y se esforzará. ser su ama de llaves cariñosa. ¡Nuestro éxito es inseparable de su apoyo! Todos los empleados ahora asumen los siguientes compromisos con los propietarios y residentes:
1. El servicio al cliente debe ser profesional y ético, guiado por la filosofía empresarial de "el cliente primero" y penetrar en cada servicio poco a poco. Entre ellos, brindamos servicios humanizados y de alta calidad a propietarios y residentes; mantenemos la información del cliente completa y confidencial y respondemos a las solicitudes razonables de los clientes de manera oportuna y precisa; Establecer la imagen general de nuestra empresa a la vanguardia en la gestión de servicios inmobiliarios.
2. Los servicios empresariales deben ser profesionales y estandarizados. Ahora contamos con muchos talentos con capacidades de gestión profesional y habilidades operativas especiales. De acuerdo con las necesidades del desarrollo empresarial, continuaremos reclutando talentos de la sociedad y contratando talentos profesionales con excelente gestión y tecnología. Buscamos el desarrollo siguiendo los cambios del mercado, sobrevivimos garantizando la calidad del servicio y brindando a nuestros clientes los servicios más satisfactorios.
3. Lograr servicios de ingeniería rápidos y de alta calidad Los servicios de ingeniería son servicios que garantizan el funcionamiento normal de la producción energética de toda la propiedad. En la prestación de servicios, nos adherimos al principio de preocuparnos por las inquietudes de los propietarios y pensar en sus necesidades, y hemos abierto una línea directa de proyectos para garantizar básicamente que los propietarios estén siempre disponibles. Lograr inspección diligente, mantenimiento frecuente y mantenimiento diligente de los compromisos de servicios de administración de propiedades y 4 compromisos de servicios de administración de propiedades. Trabajar regularmente para asegurar la reducción de fallas en los equipos.
Asegúrese de registrarse al ingresar a la casa, firmar para la inspección, garantizar la calidad y brindar comentarios sobre la información. Garantizar eficazmente el normal funcionamiento del inmueble.
4. Los servicios financieros deben ser detallados y transparentes. Los fondos de la propiedad se toman y se utilizan para los propietarios. Basado en el principio de tarifas razonables y operaciones de baja rentabilidad, nuestra empresa ha firmado un acuerdo de supervisión con el. comité de propietarios de la comunidad. Bajo la supervisión del comité de propietarios, publicamos periódicamente el estado financiero para facilitar la revisión de los propietarios, aumentar la transparencia, reducir malentendidos innecesarios y fortalecer la confianza de los propietarios en la administración de la propiedad. Al mismo tiempo, brindamos servicios de administración de propiedades con archivos financieros completos y cuentas detalladas y precisas. Cumplir estrictamente con la "Ley de Contabilidad", la "Ley de Sociedades" y las "Medidas de Gestión de Cargos por Servicios de Propiedad" y utilizar medios legales para organizar las actividades financieras de la empresa. Proteger los derechos e intereses legítimos de las empresas y los propietarios para que las actividades de producción y operación de las empresas puedan desarrollarse sin problemas y los propietarios puedan obtener el rendimiento que merecen de sus inversiones. (Carta de compromiso de alojamiento para estudiantes)
5. Los servicios de seguridad deben ser seguros y confiables. La empresa ha seleccionado un grupo de equipos de seguridad bien capacitados, bien pensados y disciplinados entre soldados que se han retirado del ejército. ejército Después de la educación y formación en ética profesional, puede comenzar a trabajar con un certificado. Implementar un sistema de gestión con recompensas y sanciones claras para que cada guardia de seguridad pueda convertirse en una línea de defensa para la protección y seguridad contra incendios de la propiedad. El sistema de programación científica y las meticulosas reglas de empleo garantizan que haya reglas a seguir; la capacitación y la evaluación periódicas garantizan que las emergencias y los incendios puedan controlarse y manejarse de manera efectiva, las inspecciones y las inspecciones oportunas garantizan la seguridad de la propia empresa y de los clientes;
Otros servicios cuentan con un buen soporte Además de los servicios básicos de administración de propiedades, nuestra empresa también ofrece una variedad de otros servicios ampliados que facilitan el trabajo y la vida de los propietarios, con el objetivo de conectar a los propietarios y residentes con la sociedad. Siempre que los residentes tengan una solicitud por parte de la empresa, recibirán una respuesta satisfactoria. Realmente encarna las características de Chenyang de servicios de alta calidad, alta eficiencia, integrales y diversificados.
Nuestra empresa promete una vez más: Permitir que todos los propietarios vayan a trabajar felices y se vayan a casa felices. Carta de compromiso del servicio de administración de propiedades 4 Cartas de compromiso
Apreciamos sinceramente nuestro atento servicio. Bosheng Property Management Co., Ltd.
Carta de compromiso de propiedad 15 del 24 de noviembre de 20xx
1. Servicios de oficina
Contestar el teléfono las 24 horas, generalmente tres tonos, como máximo, cinco pitidos; se acepta la ayuda del propietario las 24 horas del día; los procedimientos de liberación del artículo se completan en 3 minutos; los asuntos de liquidación de tarifas se completan en 5 minutos y se responden las consultas de los propietarios sobre otra información de cobro; en 5 minutos.
2. Manejo de quejas
Establecer una línea telefónica de supervisión las 24 horas para garantizar que todos los compromisos se cumplan y se implementen estrictamente las quejas de los propietarios se reciban con calidez y cortesía, sin eludir; las quejas generales se resuelven dentro de las 8 horas; las quejas graves se resolverán dentro de los 5 días hábiles.
3. Aprobación de decoración
La decoración simple se aprobará dentro de 1 día hábil; la decoración compleja se aprobará dentro de 3 días hábiles; la aceptación de finalización se procesará el mismo día.
4. Servicios especiales (aproximados) (actualmente solo incluye limpieza y mantenimiento pagados)
Los servicios generales se realizarán en un plazo de 3 horas y los servicios complejos se realizarán en un plazo de 24 horas; .
5. Instalaciones públicas (excepto la red municipal)
Todas las instalaciones públicas de la comunidad funcionan normalmente; las fuentes y las bombas de agua pueden funcionar con normalidad; el suministro de agua se encuentra en funcionamiento normal al 100%; se garantiza que las carreteras comunitarias tengan un alumbrado normal del 99%; las fallas generales en los ascensores, el suministro de energía y los sistemas de suministro de agua se solucionan en 30 minutos.
6. Sistema de seguridad
Patrullas de seguridad antirrobo y antirrobo en todo momento están de servicio; CCTV las 24 horas monitorea el vestíbulo, el estacionamiento y los ascensores; la tasa de criminalidad en la comunidad no excede la milésima (sujeto a la aprobación de la Oficina de Seguridad Pública) estar de servicio de manera civilizada y recibir a los vehículos y propietarios que entran y salen de la comunidad;
7. e higiene
La gestión de limpieza y saneamiento de la comunidad se basa en el sistema de gestión de calidad ISO9001. Y el sistema de gestión ambiental ISO14001 se utiliza como estándar de trabajo. Los pasajes del piso están limpios, libres de escombros y mantenidos. La basura se retira y se retira de manera oportuna para garantizar que los escombros no se empujen indiscriminadamente y estén limpios y sin olores. La tasa de manejo rápido de las quejas de los propietarios es del 100%
8, Paisajismo
Asegurarse de que la plantación de flores de temporada represente el 10% del área verde de la comunidad, mantener los árboles verdes durante todo el año y mantener buena la apariencia del espacio verde siempre verde, sin calvas ni parches muertos. Normalmente se pueden utilizar bocetos de jardines, como rocallas y esculturas, así como edificios e instalaciones de jardines.
Firma: Empresa
Fecha: Año, Mes, Día