Grandes eventos de la Asociación de Administración de Propiedades de Shenzhen
Principales eventos de la Asociación de Administración de Propiedades de Shenzhen en 2010
●Enero
El 15 de enero, la asociación y Shenzhen Evening News celebraron conjuntamente un simposio sobre tarifas de administración de propiedades. . Se discutieron cuestiones que deben resolverse urgentemente en la industria, como los costos de administración de propiedades, los mecanismos de fijación de precios de las tarifas de administración de propiedades y la relación entre las tarifas y los servicios de administración de propiedades. A través de la atención continua de los medios a la reforma de las políticas y regulaciones en la industria de administración de propiedades, se ha construido una plataforma pública para una comunicación e intercambio completos para el gobierno, las empresas y los propietarios.
El 27 de enero se organizó la “Cuarta Reunión de Presidencia del Cuarto Período de Sesiones” y la “Cuarta Reunión del Consejo del Cuarto Período de Sesiones”. La revisión y revisión preliminar aprobaron el resumen de trabajo de 2009 de la asociación y los puntos de trabajo de 2010, el informe financiero de 2009, la propuesta para agregar miembros a la junta directiva y la discusión de los atrasos de la empresa y otros asuntos.
●Febrero
En febrero, la asociación lanzó conjuntamente "Un metro de sol" con la Oficina de Atención Municipal de China *** El Comité del Condado Tibetano de Ayuda Mutua, el Gobierno del Condado y Shenzhen Evening News**** En la iniciativa de amor "Ayuda mutua". Después de medio año, la asociación recaudó un total de 209.500 yuanes en donaciones de 17 empresas e individuos, entre ellos Bailihang Real Estate, Shenfang Real Estate y Lushan Real Estate, para resolver las dificultades encontradas en la vida de las personas de familias pobres.
●Marzo
El 4 de marzo, la asociación celebró conjuntamente un Salón de Año Nuevo con Shenzhen Evening News. Centrándose en el esquema de la monografía sobre administración de propiedades "Forcing to Be Strong", se invita a las personas de la industria de administración de propiedades a expresar sus opiniones y sugerencias. Una obra inmortal publicada para conmemorar el 30.º aniversario del establecimiento de la Zona Económica Especial de Shenzhen, que registra la gloriosa historia de la gestión inmobiliaria de Shenzhen durante los últimos 30 años.
El 12 de marzo, casi 60 élites industriales de más de 50 empresas miembro de la industria se organizaron para escalar Tanglang. Enriquece la vida cultural y deportiva de las élites femeninas de la industria.
El 16 de marzo, la asociación negoció con la Dirección de Policía de Tránsito de la Dirección de Seguridad Pública Municipal sobre la transformación del sistema de monitoreo de estacionamientos y llegó a opiniones preliminares sobre la transformación de algunos sistemas de estacionamientos de pequeña escala. . En septiembre, se llevó a cabo una encuesta sobre el estado de renovación de los estacionamientos de más de 200 empresas de la ciudad y se presentó un informe a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. En noviembre participó en una nueva reunión de coordinación entre la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina Municipal de la Policía de Tránsito.
El 19 de marzo, cinco empresas, incluidas Gemdale Property, China Overseas Property, CITIC Property, Xincheng Property y Aerospace Property, recibieron el título de "Empresa excelente de Shenzhen recomendada a nivel nacional para el 30.º aniversario de la gestión de calidad total". ; CITIC Property, Xincheng El director general de propiedad y propiedad aeroespacial recibió el título de "Excelente empresa de Shenzhen recomendada a nivel nacional por el 30º aniversario de la gestión de calidad total". Los directores generales de CITIC Property, Xincheng Property y Aerospace Property recibieron el título de "Líder Excelente en el 30º Aniversario de la Implementación Nacional de la Gestión de Calidad Total en Shenzhen" Cao Yang, vicepresidente ejecutivo y secretario general de la asociación; recibió el título de "Excelente Promotor en el 30º Aniversario de la Implementación Nacional de la Gestión de Calidad Total en Shenzhen".
●Abril
El 22 de abril, Great Wall Property, Science and Technology Industrial Park Property, Shem Yip Property y Tefa Property ganaron el título de "Marca famosa de Shenzhen Fangyi"; ganó el título de "Marca famosa de Shenzhen" El título de "Marca más potencial" de China Investment Property y AVIC Property aprobaron con éxito la revisión y continuaron disfrutando del título de "Marca famosa de Shenzhen" durante tres años. China Merchants Real Estate y AVIC Real Estate aprobaron con éxito la revisión y continuaron disfrutando del título de "Marca famosa de Shenzhen" durante tres años; la asociación ganó el "Premio a la organización excelente". Fortalece aún más la construcción de marca corporativa y mejora la imagen de la industria.
El 23 de abril, se celebró en el Centro de Convenciones y Exposiciones de Shenzhen la Conferencia de Miembros de 2010 y la Fiesta de Establecimiento de Redes de Miembros con el tema "Inteligencia en la propiedad, cuidado de diez mil familias". Todos los representantes de los miembros de más de 500 empresas de administración de propiedades revisaron y aprobaron los informes del "Resumen de trabajo anual de 2009" y los "Puntos clave del plan de trabajo anual de 2010". "Informe sobre los puntos principales del plan de trabajo", "Informe financiero de la Asociación de 2009" anunció y elogió "Las 30 principales fortalezas integrales de las empresas de servicios inmobiliarios de Shenzhen en 2009, miembros destacados", Editor destacado de 2009 de la revista "Shenzhen Property Management"; ", etc. Asuntos. La celebración de la reunión anual proporciona una plataforma para que las empresas se comuniquen entre sí y promueve aún más el desarrollo sostenible y saludable de la industria de administración de propiedades.
El 23 de abril, la asociación donó 30.000 yuanes de los fondos de la conferencia de la reunión anual a la zona afectada por el terremoto de Yushu a través de la Federación de Caridad de Shenzhen, y abogó por que todas las empresas de administración de propiedades en Shenzhen utilicen sus propios métodos. y canales, y utilizar acciones prácticas para ayudar a las personas en zonas de desastre a reconstruir sus hogares.
●Mayo
El pasado 21 de mayo el Comité de Intercambio y Capacitación de la Asociación Municipal *** y el Comité Técnico Profesional de Control de Termitas realizaron de manera conjunta una capacitación gratuita sobre control de termitas. En la formación participaron más de 300 representantes de empresas inmobiliarias. La formación profesional se centró en la propagación a gran escala de las termitas y el agravamiento de los daños debido a la falta de conocimientos correctos de prevención y control en el trabajo de prevención y control de termitas.
El 25 de mayo, la asociación y la Oficina Meteorológica Municipal realizaron conjuntamente una capacitación sobre prevención y reducción de desastres meteorológicos. Más de 300 representantes de empresas miembro participaron en la formación gratuita. La capacitación popularizó conocimientos profesionales sobre desastres meteorológicos, servicios meteorológicos, recursos meteorológicos, etc., así como sobre cómo prevenir desastres y sobrevivir en situaciones críticas.
●Junio
El pasado 2 de junio, el Comité de Coordinación Integral de la Asociación organizó una reunión especial sobre el cobro y pago de facturas de agua y luz por parte de las empresas de servicios prediales. Se llevaron a cabo debates sobre la solución del nivel intermedio del suministro de agua para las empresas de servicios inmobiliarios, el cobro y pago de facturas de agua y electricidad, así como temas candentes y difíciles en la industria, y se llegó a un consenso y se esforzó por fortalecer aún más la solución al problema. Problemas causados por la recogida gratuita de agua por parte de las empresas y la pérdida natural de la capa intermedia de suministro de agua para las empresas de servicios inmobiliarios. Problemas como abrumador y pérdidas generalizadas en la industria.
El 12 de junio, la asociación condenó públicamente las violaciones de Shenzhen Yinglong Property Management Co., Ltd. y de los responsables pertinentes, y notificó a la industria. Fortalecer la supervisión y gestión de la autodisciplina de la industria para garantizar servicios legales, ordenados y estandarizados y un desarrollo saludable de la industria de servicios inmobiliarios.
Del 30 de junio al 2 de julio, la asociación llevó a cabo el trabajo de evaluación del proyecto de demostración de gestión de propiedades de Shenzhen (Excelente) 2010. Participó en 38 proyectos de evaluación de excelencia municipal y superó 31 de ellos. Del 11 al 12 de octubre, se organizaron 24 proyectos en Shenzhen para participar en la preaceptación de proyectos provinciales de demostración excelente (excelente), y 21 aprobaron. A través de la evaluación se estimula el avance de la industria inmobiliaria, se mide el nivel de gestión y se mejora el nivel de servicio de la empresa.
●Julio
El pasado 7 de julio la asociación realizó un seminario sobre “Prevención y Control del Lanzamiento (Caída) de Objetos desde Gran Altura en la Ciudad”, al que asistieron más de 800 representantes de las empresas miembro. La reunión invitó al juez Shi Lei del Tribunal Popular Intermedio Municipal, que presidió el caso de Holilai Building, a analizar los resultados del caso y su impacto en la sociedad desde una perspectiva judicial, el director general de Holilai Building Property Company y el general; El gerente de Jinfeng Property Company analizó los servicios de gestión de las empresas inmobiliarias de Se comunicaron medidas y métodos específicos para fortalecer la gestión y la prevención durante el trabajo con los colegas de administración de propiedades en el lugar, centrándose en el análisis; la primera y segunda instancia del caso. El perenne asesor jurídico de la asociación y abogado del caso Holiland Building se centró en analizar el foco de los litigios en primera y segunda instancia, así como las responsabilidades y obligaciones legales de las empresas administradoras de propiedades en el proceso de prestación de servicios.
El 19 de julio se llevó a cabo en la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Comisión Humanitaria Municipal, un seminario sobre propuestas para la primera sesión de la quinta sesión de la CCPPCh organizado por la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. La Oficina de Recursos y Seguridad Social, la Oficina de Impuestos Locales, la Oficina de Abastecimiento de Agua, la Oficina de Suministro de Energía y la CCPPCh ***, representantes del Instituto Municipal de Investigación de la Propiedad y empresas inmobiliarias también participaron y discutieron los problemas que enfrenta la propiedad de Shenzhen. industria de servicios en los últimos años, como mecanismos imperfectos de fijación de precios, aumento de los costos laborales que generan una alta presión operativa, cargas fiscales para la industria pesada y aumento de los precios inmobiliarios. La asociación discutió los problemas que enfrenta la industria de servicios inmobiliarios de Shenzhen en los últimos años, incluidos mecanismos de fijación de precios imperfectos, costos laborales en aumento que han llevado a una alta presión operativa, cargas fiscales para la industria pesada, empresas de servicios inmobiliarios que asumen demasiadas responsabilidades sociales y dificultades de desarrollo encontradas por promotores inmobiliarios. La asociación presenta opiniones específicas sobre las fuentes y soluciones de los problemas involucrados en la propuesta y se esfuerza por promover la solución de los problemas que enfrenta la industria a través de varios departamentos funcionales y la CCPPCh.
Del 5 al 9 de julio, la asociación organizó a 22 altos directivos de unidades miembro como SEG Property, Yuhu Property y Airport Property para que fueran a Shanghai para inspección y estudio. Me comuniqué principalmente con contrapartes locales sobre temas como la gestión de cargos de propiedad, gestión de estacionamientos, servicios de clubes, etc., lo que mejoró los intercambios amistosos y el aprendizaje de experiencias entre industrias.
Del 26 al 30 de julio, organizado por la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación fue la encargada de realizar el trabajo de verificación de datos del informe anual estadístico de gestión inmobiliaria del año 2009 entre las empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad. Mediante la verificación, se corrigieron algunos errores en el área del proyecto y en los datos financieros del informe, asegurando la precisión de los datos del informe, fortaleciendo la conciencia estadística, fortaleciendo la supervisión de la industria y promoviendo un desarrollo más estandarizado y ordenado de la industria de servicios inmobiliarios.
●Agosto
El 5 de agosto, la asociación creó un grupo líder para el ajuste de precios de la administración de propiedades de Taoyuanju para abordar una serie de problemas causados por los ajustes de precios de propiedades en la comunidad de Taoyuanju. Investigación in situ. Se analiza el nuevo modelo de gestión de propiedades explorado por Taoyuanju y la importancia del ajuste de las tarifas de propiedad para el desarrollo de la industria y la armonía social.
El 5 de agosto, la asociación envió urgentemente una carta al Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social, al Ministerio de Vivienda y Construcción, al Departamento Provincial de Recursos Humanos y Seguridad Social de Guangdong, al Departamento Municipal de Recursos Humanos y Social de Shenzhen Oficina de Seguridad. Se resolvió el problema de proporcionar servicios de registro en línea y confirmación in situ para administradores de propiedades a más de 2000 candidatos en Shenzhen.
Los días 19 y 20 de agosto, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado Municipal y la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal para discutir los "Estándares de Servicio de Propiedad de Shenzhen " y "Reglamento de gestión de cargos por servicios inmobiliarios de Shenzhen" Foro de consulta pública. Se aclara que los dos documentos normativos de respaldo del “Reglamento” serán solicitados públicamente al público a través de sitios web y otros medios. Garantizar una comprensión más completa y profunda de las opiniones de las empresas inmobiliarias.
Del 28 de agosto al 4 de septiembre, la asociación organizó diez empresas, incluidas Pengji Property, City Property y Youyin Property, para inspeccionar el Tíbet. Para apoyar el proyecto de alivio de la pobreza "Un metro de sol" en el condado de Medog, la asociación organizó empresas para donar 210.000 yuanes, lo que representa las profundas expectativas de la industria de administración de propiedades de Shenzhen para el trabajo de alivio de la pobreza en el condado de Medog. El equipo de inspección tuvo un cordial saludo. intercambio con el gobierno del condado de Medog en Linzhi.
●Septiembre
El 14 de septiembre, con el fin de cooperar con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal para promover la introducción de pilas de carga en áreas residenciales, la asociación trabajó con la Comisión de Desarrollo Municipal y Representantes de la Comisión de Reforma, la Oficina Municipal de Suministro Eléctrico, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y algunas empresas inmobiliarias celebraron un simposio sobre el trabajo de gestión de propiedades residenciales en la instalación de pilotes de carga. Desde la perspectiva de los derechos e intereses de la industria, el gobierno debería considerar plenamente los costos de gestión de las empresas de administración de propiedades, el aumento de las responsabilidades de seguridad y las quejas y disputas de los propietarios al tomar medidas para promover nuevas energías. Ya se ha determinado la lista de 13 proyectos inmobiliarios para los cuales el primer lote de peajes entrará en los aparcamientos residenciales.
El 15 de septiembre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Asociación de la Industria de Bienes Raíces organizaron varias oficinas de distrito en Kunming para celebrar una "Reunión de investigación para las empresas de Shenzhen que ingresan a Kunming". A la reunión asistieron representantes de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Kunming, la Asociación de Propiedad de Kunming y las empresas de Shenzhen en Kunming. El propósito es comprender el desarrollo de las empresas en Kunming, profundizar la comprensión de la fuerza, la marca, la escala y el nivel de gestión de las empresas en Kunming y promover los intercambios en la industria de administración de propiedades entre los dos lugares.
El 16 de septiembre, la asociación participó en la apertura, aceptación, votación y otros procedimientos de la reunión de propietarios de "Gestión unificada, Tarifas de gestión unificada de propiedades" de Taoyuanju. Se completó el trabajo de ajuste de las tarifas de administración de propiedades de Taoyuanju, que duró cuatro años. El exitoso ajuste de precios de Taoyuanju tiene un impacto universal en el ajuste de las tarifas de administración de propiedades en la ciudad y desempeña un papel destacado en la demostración.
El 27 de septiembre, la asociación llevó a cabo la “Quinta Reunión de Presidencia de la Cuarta Sesión” y la “Quinta Reunión de Directorio de la Cuarta Sesión”. Se revisaron y aprobaron el resumen de trabajo de la asociación para el primer semestre de 2010, el informe de puntos de trabajo para el segundo semestre de 2010 y el informe financiero para el primer semestre de 2010. La asociación estableció un "Centro de Servicios Legales" y "Acerca de". Concesión a Yan Bingjian, guardia de seguridad de Shenzhen Yihexing Property Management Company, "Decisión de elogiar al camarada Gu Anqiang", "Aviso sobre la regulación adicional de la participación de las actividades de licitación de propiedades por parte de las empresas de servicios inmobiliarios de nuestra ciudad", "Aviso sobre la regulación del comportamiento comercial de las sucursales en el extranjero de las empresas de servicios inmobiliarios de nuestra ciudad", "Aviso sobre la regulación de la gestión de propiedades de nuestra ciudad, Aviso sobre las "Tres normas de autodisciplina" de la Bolsa y otros asuntos.
El 27 de septiembre, según lo decidido por la quinta reunión de la oficina del director de la cuarta reunión de la oficina del presidente, se estableció oficialmente el “Centro de Servicios Legales de la Asociación de Administración de Propiedades de Shenzhen”.
El propósito es reducir el costo para las empresas de obtener servicios legales, mejorar la eficiencia de las empresas en la resolución de diversas disputas, ayudar a las empresas a utilizar medios legales para evitar riesgos de administración y operación de propiedades y brindar servicios legales profesionales y de alta calidad.
En septiembre, la asociación lanzó una iniciativa benéfica para los héroes Yan Bingjian y Gu Anqiang. Hacemos un llamado a personas capaces y solidarias de toda la industria para que se unan y donen dinero y materiales de diferentes maneras para mostrar su amor por los valientes héroes. Su valiente comportamiento ha sido reconocido por la industria.
●Octubre
El 9 de octubre, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó a profesores de la Universidad de Shenzhen y de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para Realizar un seminario sobre la reunión "Pautas para la Gestión de Propiedades Verdes". Su objetivo es promover y defender a las empresas de servicios inmobiliarios para que lleven a cabo una gestión de propiedades ecológicas que ahorren energía, reduzcan las emisiones, sean respetuosas con el medio ambiente y con bajas emisiones de carbono, y mejoren la conciencia de los propietarios sobre una vida civilizada y con bajas emisiones de carbono.
El 16 de octubre, "La radio, el cine y la televisión de Shenzhen te acompañan", organizado conjuntamente por la Asociación de Audiencias de Radio, Cine y Televisión de Shenzhen, la Asociación de Propiedad Municipal, el Comité Vecinal Comunitario de Taoyuan del distrito de Baoan y el Centro de Desarrollo Comunitario de Taoyuan* ** ***¡Construyamos juntos una familia armoniosa y feliz!" Ceremonia de Lanzamiento. La comunidad Shuimitao en el distrito de Baoan ganó el primer título de "Comunidad amigable".
Del 20 al 24 de octubre, la asociación organizó unidades de miembros para realizar inspecciones y estudios en Shanghai y Suzhou, y llevó a cabo amplios intercambios sobre los proyectos de la Asociación de Propiedad de Shanghai y las empresas inmobiliarias de Shenzhen en Suzhou. La delegación inspeccionó el proyecto de gestión de propiedades de la Expo Mundial y la situación de gestión de propiedades del Museo de Suzhou.
En octubre, por encargo de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación realizó una encuesta sobre la situación de ociosidad de la vivienda comercial entre las empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad. ***Recopilamos y resumimos datos estadísticos inactivos sobre casi 500 proyectos de viviendas comerciales de más de 100 empresas inmobiliarias. Se obtuvieron datos detallados de manera oportuna, lo que proporcionó una base para que los departamentos gubernamentales formularan las políticas inmobiliarias correspondientes.
●Noviembre
Del 8 al 10 de noviembre, la Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria de Shenzhen, la Oficina de Supervisión Municipal, la Oficina de Asuntos Civiles Municipal, la Comisión de Finanzas Municipal y la Oficina de Auditoría Municipal encargaron al profesional La agencia llevó a cabo una inspección especial sobre el trabajo de "pequeña tesorería" de la asociación. El equipo de inspección elogió los resultados de la inspección de ingresos y gastos financieros de la asociación y la gestión estandarizada desde 2008 hasta el primer semestre de 2010.
El 12 de noviembre, el Centro de Servicios Legales de la Asociación llevó a cabo por primera vez una capacitación gratuita sobre conocimientos legales sobre administración de propiedades para Guomao Property. Ayudó al equipo directivo de nivel medio de la empresa a mejorar sus conocimientos jurídicos y realizó intercambios en profundidad con el responsable de Guomao Property Management sobre los riesgos legales existentes en las actividades comerciales de las empresas de servicios inmobiliarios.
El 17 de noviembre de 2010, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Asociación de Propiedad Municipal celebraron la "Reunión Resumen del Trabajo de Evaluación de Gestión de la Propiedad 2010". La reunión resumió, analizó y comentó la evaluación de la excelencia municipal, la excelencia provincial y la excelencia nacional en 2010, y premió 33 proyectos de demostración destacados en Shenzhen en 2010.
Los días 18 y 19 de noviembre, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó una reunión de trabajo entre la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, profesores de la Universidad de Shenzhen y representantes de empresas inmobiliarias. sobre la preparación de las "Directrices para la gestión de propiedades ecológicas de Shenzhen". Abogar por que las empresas de servicios inmobiliarios lleven a cabo una gestión de propiedades ecológica, respetuosa con el medio ambiente, con bajas emisiones de carbono y que ahorre energía. La promulgación de las "Directrices para la gestión de propiedades ecológicas" desempeñará un papel positivo en la promoción de la gestión de propiedades ecológicas por parte de las empresas de gestión de propiedades en Shenzhen y en todo el país.
El 23 de noviembre, la asociación impartió una conferencia sobre "Cuestiones jurídicas difíciles en los litigios sobre la gestión de aparcamientos de vehículos de motor". Participaron más de 600 personas entre líderes de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, miembros de la profesión jurídica y representantes de las unidades miembro. La conferencia invitó al asesor jurídico de la asociación a realizar un análisis exhaustivo de las normas legales de los estacionamientos de vehículos, los conceptos y la clasificación de los estacionamientos y las relaciones jurídicas de los estacionamientos de vehículos. En ella se combinaron y analizaron casos candentes y difíciles. Se enseña en detalle los riesgos legales y los riesgos que enfrentan las empresas inmobiliarias.
Los días 27 y 28 de noviembre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Asociación organizaron algunas empresas inmobiliarias para realizar inspecciones en Changsha y Liuyang, Hunan. Aprendí sobre los proyectos de operación y desarrollo local de la ciudad, visité Northern Property Xinyuan Jiazuo Senior Business Apartment, CITIC Property Changsha CITIC City Plaza, Huajiahong Property Changsha High-tech Development Zone Management Committee Comprehensive Service Building y sostuve conversaciones con el gobierno municipal local y El gobierno municipal y los departamentos funcionales relacionados con la propiedad y los jefes de proyectos inmobiliarios mantuvieron intercambios cordiales y amistosos a nivel local.
●Diciembre
El 5 de diciembre, la asociación y el bufete de abogados de Kyoto (Shenzhen) organizaron conjuntamente el partido de tenis "2010 Shenzhen Property Association-Kyoto Lawyer Cup". Residential Property, Jinfang Property y Shenzhen Development Bank Property ganaron el campeonato, segundo y tercer finalista respectivamente en dobles masculinos Residential Property, Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau y Jinfang Property ganaron el campeonato, segundo y segundo lugar; tercer subcampeón respectivamente en dobles mixtos.
El 6 de diciembre, líderes relevantes de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el presidente Li Jialin y el vicepresidente Fang Zhidong de la asociación, fueron organizados para asistir a la reunión anual celebrada por el Instituto de Realidad de Hong Kong. Administradores de fincas. Profundiza aún más los intercambios industriales entre Shenzhen y Hong Kong y desempeña un buen papel en la promoción del desarrollo de la industria.
El 7 de diciembre, "Shenzhen Property Management" recibió el "Premio a los Medios Internos Excelentes" otorgado por la Asociación Editorial de Shenzhen.
El 10 de diciembre, la asociación organizó a representantes de 10 empresas de administración de propiedades, incluidas AVIC, Vanke, Vansha y Gemdale, para celebrar un "Simposio de gestión de seguridad contra incendios en propiedades". Al encuentro fueron invitados dirigentes de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Departamento de Prevención de Incendios de la Dirección Municipal de Seguridad Pública, para compartir experiencias y discutir temas existentes en la gestión diaria de la seguridad contra incendios de las empresas administradoras de inmuebles, promoviendo aún más la comunicación y el intercambio entre empresas y departamentos gubernamentales pertinentes.
El 16 de diciembre, la asociación organizó a casi 120 personas a cargo de cada unidad de gobierno para participar en la capacitación "Inspección de aceptación de propiedades" impartida por el director Chen Wei del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en Shenzhen. . La promulgación de las "Medidas de Inspección y Aceptación de Propiedades" ha orientado, estandarizado y aclarado aún más los riesgos y responsabilidades relevantes.
Del 19 al 20 de diciembre, por encargo de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó una reunión de trabajo sobre la elaboración del "Duodécimo Plan Quinquenal" para el desarrollo de la gestión inmobiliaria. Industria en Shenzhen. Los representantes de las empresas de administración de propiedades propusieron reflejar la difícil situación de las empresas de administración de propiedades en el "Duodécimo Plan Quinquenal" para promover el desarrollo saludable de la industria y desempeñar un papel positivo en la promoción del desarrollo de la industria de administración de propiedades de Shenzhen en los próximos cinco años. .
El 27 de diciembre, la asociación, junto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Oficina de Suministro de Energía de Guangdong Power Grid Shenzhen y la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, organizaron conjuntamente la ceremonia de apertura del primer lote de Shenzhen. de pilas de carga de vehículos de nueva energía en la comunidad. Lianhua No. 2 Village se convirtió en la primera comunidad residencial de la provincia en ofrecer servicios de carga de vehículos eléctricos.
El 29 de diciembre, la asociación y la Asociación de Audiencias de Radio, Cine y Televisión de Shenzhen celebraron conjuntamente la ceremonia de premiación "Comunidad armoniosa amigable con la civilización" y el primer foro "Comunidad amigable con la radio y la televisión". Treinta proyectos de 30 empresas, incluidas CITIC Haven Garden, Century Spring City y Kaisa, ganaron el primer lote de títulos de "Comunidad amigable".
En diciembre, el Comité de Inspección de Autodisciplina de la Asociación celebró una reunión especial y consultó a Shenzhen Shengfu Property Management Co., Ltd. sobre las disputas por la administración de la propiedad en Jinhu Villa. Teniendo en cuenta que Shengfu Property puede tomar medidas para cooperar activamente con las autoridades de la industria para manejar adecuadamente las disputas de administración de propiedades, se acordó cancelar el castigo por la condena pública de Shengfu Property dentro de la industria y criticar y educar a la persona a cargo de Shengfu Property. .
En diciembre, la asociación emitió el "Aviso sobre la regulación adicional de la participación en las actividades de licitación de administración de propiedades de las empresas de servicios inmobiliarios de nuestra ciudad" y "Sobre el fortalecimiento del comportamiento operativo de las sucursales en el extranjero de las empresas de servicios inmobiliarios de nuestra ciudad". "Aviso de administración de propiedades en la industria" y "Aviso sobre la estandarización de la transferencia de administración de propiedades en nuestra ciudad" para mejorar aún más el nivel de los servicios inmobiliarios, instar a las empresas a estandarizar los procedimientos operativos comerciales de administración de propiedades, mantener la imagen de la industria de administración de propiedades y promover el sano desarrollo de la industria.
En 2010, por encargo de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, organizó y atendió importantes investigaciones de denuncias, participó en más de 20 reuniones a nivel municipal, distrital y de calles, medió y atendió a 21 visitas quejas y respondió a más de 100 llamadas de consulta. Coordinar y manejar con prontitud quejas y disputas de las empresas miembro, y resolver conflictos de servicios de propiedad de manera oportuna.
En 2010, la asociación organizó un total de 6 grupos de empresas miembro para visitar Hong Kong, Shanghai, Tíbet, Kunming, Hunan y otros lugares para inspección y estudio. Recibimos 73 lotes de más de 800 personas para inspección e investigación en Shenzhen, 9 lotes de enlace e intercambio con Shenzhen y 11 lotes de intercambio interindustrial.
En 2010, la asociación celebró más de 10 conferencias especiales relacionadas y diferentes tipos de simposios****, y 11 salones especiales, conferencias y foros****, con un total de más de 5.000 participantes. A través de los intercambios, se ha fortalecido la comunicación entre industrias, se ha aprendido y promovido la experiencia y ha sido reconocida por las unidades miembros.
En 2010, centrándose en la investigación sobre los logros de la innovación corporativa y los riesgos legales, la asociación visitó más de 10 empresas, incluidas Yuebao Property, AVIC Property, Taoyuanju Community, Chengzhong Village Property Project, Guomao Property y Zhongankang Logistics Service. Empresa. Las empresas inmobiliarias realizan investigaciones para explorar nuevas características y nuevas ideas en la gestión de empresas de servicios inmobiliarios y aportar nuevas ideas al desarrollo de la industria.
En 2010, completamos la publicación de la revista "Shenzhen Property Management" número 109-120 ****12, innovamos continuamente el concepto de la revista, enriquecimos el contenido de la revista, proporcionamos información gratuita a los miembros y mostramos Diseñe el estilo de los miembros y cree una plataforma de comunicación para los miembros.
En 2010 organizamos conjuntamente con el Centro de Formación en Gestión Inmobiliaria doce sesiones de formación práctica para gestores de proyectos inmobiliarios en las que participaron más de 800 personas, cultivando y creando un grupo de gestores de proyectos de alta calidad integral y mejorando Mejorar el conocimiento del servicio, las habilidades de servicio y el nivel de servicio. Se completó la educación y capacitación de seguimiento sobre el Reglamento para 985 personas en administración de propiedades.
En 2010, implementamos activamente el sistema "las empresas deben regresar" del "Reglamento", fortalecimos el trabajo de desarrollo de miembros, completamos el establecimiento de 1.095 miembros y 945 empresas pagaron cuotas de membresía. A lo largo del año se incorporaron 158 nuevas empresas adheridas.
En 2010, participó en los "Estándares de gestión de redes de tuberías de drenaje" redactados por la Oficina de Asuntos del Agua, las "Medidas de manejo de llamadas y cartas de gestión de propiedades de Shenzhen" redactadas por la Oficina Municipal de Vivienda y Construcción y la "Medidas de gestión de propiedades de Shenzhen" redactadas por la Oficina Municipal de Gestión Urbana de Medidas para la prevención y el control de la construcción ilegal en áreas de servicios de gestión (ensayo)", y participó en el borrador revisado de las leyes y reglamentos pertinentes de la "Propiedad del gobierno del distrito de Longgang". Medidas de licitación del proyecto" redactadas por el Centro de Adquisiciones del Distrito de Longgang. Se redactó un borrador del "Reglamento de Contratación Pública del Distrito de Longgang". Todos presentaron opiniones y sugerencias razonables, algunas de las cuales fueron adoptadas por los departamentos pertinentes, salvaguardando aún más los derechos e intereses legítimos de los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios.
En 2010, la asociación organizó activamente empresas inmobiliarias para participar en el 7º Evento de Selección de Acción de Atención de Shenzhen, movilizando a todos los sectores de la sociedad para llevar a cabo diversas formas de actividades amorosas, demostrando la amplia gratitud del pueblo de Shenzhen y potenciando la cohesión y la fuerza centrípeta de la ciudad. La asociación fue calificada como "Excelente Unidad Organizativa" por su acción práctica llena de amor y responsabilidad.
En 2010, el departamento competente emprendió el trabajo de consulta y respuesta de la información estadística del informe anual, y completó el trabajo de consulta y desbloqueo del informe anual de 2009 para más de 1.000 empresas inmobiliarias de la ciudad, garantizando eficazmente la presentación estadística de los datos de información del informe anual de 2009.