¿Cuál es el impacto de la repentina explosión de viviendas de bajo costo en Shenzhen?
Cuando hablamos de precios de la vivienda, no deberíamos hablar solo de precios de la vivienda, sino también pensar en por qué los precios de la vivienda suben o bajan. Esta es una manifestación de una combinación de razones. Responderé en detalle a partir de los siguientes puntos.
Las casas pequeñas de Shenzhen son particularmente populares.
Cuando Shenzhen introdujo varias medidas inmobiliarias, de hecho podemos ver una ligera caída en los precios de las viviendas comerciales de Shenzhen, e incluso una contracción significativa en todo el mercado de transacciones de viviendas comerciales. Esto es algo bueno, pero cuando el precio de la vivienda comercial cae, encontramos que el precio de la vivienda pequeña aumenta repentinamente y muestra una tendencia al alza. Muchos consumidores han puesto sus ojos en casas con derechos de propiedad pequeños, pero no saben que esto es sólo una trampa de inversión para los especuladores inmobiliarios.
El mercado inmobiliario de pequeñas propiedades se ve afectado por el mercado inmobiliario.
La razón es sencilla. Tan pronto como se introduzcan estas medidas de especulación inmobiliaria en Shenzhen, los especuladores inmobiliarios ya no podrán especular con viviendas comerciales normales de la forma habitual, por lo que se centrarán en pequeñas casas con derechos de propiedad. El umbral comercial para casas con pequeños derechos de propiedad no es alto y el precio es sólo 2/3 o incluso la mitad del de las casas comerciales. Para este tipo de especulación con pocos activos, las casas con derechos de propiedad pequeños están muy en línea con los gustos de los especuladores inmobiliarios. La razón por la que las casas pequeñas aparecieron repentinamente en el mercado es principalmente porque detrás de ellas hay especuladores inmobiliarios.
Este mercado también se ve afectado por el sentimiento del mercado.
Lo que debemos dejar claro es que este mercado está causado por especuladores inmobiliarios, y los especuladores inmobiliarios son la fuente de este mercado. Cuando se identifique la fuente, encontraremos que muchas personas se verán afectadas por los especuladores inmobiliarios. En nuestras vidas, podemos ver diversos contenidos promocionales e información de transacciones para casas pequeñas. Antes no había mucha información, entonces ¿por qué de repente hay tanta? Este es el impacto del sentimiento del mercado en todo el mercado.
Hasta cierto punto, creo que no es exagerado decir que el mercado de viviendas para pequeñas propiedades se puede reducir a la mitad y el precio unitario de los inmuebles se puede reducir a la mitad.