Preparación para la decoración del aula de decoración de Hainan

Decoración

(1) Preparación de la construcción

¿Qué procedimientos se deben completar antes de la construcción?

De acuerdo con las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración de habitaciones familiares" del Ministerio de la Construcción:

Antes de decorar la casa, los propietarios y usuarios deben registrarse en la unidad de gestión de base del casa y diríjase a la calle local. El departamento de gestión urbana de la oficina revisará y aprobará la solicitud. Si se trata del desmantelamiento de la estructura principal y el manejo de cargas obvias, el personal de administración de la casa y los hogares de decoración deben acudir al departamento de tasación de la casa para su aceptación.

¿Qué procedimientos necesarios se deben proporcionar al departamento de administración de la propiedad antes de la construcción?

Proporcionar los siguientes procedimientos al departamento de administración de la propiedad:

Solicitud de decoración, planos de construcción y contenido del proyecto;

Copia del certificado de calificación comercial de la empresa;< /p >

Tarjetas de identificación del personal de la construcción, permisos de residencia temporal y permisos de trabajo;

Pagar ciertas tarifas de gestión y depósitos; aplicar para pases del personal de la construcción.

¿Qué condiciones constructivas necesarias debe proporcionar el usuario?

Si compras los materiales tú mismo, indica a la empresa de decoración qué materiales piensas utilizar.

Acuda al departamento de administración de vivienda y al departamento de administración de propiedades para manejar los procedimientos relevantes de aprobación de la construcción, como la demolición de muros sin carga y el cambio de tuberías de gas (no se permiten cambios según la normativa).

Coordinar las relaciones con los vecinos. El usuario debe proporcionar población, sexo, edad y, si es posible, dibujar un boceto de la habitación, planificar la función de uso de la habitación o área e indicar el tamaño de la bahía y los materiales y colores seleccionados.

Los usuarios deben proporcionar las especificaciones del modelo de electrodomésticos, la altura del ama de casa de la cocina y su estilo de decoración favorito. ¿Qué requisitos especiales tienes en la vida?

Desalojar la casa y preparar las llaves de la habitación para entregárselas a la unidad de construcción.

¿Qué normas deben respetar los propietarios a la hora de decorar sus casas?

La decoración del propietario se refiere a la decoración o reparación de la casa propiedad del propietario. En tales actividades, los propietarios deben cumplir con normas como el "Reglamento para la Gestión de la Decoración y Decoración de Edificios" y las "Medidas de Prueba para la Gestión de la Decoración y Decoración de Habitaciones Familiares". Específicamente reflejado en los siguientes aspectos:

1. Cuando el propietario se muda, deberá firmar un contrato de decoración con la unidad de administración de la propiedad, estipulando que:

La decoración interior no cambiará el estructura portante principal de la casa sin autorización. No está permitido hacer agujeros en los muros de carga a voluntad, aumentar la carga estática de los suelos a voluntad, construir paredes o sobrecargar techos en interiores e instalar grandes lámparas y ventiladores de techo.

Si se derriba la estructura principal y la carga aumenta significativamente, el propietario debe presentar una solicitud al departamento administrativo de bienes raíces donde se encuentra la casa, y la unidad de evaluación de seguridad de la casa revisará la seguridad del plan de decoración; el solicitante de la decoración de la casa debe tener una carta de aprobación. Ir a la autoridad de planificación urbana para realizar los procedimientos de aprobación y obtener un permiso de construcción.

No mover la ubicación de las tuberías de alcantarillado o cloacas sin autorización. No está permitido dañar o desmontar la capa impermeable de la cocina y del baño y las instalaciones de soporte de agua, calefacción, electricidad y gas.

Prohibida la construcción ilegal. No está permitido desmontar la pared que conecta las puertas y ventanas del balcón, ampliar el tamaño de las puertas y ventanas originales ni construir otras puertas y ventanas.

No afecta a la limpieza y belleza general de la pared exterior.

No utilizar grandes cantidades de materiales decorativos inflamables.

2. El propietario deberá decorar la casa por sí mismo o encomendarla a otros para reducir o evitar el impacto en la vida normal de los vecinos.

Todo tipo de residuos provocados por la decoración de la casa deben acumularse y retirarse según el lugar, método y tiempo especificados por los departamentos correspondientes. Queda terminantemente prohibido tirar los residuos y otros elementos generados por la decoración y decoración de la vivienda desde el piso de arriba al suelo o desde los canales de basura y alcantarillas.

Si la decoración causa bloqueo de tuberías, fugas de agua, cortes de energía o daños a las casas de los residentes vecinos, el cliente de la decoración del hogar será responsable de las reparaciones y compensaciones si es responsabilidad del cliente; , el cliente será responsable de las reparaciones e indemnizaciones.

¿Qué preparativos técnicos y organizativos debe hacer la empresa de decoración antes de la construcción?

1. En primer lugar, debe comprender las normas sobre prevención de incendios, protección contra incendios y protección ambiental en los documentos de decoración del hogar formulados por los departamentos gubernamentales sobre seguridad pública, seguridad de producción y protección laboral; y la inspección y evaluación de la calidad de proyectos de decoración del hogar.

2. Para comprender la situación de la construcción, es necesario no solo comprender en detalle los requisitos de diseño de la decoración del hogar del usuario, sino también comprender los requisitos de diseño y las condiciones de construcción de las estructuras relacionadas, mecánicas y proyectos de instalaciones electricas.

3. La preparación de los proyectos de decoración del hogar debe cubrir todos los aspectos de la gestión de la construcción de decoración, incluida la tecnología, la economía, los materiales, la maquinaria, la organización del personal, las condiciones del sitio, etc.

Los trabajos preparatorios no solo deben realizarse antes de la construcción, sino también durante todo el proceso de decoración y construcción.

4. El presupuesto de construcción se basa en el cálculo del volumen del proyecto de decoración del hogar, en referencia al precio de referencia de decoración del hogar establecido por la Asociación de Desempleo de Construcción y Decoración de Beijing, y determina el consumo del proyecto según la habitación y la división del trabajo. y proyecto.

5. Organizar y diseñar los métodos o procesos de construcción de cada subproyecto de decoración; enumerar las máquinas y herramientas de decoración que se utilizarán; implementar el equipo de construcción de decoración; de electricidad y agua para la construcción; implementar equipos de extinción de incendios y dispositivos de seguridad en el lugar.

(2) Organización y gestión de la construcción de decoración del hogar

Principios de la organización de la construcción de decoración del hogar

La secuencia general de construcción debe ser ingeniería estructural, ingeniería de decoración, ingeniería de instalación. , proyecto de decoración. Al formular procedimientos de construcción específicos, también se debe prestar atención a los siguientes principios:

Principio de protección de los productos terminados: durante operaciones cruzadas y operaciones paralelas, se deben tomar medidas estrictas de protección para los proyectos de decoración terminados y terminados. productos.

El principio del período de construcción más corto: el propósito de organizar operaciones paralelas es acortar el período de construcción. Un objetivo básico de la organización de la construcción es completar el proyecto lo más rápido posible y de acuerdo con el plazo. requisitos de diseño.

Principio de seguridad: La seguridad es la base para generar beneficios y asegurar el periodo de construcción.

Asegure los puntos clave, haga arreglos generales, cumpla con los plazos de construcción, organice razonablemente los procedimientos de construcción, organice el flujo de construcción y aplique ciencia, tecnología y equipos avanzados para garantizar la seguridad de la construcción, reducir los costos del proyecto y mejorar la calidad de la construcción. .

En la decoración del hogar suelen existir tipos de trabajos como albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros y petroleros.