¿Se puede hipotecar y transferir la propiedad hipotecada en Changde, Hunan?
2. "Rehipotecas" se refiere a préstamos personales para vivienda. Un préstamo de vivienda personal se refiere a un prestatario que ha solicitado un préstamo de vivienda personal en un banco y solicita al banco prestamista original que extienda el plazo del préstamo o venda o transfiera la vivienda personal hipotecada al banco a un tercero que solicita el prestatario. un préstamo de vivienda personal para cambiar el plazo del préstamo, prestatario o préstamo de propiedad hipotecaria.
3. La esencia de la "rehipoteca" es que el prestatario de la propiedad comprada ha cambiado. Es decir, si el préstamo no se devuelve, el comprador de la vivienda puede transferir o vender la propiedad; la persona que compra la propiedad puede solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano al banco.
4. Los compradores de viviendas también pueden comprar casas más baratas incluso si sus ingresos son bajos y su capacidad para pagar los préstamos es insuficiente. Una vez que sus ingresos aumenten y su capacidad de pago aumente, venderán su primera casa a otros y luego comprarán una casa en mejores condiciones.
Datos ampliados
En una hipoteca intervienen dos partes: el prestatario y el banco. Para el banco, la hipoteca es una deuda; para el prestatario, la hipoteca es una deuda. Según las diferentes entidades de transferencia, la rehipoteca se puede dividir en transferencia de crédito y transferencia de deuda.
La transferencia de crédito se refiere a la transferencia de derechos hipotecarios entre acreedores, es decir, el prestatario transfiere los derechos hipotecarios manejados en el Banco A al Banco B. La transferencia de deuda se refiere a la transferencia de derechos hipotecarios entre deudores; , el préstamo original La persona transfiere los derechos hipotecarios al nuevo prestatario. La rehipoteca en Hong Kong se refiere principalmente a la transferencia de derechos de los acreedores, mientras que en China continental en esta etapa se limita a la transferencia de deuda.
Según los tipos de préstamos, existen préstamos de fondos de previsión, préstamos comerciales (hipotecas), préstamos de cartera y préstamos de consumo.