Entrevista de enfoque Barra de acero adelgazante Nanyang

Los precios de la vivienda en Nanyang son más caros que los de Zhengzhou. Esto implica dos aspectos: primero, el precio del suelo es caro y, segundo, Nanyang se está convirtiendo rápidamente en una ciudad de segundo nivel. Los precios de la vivienda son sólo un poco más caros que los de una zona remota. Zhengzhou, y el precio más alto de una casa sigue siendo alto en Zhengzhou.

Cuando los precios de la vivienda en Nanyang se dispararon, fue después de que aparecieran con frecuencia las noticias sobre barras de acero adelgazadas y edificios sin terminar. La noticia sobre las barras de acero adelgazantes apareció por primera vez en los Tres Reinos, pero se retrasó una y otra vez y los resultados finales de la inspección no se anunciaron al público. Los edificios sin terminar son el legado de la construcción urbana y las conferencias de agricultores, y aún no se han solucionado. Pero debido a esto, los precios de la vivienda no han caído, sino que han aumentado cada vez más. Además, aunque muchas agencias gubernamentales están abordando activamente el problema de los edificios sin terminar, no tienen más remedio que verse limitadas por los recursos financieros.

Los departamentos gubernamentales dependen de los ingresos provenientes de los recursos de la tierra, el costo de los recursos de la tierra aumenta y los promotores inmobiliarios especulan. Nanyang es una gran ciudad tradicional con una base industrial débil. Las finanzas de los departamentos gubernamentales dependen de la transferencia de tierras, y la idea de rápido desarrollo de los departamentos gubernamentales durante las dos últimas sesiones es construir primero escuelas completas y luego vender los terrenos. Los precios de transferencia de terrenos han aumentado y los promotores inmobiliarios han sobrevalorado las viviendas de grado. Los precios de apertura de casas nuevas en zonas remotas alrededor de la escuela superan los 10.000 yuanes.

La segunda razón por la que los precios de la vivienda son demasiado altos es la demanda razonable y la oferta insuficiente de cinco certificados. Son algunos promotores inmobiliarios los que siguen utilizando el dinero de los compradores para comprar terrenos, pedir dinero prestado mediante usura, etc. , lo que resultó en muchos edificios sin terminar (los pueblos antiguos se transformaron en hermosas ciudades, la autoridad de vivienda compró hermosos jardines, etc.), lo que resultó en menos casas con cinco certificados en ese momento, lo que elevó los precios de la vivienda. Exageración de la vivienda de grado. Durante el período del 15.º y 13.º Plan Quinquenal, los precios de la vivienda en escuelas primarias y secundarias de alta calidad y en antiguas zonas residenciales directamente dependientes del gobierno municipal se duplicaron entre 2017 y 2020. Hay aproximadamente 17.800 unidades de vivienda de nivel universitario en familias del comité municipal del partido. edificios familiares, edificios familiares del gobierno municipal, edificios familiares de la Séptima Oficina de Construcción de China y Huafu City Plaza. Muchos niños son vendidos después de ingresar a la escuela y es difícil encontrar una casa.